グランドステージ新小岩

  • 交通

    船堀駅より徒歩で26分
    新小岩駅より徒歩で28分
    新小岩駅よりバスで8分
    船堀駅よりバスで8分

  • 沿線

    『船堀駅』　都営新宿線　
    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区松江1丁目23番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ハウジングセンター

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    スペースワン建築研究所

  • 管理会社

    グランドサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,326万円

    110.0万円/坪

    ～

    3,531万円

    116.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    5,678円/坪

    ～

    18.9万円

    6,275円/坪

  • 推定表面利回り

    6.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船堀駅に対する口コミ】総武線各停、快速が止まるので便利。東京方面、新宿方面、横浜千葉方面に出やすい。駅の周りは賑やか。24時間営業スーパーが駅前にあったり、少し行くと商店街もあったりと買い物には困らない。人通りも多く、坂が少ない。
ほそるうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/16 10:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

最上階のルーフバルコニーは100平方メートル以上あり、見晴最高

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドステージ新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 1階 3LDK 西 90.35m² 10.57m² 2,990万円 109万円
2020年1月 7階 4LDK 西 100.25m² 17.32m² 3,050万円 101万円
2019年10月 1階 3LDK 西 90.35m² 10.57m² 2,990万円 109万円
2019年9月 7階 4LDK 西 100.25m² 17.32m² 3,260万円 108万円
2019年6月 7階 4LDK 北 100.25m² 17.32m² 3,280万円 108万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドステージ新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 175,000円 5,771円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 100.25m² 4LDK 西
2017年12月 175,000円 5,771円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 100.25m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドステージ新小岩の
    100㎡の売買相場     江戸川区の
    100㎡の売買相場     江戸川区松江の
    100㎡の売買相場

  • グランドステージ新小岩の
    100㎡の売買相場     船堀駅の
    100㎡の売買相場     新小岩駅の
    100㎡の売買相場

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