ペルル大久保弐番館

  • 交通

    京成大久保駅より徒歩で7分
    津田沼駅よりバスで18分

  • 沿線

    『京成大久保駅』　京成本線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市本大久保5丁目6番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日選開発

  • 施工会社

    間組、ニッセン建設

  • 設計会社

    間組、ニッセン建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,290万円

    98.4万円/坪

    ～

    2,432万円

    104.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,460円/坪

    ～

    11.4万円

    4,929円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

meimeiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/06 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅の建て替え工事が始まっているので、数年後にはきれいな駅舎になると思われる。
周辺環境

4.0

マンションの周りの道路は交通量はさほど多くなく、夜は静か。周りもマンションがあるので帰るときは同じ方向に向かう人も多く徒歩の帰りに怖いようなこともない。
外観・共用部

3.0

外観はタイルもきれいにしてあり、共用部も毎日管理人、清掃の方が掃除しているので比較的きれいに保たれている。 不備があっても（電球が切れているなど）すぐにメンテナンスしてくださいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

気密性が高いのか、冬場でもそこまで寒くない。
買い物・食事

3.0

コンビニは駅からの道にセブンイレブン、ローソンがあり便利。駅前にはミスタードーナツもあり、福太郎で日用品も購入できる。
暮らし・子育て

3.0

小学校や幼稚園も近くて通学しやすそう。（そのくらいの世代のお子さんがいる世帯も多数住まわれています。）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 19:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成大久保駅に対する口コミ】駅前に多くの店がありチェーン店のみならず 美味しいグルメ等があること バスも数多くあり様々な場所へのアクセスが出来ること隣の津田沼駅には高速バス乗り場もあるため大阪や名古屋へ向かうことも出来る 都心へ近いこと
すぬすぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/09 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成大久保駅に対する口コミ】快速が止まる、階段が少ない、スロープあり
周辺環境

4.0

住宅地のため、ゴミゴミした感じなどはない
外観・共用部

4.0

エントランスや共用部は大理石なので高級感あり
お部屋の仕様・設備

3.0

一般的なマンション、特に問題は感じていない
買い物・食事

3.0

テレビチャンピオンで有名なケーキ屋が近所にある。
暮らし・子育て

4.0

大学、高校、小学校、中学校すべて近所にある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ペルル大久保弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 南東 82.08m² 13.62m² 2,980万円 120万円
2022年10月 9階 3LDK 東 75.24m² 11.88m² 2,480万円 109万円
2020年7月 8階 3LDK 南東 75.24m² 11.88m² 2,100万円 92万円
2020年4月 2階 3LDK 南東 82.08m² 13.62m² 1,880万円 76万円
2019年10月 4階 3LDK 南 77.18m² 11.88m² 1,980万円 85万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ペルル大久保弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 95,000円 4,384円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 2階 71.64m² 3LDK 東
2013年10月 90,000円 4,153円 0円 180,000円 90,000円 0円 2階 71.64m² 3LDK 東
2013年9月 88,000円 4,061円 5,000円 176,000円 88,000円 0円 2階 71.64m² 3LDK 東
2013年6月 98,000円 4,522円 0円 196,000円 98,000円 0円 2階 71.64m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペルル大久保弐番館の
    90㎡の売買相場     習志野市の
    90㎡の売買相場     習志野市本大久保の
    90㎡の売買相場

  • ペルル大久保弐番館の
    90㎡の売買相場     京成大久保駅の
    90㎡の売買相場     津田沼駅の
    90㎡の売買相場

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