グランフォーレ学園通り

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市ひばりが丘1丁目14番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    13戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    菊池建設

  • 施工会社

    森本組、菊池建設

  • 設計会社

    菊池建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,561万円

    181.2万円/坪

    ～

    3,781万円

    192.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    7,415円/坪

    ～

    16.1万円

    8,196円/坪

  • 推定表面利回り

    5.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Youziさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/30 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分と近く、池袋まで電車で約20分で行ける距離。駅前にPARCOと西友もあり、商店も充実している。
周辺環境

4.0

駅から近いが電車の騒音は無い。周辺が住宅地ということもあり静か。
外観・共用部

4.0

フロントには監視カメラ、オートロック、ピッキングアラートあり。宅配ボックスも大小複数あり、不在時の小包の受け取りが可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

浴室乾燥、床暖房あり。水道は３階から下はタンク貯蔵ではなく水道から直接引いているので飲用にも問題は無い。
買い物・食事

5.0

駅前には西友・PARCOがあり、イオンモールへのバスも出ているため買い物には不自由しない（自転車でも行ける距離）。
暮らし・子育て

3.0

一通りの病院は周辺にあり、田無病院も自転車圏内。駅前には図書館の分室もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/15 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるのがいい。 割と近い。高すぎる物件はなく高すぎるお店もなくていい
周辺環境

5.0

駅前にはパルコも西友もあって暮らすには困らない治安はとても静かということもないけど概ね静か
買い物・食事

5.0

ファストフード店があって気軽に入れるところがある
暮らし・子育て

5.0

子供服が買えるバースディというお店があっていい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの西友には、１００円ショップやしまむら、バースデイが入っているので衣服や日用品を揃えやすいです。また、近くにパルコもあるのでショッピングも楽しめます。駅周辺の道は平たんなので、ベビーカーでの移動もスムーズです。
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SALES HISTORY グランフォーレ学園通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 1階 3LDK 南東 64.58m² 16.69m² 3,599万円 184万円
2021年1月 1階 3LDK 東 64.58m² 7.28m² 3,680万円 188万円
2020年9月 1階 3LDK 東 64.58m² 不明m² 3,780万円 193万円
2020年7月 1階 3LDK 東 64.58m² 不明m² 2,780万円 142万円
2020年2月 1階 2SLDK 南東 62.58m² 7.28m² 3,100万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフォーレ学園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 145,000円 7,660円 0円 145,000円 145,000円 0円 1階 62.58m² 3LDK 東
2016年11月 130,000円 6,867円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 1階 62.58m² 3LDK 東
2016年9月 160,000円 8,452円 0円 160,000円 160,000円 0円 1階 62.58m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフォーレ学園通りの
    60㎡の売買相場     西東京市の
    60㎡の売買相場     西東京市ひばりが丘の
    60㎡の売買相場

  • グランフォーレ学園通りの
    60㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    60㎡の売買相場

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