フェニックス芦花公園駅前壱番館

  • 交通

    芦花公園駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『芦花公園駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目18番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    環設計室

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,700万円

    281.1万円/坪

    ～

    1,805万円

    298.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.0万円

    10,074円/坪

    ～

    6.7万円

    11,134円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/25 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【芦花公園駅に対する口コミ】駅自体が4〜5年前に綺麗になって、エレベーターやエスカレーターもあり、便利。駅前にはサミットや薬局がある。道が広くて綺麗なので、ベビーカーなども移動しやすい各駅しか止まらないが、隣の千歳烏山が栄えているし、住みやすいと思う
周辺環境

5.0

コンビニ、atmが近くにあり、5分ほど歩けば郵便局もある良い。近くに交番もあるし、変な人は見たことがない
買い物・食事

5.0

パン屋さん、ラーメン屋さん、八百屋さんがある
暮らし・子育て

5.0

駅前のサミットが広くて綺麗で品揃えもよいので、子連れで買い物に来ている客をよく見る
ぴよんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/16 17:51
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

駅まで30秒くらいで着くので駅近です。14時頃は日差しが入ってくるので、全く日当たりが悪いわけでなく、入居者の叫び声などが夜に聞こえてくることはありますが、普通に1人で暮らす分には問題なく暮らせています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【芦花公園駅に対する口コミ】新宿まで電車で20分程度という好アクセス。駅前には商店街や個人病院、深夜1時まで営業しているスーパーなどが立ち並ぶ。付近はマンションが多い閑静な住宅街で、街路樹や小さな公園など街の中でも自然が見られる。
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SALES HISTORY フェニックス芦花公園駅前壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1K 西 19.13m² 2.37m² 1,880万円 325万円
2023年11月 3階 1K 西 19.13m² 2.37m² 1,980万円 342万円
2021年6月 3階 1K 西 18.33m² 不明m² 1,390万円 251万円
2021年3月 3階 1K 西 18.33m² 不明m² 1,400万円 252万円
2020年9月 3階 1K 西 18.41m² 1.89m² 1,490万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス芦花公園駅前壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 57,000円 10,235円 8,000円 57,000円 57,000円 0円 3階 18.41m² 1K 南西
2023年12月 59,000円 10,594円 8,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 18.41m² 1K 南西
2023年11月 59,500円 10,684円 10,000円 0円 0円 0円 1階 18.41m² 1K 西
2023年10月 65,000円 10,112円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 21.25m² 1K 南西
2023年5月 59,000円 10,594円 6,000円 0円 59,000円 0円 3階 18.41m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス芦花公園駅前壱番館の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区上高井戸の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス芦花公園駅前壱番館の
    20㎡の売買相場     芦花公園駅の
    20㎡の売買相場

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