コスモ川崎宮前町

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で12分
    川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区宮前町11番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,334万円

    204.8万円/坪

    ～

    4,603万円

    217.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    8,403円/坪

    ～

    19.6万円

    9,287円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミントさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/28 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】今話題のJR川崎駅、京急川崎駅が利用できます。 新幹線乗り継ぎ駅 品川まで１駅（東海道線）９分、東京駅まで１８分 主要駅までの所要時間（乗り継ぎ含まず） 渋谷駅まで３３分、新宿駅まで３６分 横浜駅まで８分、鎌倉駅まで３６分 武蔵小杉駅まで１２分（東急東横線乗り換え駅）　 溝の口駅まで２７分（東急田園都市線乗り換え駅） 登戸駅まで２９分（小田急本線乗り換え駅） 　 京急川崎駅からは羽田空港駅まで１３分と、非常に交通の便がいいです。 路線はJR東海道本線、京浜東北線、南武線が走っています。 京浜急行電鉄はは京急本線、大師線が利用できます。 京浜急行は品川で都営浅草線〜京成電鉄と連動し、成田空港へも行きやすいです。 また日常のバス路線が非常に充実しています。 通勤時間、夕方の帰宅時間は１時間に各バス会社とも２０本以上あり、 数多くの路線に乗ることができます。早朝も朝５時台より走行していますし、 夜も２３時代に深夜バスが走っています。 最寄りのバス停は臨港バス「貝塚」「さつき橋」でマンションより徒歩３分程度です。 川崎市営バスだと「宮前町」、もしくは「教育文化会館前」で徒歩３分程度です。 バスを使わず駅まで歩いても、女性の足でおおよそ12~15分くらいです。 高速バスも充実しています。 川崎駅東口のチネチッタ川崎近くにあるバス停から、朝、昼、深夜に運行中です。 高速バスは　東北、北陸、甲信越、関東、中部、関西へ走行しています。 商業施設は非常に充実しています。 ２０１９年後半には東口に新しい商業施設が開業予定です。 東口地下街はキレイで出店店舗も充実している「アゼリア」、JR東日本資本「アトレ川崎」、 大型家電量販店の「ヨドバシカメラ」、イタリアを感じさせる石畳や店舗デザインを施した 複合施設「チッタデッラ川崎」、京急川崎駅と連動している「ウイング川崎」があります。 商業面ではさらに、西口にある日本一の集客率を誇る「ラゾーナ川崎」があります。 ２０１８年秋１０年目の大リニューアルも終え、川崎初登場店舗、著名人気店舗などが 新たに出店し、年々スケールアップしています。 音楽の街をうたっている川崎市。 当然市の中心部ですから音楽施設も充実です。 西口には国内で屈指の音響空間を持っているクラシック系の大ホール「ミューザ川崎」、 東口からバスで５分の富士見公園にはポップス、ロック、アニソンのメジャーミュージシャンがライブする「カロッツ川崎」というコンサートホールがあります。また東口のチッタデッラ川崎内にロック、ダンスなどのスタンディングライブホールの「クラブ・チッタ」もあります。西口のラゾーナ川崎では年間１００本以上のメジャー級アイドル、歌手によるフリーライブも開催。ワイドショーで日々取り上げられています。 さらに映画館の充実は日本全国でもナンバー１。東口にはシネコンの「DICE川崎」TOHOシネマズ系・９スクリーン（全１９０２席）、「チネチッタ川崎」独立系・12スクリーン（全３２０８席）、西口には「１０９シネマズ川崎」東急系・10スクリーン（全１８５３席）と映画の街としても日本一です。
周辺環境

4.0

徒歩３分圏内に川崎市立病院、宮前小学校、富士見中学校、富士見公園、富士通川崎スタジアム、 徒歩５分圏内に「川崎年金事務所」「神奈川県検察庁」「県税事務所」、「教育文化会館会議室（教育文化会館大ホールは2017年閉館）」「神奈川地方裁判所川崎支部」、「川崎税務署」、2017年に開業したコンサートホール＆スポーツ複合施設の「カロッツ川崎」、「川崎競輪」、「新川橋病院」（総合）などがあります。 徒歩７分圏内に「川崎中央郵便局」「川崎市役所」「川崎区役所」「労働会館（サンピアンかわさき）」「ハローワーク川崎」 徒歩１０分圏内に「川崎競馬場」「川崎臨港病院（総合）」があります。 徒歩１５分圏内に、「川崎市立図書館」、音楽系で国内でも有数の音響効果を持つクラシック系大ホールの「ミューザ川崎」、ロックやパンク、ダンスライブが行われる「クラブチッタ」があります。 駅周辺のホテルは、シティホテル、ビジネスホテルとも充実しています。 JR川崎東口 川崎日航ホテル JR川崎西口 JRホテルメッツ川崎 京急川崎 京急EXイン京急川崎 駅周辺 東横イン川崎駅前砂子 東横イン川崎駅前市役所通 ホテルサンルート川崎 大和ロイネットホテル川崎 川崎セントラルホテル アパホテルTKP京急川崎駅前
外観・共用部

4.0

管理は大和ハウスライフネキストが担当。とても丁寧に管理されています。 駐車場は平置き、立体駐車場（上中下３台収納タイプ）、１階住居前付属のものがあります。 2018年現在、数台空きあり。 駐輪場は各家庭1.5台分程度ありますが、2018年現在空きがありません。 トランクルームはありません。 ゲストルームはありません。 集会室はありません。 セキュリティは出入り口、ゴミ置場など要所に監視カメラを設置。
買い物・食事

4.0

スーパーマーケット　 徒歩圏 ⚫️ライフ川崎大島店 ⚫️食品館あおば東田町店 ⚫️業務スーパー川崎店 ⚫️食品館あおば富士見店 ⚫️OKストア川崎本町店 自転車圏内 ⚫️イトーヨーカドー港町店 ⚫️イトーヨーカドー小田栄店 ⚫️ロピア小田栄店 ファミレス（徒歩圏） ⚫️ロイヤルホスト川崎店 ⚫️デニーズ川崎追分店 ⚫️はま寿司マーケットスクエア川崎店 ⚫️ガスト川崎大島店 ⚫️ココス川崎元木店 ⚫️スシロー川崎第１京浜店 ⚫️スエヒロ川崎店 コンビニ（徒歩圏） ⚫️セブンイレブン川崎法務局前店 ⚫️セブンイレブン川崎境町店 ⚫️セブンイレブン川崎さつき橋店 ⚫️セブンイレブン川崎貝塚２丁目店 ⚫️まいばすけっとさつき橋店 ⚫️ミニストップ川崎宮前店 ⚫️ファミリーマート市立川崎病院店 ホームセンター・大型家電量販店・大型アパレル店　カー用品店 ⚫️ニトリ川崎競馬場前店（スクエア川崎イースト内） ⚫️ヤマダ電機・テックランド川崎店 ⚫️スーパーオートバックスかわさき ⚫️コーナン川崎小田栄店 ⚫️スポーツデポ川崎 川崎駅東口 ⚫️ヨドバシカメラ（ルフロン内） ⚫️ユニクロ（ダイス内） ⚫️G.U（ダイス内） 銀柳街 ⚫️ドンキホーテ ⚫️モアーズ川崎 アゼリア（東口地下街） ⚫️無印良品 京急川崎 ⚫️ヨドバシカメラアウトレット 西口（ラゾーナ川崎内） ⚫️ビッグカメラ ⚫️赤ちゃん本舗 ⚫️ユニディー ⚫️無印良品 ⚫️ユニクロ ⚫️ロフト アトレ川崎内 ⚫️東急ハンズ ⚫️無印良品 その他イタリアレストラン、中華料理店、ラーメン店、日本蕎麦屋、焼肉屋、インド＆ネパール料理店など世界各地の多種多様な飲食店が徒歩圏内に数多くあります。
暮らし・子育て

4.0

保育園 幼稚園 福音幼稚園（徒歩圏） 第１ひかり幼稚園（徒歩圏） レイモンド川崎幼稚園（徒歩圏） 三輪幼稚園（自転車圏） のぞみ保育園（徒歩圏） 西大島ルーテル保育園（徒歩圏） 新町しほかぜ保育園（自転車圏） ベネッセ川崎新町保育園（自転車圏） わたりだ保育園（自転車圏） 川崎市立宮前小学校 川崎市立富士見中学校 川崎市立川崎高等学校附属中学校 川崎市立川崎高等学校 小児科・耳鼻咽喉科 徒歩圏内 畑医院（小児科） 由井クリニック（小児科） 月岡医院（耳鼻咽喉科） 中村歯科医院 川崎さつき橋デンタルオフィス 高梨歯科 高野歯科 貝塚歯科クリニック 川崎ハッピー歯科医院 関口歯科医院 ぶどうのえだ歯科 なかの歯科 きくち歯科クリニック ひるまデンタルクリニック
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】商業地域としてとてもにぎわっており駅ビルには、衣食住がすべてそろうテナントが入っておりとても利便性が高いところです。 また、徒歩圏内に映画館があるため会社帰りや休日により安いのも良いです。サラリーマンも多く、飲食店の充実ぶりはさすがだと感じます。 場所柄、横浜方面も東京方面もアクセスがよいので待ち時間が少なく移動することができストレスなく通勤通学を行うことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川崎宮前町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 1階 3LDK 南 182m² 不明m² 4,580万円 83万円
2021年5月 1階 3LDK 南 67.82m² 12m² 4,580万円 223万円
2020年12月 1階 2LDK 南 67.82m² 不明m² 3,380万円 165万円
2020年7月 8階 4LDK 南東 75.81m² 13.1m² 4,480万円 195万円
2020年7月 5階 3LDK 南西 71.25m² 12.3m² 4,590万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ川崎宮前町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 168,000円 8,189円 8,000円 168,000円 168,000円 0円 11階 67.82m² 3LDK 南
2020年3月 168,000円 7,795円 10,000円 168,000円 168,000円 0円 10階 71.25m² 3LDK 南
2020年2月 200,000円 9,279円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 71.25m² 3LDK 南
2020年2月 200,000円 9,808円 0円 200,000円 200,000円 0円 10階 67.41m² 3LDK 南
2019年8月 158,000円 7,701円 8,000円 158,000円 158,000円 0円 11階 67.82m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ川崎宮前町の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区宮前町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ川崎宮前町の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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