フェニックス高円寺壱番館

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で6分
    新高円寺駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南3丁目50番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    711万円

    261.5万円/坪

    ～

    755万円

    277.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,199円/坪

    ～

    3.6万円

    13,483円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】各停電車は空いていて利用しやすいです。新宿まで10分かからず出られるので主要駅へのアクセスが良いです。夜間も人通りがあるのであまり怖くありません。 飲食店や古着屋さんが多く、街に活気があります。テレビや雑誌でよく紹介されるので隠れた名店などを知れる機会が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や個人商店、コンビニに主要銀行やスーパーも多く栄えているので生活がしやすく、個性的な店も多いため遊びに来ても楽しいです。電車も吉祥寺や中野、新宿に1つの電車で行ける上に発車本数も多く、終電も遅いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス高円寺壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 1階 1R 西 25.11m² 不明m² 1,990万円 262万円
2019年4月 1階 1R 西 25.11m² 不明m² 2,099万円 276万円
2019年3月 1階 1R 西 25.11m² 2.7m² 2,180万円 287万円
2018年2月 2階 1K 北西 25.11m² 2.25m² 2,050万円 270万円
2013年6月 1階 1K 西 25.11m² 2.7m² 1,500万円 197万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス高円寺壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 89,000円 13,123円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 22.42m² 1K 西
2023年12月 81,000円 12,715円 6,000円 81,000円 81,000円 0円 4階 21.06m² 1K 南
2023年8月 117,000円 13,319円 10,500円 0円 117,000円 0円 5階 29.04m² 1K
2023年5月 122,000円 13,888円 10,500円 0円 122,000円 0円 5階 29.04m² 1K
2023年3月 87,000円 11,454円 10,000円 87,000円 0円 0円 4階 25.11m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス高円寺壱番館の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    30㎡の売買相場

  • フェニックス高円寺壱番館の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場     新高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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