プルミエール多摩川

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で10分
    川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ハイエリア、康和地所

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    和孝一級建築士事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,751万円

    249.4万円/坪

    ～

    5,045万円

    264.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    8,933円/坪

    ～

    18.8万円

    9,873円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tnさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/29 18:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】マンション名の通り多摩川が見渡せとても気持ちの良い立地でした。
周辺環境

3.0

近くに大型スーパーやコンビニが有り、急な買い物が出てきても安心
外観・共用部

3.0

防犯的にはオートロックもあり安心しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きくて明るい印象。開放感があって気持ちの良いお部屋。
買い物・食事

5.0

目の前にOKストアとセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て

3.0

ターミナルの川崎駅が利用でいるので病院にはこまらない。
タクさん
購入検討者さん2023/06/26 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎に近いです。品川などにアクセスには便利です。
周辺環境

3.0

隣にはコンビニとオーケーがあります、どちらでも歩く30秒程度の所です。
外観・共用部

5.0

外観は簡単で綺麗です。。。。。。。。。。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音性があるサッシを採用しました。 採光面積が大きい。
買い物・食事

4.0

京急川崎駅の隣は結構飲食店があって、映画館もあります
浦安に住むのか住まないのかどうするんだいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/07 01:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

京急川崎に近いため、基本なんでも揃ってます。買い物に関しては目の前にオーケーとセブンイレブンがあるので、問題なしです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 10:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】東京、横浜、両方面にアクセスが便利です。駅に隣接しているアトレへの連絡もスムーズです。西口を出れば、巨大なショッピングモールがあり、東口を出れば飲み屋街が数多くあります。北口は、西東口より人の流れが少なく通勤通学の際、お薦めの改札口です。
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SALES HISTORY プルミエール多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 10階 3LDK 南西 68.44m² 15.65m² 5,478万円 265万円
2023年2月 10階 3LDK 南西 68.44m² 15.65m² 5,678万円 274万円
2022年12月 10階 3LDK 南西 68.44m² 15.65m² 5,780万円 279万円
2022年9月 10階 3LDK 南西 65.08m² 15.65m² 4,380万円 222万円
2022年9月 10階 3LDK 南西 65.08m² 15.65m² 4,480万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プルミエール多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 189,000円 8,802円 0円 378,000円 189,000円 0円 9階 70.98m² 3LDK 南東
2023年12月 190,000円 9,177円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 68.44m² 3LDK 南西
2023年11月 182,000円 9,276円 0円 364,000円 182,000円 0円 7階 64.86m² 3LDK 南西
2023年11月 182,000円 8,791円 0円 364,000円 182,000円 0円 2階 68.44m² 3LDK 南西
2023年4月 179,000円 9,123円 0円 358,000円 179,000円 0円 11階 64.86m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プルミエール多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区本町の
    70㎡の売買相場

  • プルミエール多摩川の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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