溝の口パークホームズ弐番館

  • 交通

    武蔵溝ノ口駅より徒歩で4分
    溝の口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区久本1丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,482万円

    266.6万円/坪

    ～

    5,821万円

    283.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.8万円

    10,118円/坪

    ～

    23.0万円

    11,183円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】・大型スーパーや百貨店がある。 （マルイ、無印良品、ユニクロ、GUなど完備） ・自然が豊か。 （ちょっとサイクリングで、多摩川を楽しめる） ・交通の便がとても良い。 （横浜や渋谷に近く、電車一本で行ける。東急の特急電車は停まる） ・飲食店が豊富。 （居酒屋も多く、チェーン店も結構揃っています）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/22 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】二子玉川・渋谷にも繋がっているので便利である。交通網や、お店の多さ的にもとても便利だと思う。
周辺環境

4.0

周りに様々な種類のお店があるため買い物に便利である。駅周辺は比較的綺麗で、治安もいいと思う。
買い物・食事

4.0

様々な種類の飲食店があるので、選択肢が増える
暮らし・子育て

4.0

階段が広いところが多いため人が多くても通りやすい。
まーぼーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/11/12 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵溝ノ口駅に対する口コミ】南武線と田園都市線が利用できるのは便利。
周辺環境

3.0

近くに洗足学園大学があり、女子学生が多い。
外観・共用部

4.0

外観は非常にきれいと感じる。築年数を感じさせない。
お部屋の仕様・設備

無評価

内部はわからないが、おそらくきれいなのであろう。
買い物・食事

5.0

マルイ、イトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

川崎市立久本小学校は、極めて優秀らしい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 溝の口パークホームズ弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 東 65.33m² 9.81m² 5,390万円 273万円
2023年10月 3階 3LDK 東 68.09m² 8.54m² 6,400万円 311万円
2023年1月 2階 3LDK 西 66.15m² 13.3m² 4,980万円 249万円
2022年12月 2階 3LDK 西 66.15m² 13.3m² 5,680万円 284万円
2022年1月 3階 3LDK 東 68.09m² 8.54m² 4,980万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 溝の口パークホームズ弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 210,000円 10,495円 0円 420,000円 210,000円 0円 5階 66.15m² 2LDK 西
2018年9月 180,000円 9,024円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 65.94m² 3LDK 南
2015年4月 152,000円 7,691円 8,000円 304,000円 152,000円 4階 65.33m² 3LDK 東
2015年3月 160,000円 8,096円 0円 320,000円 160,000円 4階 65.33m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 溝の口パークホームズ弐番館の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区久本の
    70㎡の売買相場

  • 溝の口パークホームズ弐番館の
    70㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    70㎡の売買相場

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