ヒルズシンフォニア北浦和

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で10分
    南与野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区新中里1丁目8番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,490万円

    221.4万円/坪

    ～

    5,829万円

    235.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    6,776円/坪

    ～

    18.5万円

    7,490円/坪

  • 推定表面利回り

    3.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/05/14 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩で10分程度の至近距離にあるため。
周辺環境

4.0

周辺は住宅街で、工場なども少ないのでとても静かです。
外観・共用部

3.0

外観もオシャレでマンションの敷地には木々が育っていて、季節や自然を感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺には日光などをさえぎる建物がなく、日当たりや景色も良好です。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に大型のスーパーがあり、幹線道路や駅前には食事が出来る店がとても多いです。
暮らし・子育て

4.0

学校から大型の病院までが至近距離にあり、周辺には個人の医療機関も充実しています。
なすじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 16:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】南与野駅、北浦和駅が最寄りとなる。目的地別に二つの駅を使い分けることができるので立地は最高。
ロンタさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/08 19:14
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イオンが近いので、とても便利駅から商店街を通ってマンションなので買物に便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浦和駅に対する口コミ】都内へのアクセスが便利な路線。 近隣は住宅街なので静かな駅です。 駅前にはスーパー、飲食店、公園があり、老若男女の利用が多いです。 駅前の公園は東口、西口どちら側にもあり、子育て世代には子どもの年齢で遊び分けている様子が見られます。また新幹線も通るので、小鉄の見学スポットにもなります。
kadonoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/10 20:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く閑静な住宅街です、駅前の商店街を抜けジャスコに。買い物には非常に便利な町になります。
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SALES HISTORY ヒルズシンフォニア北浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 70.23m² 10.54m² 4,480万円 211万円
2024年3月 5階 3LDK 南 70.23m² 10.54m² 4,780万円 225万円
2024年2月 5階 3LDK 南 70.23m² 10.54m² 4,980万円 234万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 68.98m² 不明m² 4,699万円 225万円
2023年7月 5階 4LDK 南 84.32m² 12.37m² 4,880万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズシンフォニア北浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 146,000円 6,997円 0円 146,000円 146,000円 0円 6階 68.98m² 3LDK 西
2023年9月 150,000円 6,870円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 72.18m² 2SLDK 南
2021年9月 135,000円 6,470円 0円 270,000円 135,000円 0円 4階 68.98m² 3LDK 西
2021年7月 165,000円 7,789円 0円 330,000円 165,000円 0円 5階 70.03m² 3LDK 西
2021年2月 135,000円 6,287円 0円 270,000円 135,000円 0円 5階 70.98m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズシンフォニア北浦和の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区新中里の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズシンフォニア北浦和の
    80㎡の売買相場     北浦和駅の
    80㎡の売買相場     南与野駅の
    80㎡の売買相場

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