ラディアンコースト新浦安

  • 交通

    新浦安駅より徒歩で23分
    新浦安駅よりバスで5分
    高洲中央公園バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県浦安市高洲5丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    338戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    双日都市開発、ナイス、東レ建設、プロバイスコーポレーション、興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,759万円

    183.2万円/坪

    ～

    7,177万円

    194.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.6万円

    6,400円/坪

    ～

    26.1万円

    7,074円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/14 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新浦安駅に対する口コミ】浦安市内の駅は3駅あり便利。新浦安駅前ショッピングセンターや、浦安の西友、舞浜のイクスピアリ、近くのニューコーストと買い物には不便なく少し足を延ばせば、ららぽーと船橋、豊洲まで車で25分くらいで何もかもが便利
周辺環境

4.0

環境は抜群によく大きな公園や海が近くにある。大人気のOKスーパーと便利な公民館が目の前。。幼稚園、小学校も目の前。海の眺望も良い。高収入の方が多く治安は抜群に良く、学校はレベルが高い。
外観・共用部

5.0

建物は部屋の間取りが広くバラエティに富んでいる。共有スペースも豊富。ベランダが広くワイドスパン。監視カメラがそこらじゅうに設置されているし管理人も24時間体制。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワイドスパンなので横長で使いやすく日が入りやすい。部屋の広さが平均100平米と広い。
買い物・食事

5.0

大人気のOKスーパーと便利な公民館が目の前。ショッピングもーる新浦安、近くのニューコースト、イクスピアリ沢山あり便利
暮らし・子育て

5.0

便利な公民館が目の前。。幼稚園、小学校も目の前。海の眺望も良い。治安もよく私立の幼稚園もたくさんある。子育ての環境は千葉県一番なのかもしれません。
Jackさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/24 15:36
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

川のそばで散歩に最適。ショッピング充実している。
外観・共用部

5.0

入りにくい環境になっている。掃除行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

いろんなパターンがあるので。いいと思う。
買い物・食事

5.0

隣がスーパーなので、とても便利だと思う。
暮らし・子育て

5.0

子育ての環境はとてもいいと感じている。。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 14:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】最寄りの新浦安駅には、スーパーやカフェ、本屋など様々なテナントが入っているので充実しています。
周辺環境

5.0

治安は非常によく大きなスーパーもあるので生活するのに困ることはないです。海が近いので散歩もできます。
外観・共用部

4.0

綺麗なマンションだと思います。セキュリティ面についても最近修繕が入り綺麗になりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きの部屋なので日がたくさん入ります。冬でも暖かいです。
買い物・食事

3.0

OKマートがマンションのすぐ前にあるので買い物はすごく便利です。
暮らし・子育て

5.0

保育園は周りにいくつかあり、幼稚園もあるので必要に応じて選べると思います。小学校も目の前です。
えのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/09 10:48
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに高須海浜公園があり、小学校も近い。子育て世代にはGOOD。
たかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/20 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安おしゃれで何不十分なし買い物は全て完結できます。
周辺環境

5.0

すごく環境もよく学校も近く買い物も便利。
外観・共用部

5.0

セキュリティもばっちし、外観はタイルなので築年数を感じない。共用スペースが充実
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が広い平均１００平米。設備は何不自由はありません。
買い物・食事

5.0

近くにｏｋストアーが目の前にあり、すごく安く食品がかえる
暮らし・子育て

5.0

学校も近くイベントもたくさんあるし、病院は本当に選ぶのに困るくらい沢山あります。
mkさん
購入検討者さん2020/11/15 05:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

スーパー・大きな公園・学校も近いので、ファミリー層には申し分ない環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺には、多くの商業施設や音楽ホール、役所の出先機関があり便利です。また東京駅まで直通で約２０分ほどで到着できますし、途中にも地下鉄に乗り換えられる駅があるので都心に出るには便利です。坂もなく歩道なども広いです。
えむぶくさん
購入検討者さん2016/03/23 23:20
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

図書館やスーパーがすぐそこにあるため、とても便利
ガラモン２７さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/30 18:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】ダイエーやアトレにたくさんのお店がある。
周辺環境

5.0

目の前が大型スーパーと公民館。公民館の図書館がとても充実しています。
外観・共用部

4.0

コンビニがあって便利。ごみが24時間いつでも出せるkがうれしい。
お部屋の仕様・設備

5.0

大きな冷蔵庫が設置できる。「マンションでこの大きさの冷蔵庫が入るのですか？」と驚かれた。
買い物・食事

4.0

車を使えば浦安の旧市街の個性的なお店に簡単に行ける。
暮らし・子育て

5.0

すぐ目の前に小学校や幼稚園があり。中学校も5分位。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/02 15:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新浦安駅に対する口コミ】駅の周辺の町並みが綺麗。駅構内にアトレがある。駅の目の前にダイエーがある。ディズニーリゾートがとなりの駅(舞浜駅）である。
周辺環境

4.0

大きな公園や海が近くにある。激安スーパーが目の前。羽田空港行きリムジンバスとディズニーリゾート行きの周遊バス停が近い。幼稚園、小学校が目の前。眺望が良い。
外観・共用部

4.0

今年、大規模修繕工事が終わったばかりで、とても綺麗で設備もレベルアップした。
お部屋の仕様・設備

4.0

海が近いので眺望が良い。海風が強い時が多いが、涼しい風で気持ちが良い。日当たりも良好。部屋は９５平米以上が平均であり広々している。
買い物・食事

4.0

目の前のオーケーストアがあり、とても便利。徒歩１０分以内にイトーヨーカドーもある。ケーズ電気やケーヨーデーツ－、セブンイレブンも徒歩１０分程度の場所にある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校が目の前にあり通学しやすい。大きな公園、海も近くにあり、子育てするには良い環境と思う。順天堂大学病院も徒歩１５分～２０分の場所にある。
スパゴーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/21 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新浦安駅に対する口コミ】エレベータが住居毎に分かれているため、マンションでありながらプライベートを保っていられる。
周辺環境

4.0

川沿いで桜並木となっているため、春は凄くきれい。マンションのすぐ近くにスーパーが出来たので非常に便利。
外観・共用部

4.0

清掃員が共用部分の廊下等を清掃してくれているため、いつも清潔に保たれている。共用部分の電気が切れている時も素早く対応してくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダが南側に面しているので、日当たりは非常に良い。午後の２時から３時頃まで電気が要らない。
買い物・食事

5.0

マンションの近くにＯＫストアがある。また徒歩１０分以内に大型のイトーヨカドーがある。
暮らし・子育て

5.0

管理組合がしっかりしている為、マンション内のコミュニケーションはよく取れている。また周辺のマンションとも、スポーツ大会などで仲良くさせてもらってます。
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SALES HISTORY ラディアンコースト新浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 4LDK 南東 107.53m² 34.81m² 5,580万円 172万円
2023年10月 6階 4LDK 南東 107.53m² 34.81m² 5,680万円 175万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 88.21m² 18.13m² 4,680万円 175万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 104.15m² 18.42m² 6,180万円 196万円
2023年7月 4階 3LDK 南東 121.14m² 41.96m² 6,080万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラディアンコースト新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 198,000円 7,420円 0円 396,000円 198,000円 0円 12階 88.21m² 3LDK 南東
2022年11月 200,000円 7,495円 0円 400,000円 200,000円 0円 12階 88.21m² 3LDK 南東
2022年9月 170,000円 5,243円 0円 340,000円 170,000円 0円 9階 107.18m² 3LDK 東
2021年6月 190,000円 5,436円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 115.54m² 4LDK 南西
2021年6月 180,000円 6,687円 0円 360,000円 360,000円 0円 7階 88.98m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラディアンコースト新浦安の
    100㎡の売買相場     浦安市の
    100㎡の売買相場     浦安市高洲の
    100㎡の売買相場

  • ラディアンコースト新浦安の
    100㎡の売買相場     新浦安駅の
    100㎡の売買相場

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