ルピナス国立ステーションスクエア

  • 交通

    国立駅より徒歩で1分
    西国分寺駅より徒歩で22分
    谷保駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『谷保駅』　JR南武線　

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目1番60号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    竹中工務店、駿河建設、他有

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,754万円

    302.0万円/坪

    ～

    6,110万円

    320.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    8,301円/坪

    ～

    17.4万円

    9,175円/坪

  • 推定表面利回り

    3.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

スカリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】国立駅改札までとても近い。住む前は特快や通勤快速が止まらない駅であることがネガティブだと思っていたが、朝に都心方面に出る際は西国分寺や国分寺、三鷹で乗客の入れ替わりが多いため座れることも多い。国分寺での乗り換えや吉祥寺でスムーズに乗り換えられれば都心まで出やすい。
周辺環境

5.0

飲食やスーパー、銀行や郵便局など必要なお店は大体揃っていて非常に便利。最近、南口付近の土地についてJRと国立市の協議が終わり、規模の大きそうなマンション＋商業施設の建設が計画され始めているらしいので、駅付近の今後の発展も望める点が良いと思う。
外観・共用部

5.0

管理人さんが常駐なので安心。建物裏側も人専用の通路で若干人の気配があるので、物騒な感じはしない。隣が警察なので心理的にも安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

築20年なので、良くもなく特別困ることもなく、と言う感じ。
買い物・食事

5.0

インド料理、ロシア料理？など海外の味が楽しめる小さな店舗が多いので、コロナが落ち着いたら利用してみたいと思う。最近、小さな珈琲店が増えた。それぞれのお店で特色があり、豆の種類が非常に多くて楽しい。
暮らし・子育て

5.0

国立市役所は徒歩20分くらいなので、やや遠い。駅の高架下に市政窓口みたいなものがあるっぽい。駅周りなので付近の公園は少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/04 07:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】東京方面は立川の次のため、快速は意外に空いている。近くにららぽーとなど商業施設が多い。助かる。
周辺環境

5.0

駅前に、スーパーもあり気軽に買い物ができる。駅中のののあも魅力的非常に良いと感じる。警察官の巡回も多い。
買い物・食事

4.0

駅前は飲食店が多く困らない。 チェーン店が多い。
暮らし・子育て

4.0

小学校はみんな真面目で規律が良い。賢い子が、多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】駅周辺にビルがなく、とても落ち着いた雰囲気。大きくはありませんが、駅直結のスーパー、惣菜屋、パン屋などが入った商業施設があるため便利です。 駅周辺は歩道もきちんと整備されているところが多く、街灯もあるので夜も危険を感じたことはありません。 朝のラッシュ時は電車が混んでいますが、本数が多いので席の前に立てるくらいの余裕はあることが多いです。 3分電車に乗って立川へ行けばデパート、映画館、ファッションビル、家電量販店も揃っているため、賑やかすぎるところは苦手だけど、ほどほどに便利に暮らしたいという方にはとても良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス国立ステーションスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1SLDK 南 62.26m² 5.6m² 5,480万円 291万円
2023年8月 2階 2SLDK 南 71.32m² 7.4m² 6,690万円 310万円
2023年7月 2階 2SLDK 南 71.32m² 7.4m² 6,890万円 319万円
2022年6月 4階 2SLDK 南 64.14m² 66.2m² 5,980万円 308万円
2022年5月 4階 2SLDK 南 65.14m² 6.2m² 5,980万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス国立ステーションスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 155,000円 7,866円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 4階 65.14m² 2SLDK 南
2023年10月 190,000円 9,183円 8,000円 190,000円 190,000円 0円 11階 68.4m² 2SLDK
2023年10月 160,000円 9,338円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 56.64m² 1SLDK 南
2023年9月 160,000円 8,120円 15,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 65.14m² 2SLDK 南
2023年4月 128,000円 7,931円 12,000円 128,000円 128,000円 0円 9階 53.35m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス国立ステーションスクエアの
    70㎡の売買相場     国立市の
    70㎡の売買相場     国立市東の
    70㎡の売買相場

  • ルピナス国立ステーションスクエアの
    70㎡の売買相場     国立駅の
    70㎡の売買相場     西国分寺駅の
    70㎡の売買相場     谷保駅の
    70㎡の売買相場

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