グレイスガーデン多摩川

  • 交通

    京急川崎駅より徒歩で10分
    川崎駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    川田工業

  • 設計会社

    都市環境設計

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,330万円

    227.3万円/坪

    ～

    4,598万円

    241.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    8,825円/坪

    ～

    18.5万円

    9,754円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

IsHomEndさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/26 15:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急川崎駅に対する口コミ】駅まで散歩すると、エレベーター付き歩道橋を使用する。 バスを使用する場合、最寄りバス停は河原町団地前か幸町二丁目で、どちらでも徒歩3分。
周辺環境

5.0

川沿いで解放感を味わえ、交通や買い物が便利。
外観・共用部

4.0

エレベーターは2台。エントランスのオートロックで入るとエレベーターのドアが自動に開き便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

フローリングやサッシュなどの住宅設備は比較的に品質が良い。
買い物・食事

4.0

駅前のラゾーナ川崎プラザなどショッピングが便利。
暮らし・子育て

無評価

1階の集合室や庭の公園で子供が安全に遊べる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/25 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急川崎駅に対する口コミ】南武線の終点駅で東海道線･京浜東北線･南武線の3路線あり乗り越えに便利である。 中央改札口は拡張工事が行われて広くかつ移動が楽になり、バス乗り場も行きやすい。 ラゾーナ川崎を含めて駅直結の施設が複数あり地下商店街も充実していて何でも揃う。
かんなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/30 05:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

川崎の北口ができて、より駅が近くなり住みやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレイスガーデン多摩川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 西 65.58m² 5.19m² 5,880万円 296万円
2023年10月 8階 3LDK 西 65.58m² 5.19m² 4,380万円 221万円
2023年10月 11階 3LDK 南 73.2m² 8.16m² 4,980万円 225万円
2023年6月 15階 2LDK 西 61.57m² 7.32m² 4,380万円 235万円
2023年6月 13階 2LDK 西 61.57m² 7.32m² 4,100万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレイスガーデン多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 160,000円 9,634円 0円 160,000円 160,000円 0円 12階 54.9m² 1SLDK 北
2024年2月 165,000円 8,859円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 12階 61.57m² 1LDK 西
2022年1月 155,000円 8,322円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 12階 61.57m² 1LDK 東
2020年5月 160,000円 9,634円 0円 160,000円 0円 0円 12階 54.9m² 1SLDK 北
2019年6月 155,000円 8,322円 0円 155,000円 155,000円 0円 12階 61.57m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレイスガーデン多摩川の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区幸町の
    70㎡の売買相場

  • グレイスガーデン多摩川の
    70㎡の売買相場     京急川崎駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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