マナーズフォート

  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で8分
    地下鉄赤塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸3丁目22番18号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    447戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産、野村不動産、三井不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,264万円

    235.2万円/坪

    ～

    5,589万円

    249.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    7,895円/坪

    ～

    19.5万円

    8,725円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2016/05/17 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好
周辺環境

4.0

主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。 　セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。 　小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。 　共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。 　また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室？？をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0

悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。
買い物・食事

5.0

中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。 　あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。
暮らし・子育て

4.0

北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。（結構、子供向けのイベントが多い。） 　また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利 　なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。
こうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/15 00:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

建物の造りがしっかりしている。管理、サービス面も特段不満なし。
ぱにぱにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/28 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで各駅停車で20分かからず非常に便利
周辺環境

5.0

駅から近い。治安も良い。隣が小学校で小さい子供がいる人には安心安全
外観・共用部

5.0

オートロック。エントランスが広い。外観も綺麗
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によってサイズが違う。設備自体は悪くない
買い物・食事

5.0

大規模イオンがある。映画館もあって非常に便利
暮らし・子育て

4.0

隣が小学校。子供の通学が安心できる 一回に小規模保育園が入っている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】・駅から歩いて２分でイオンスタイル板橋(映画館あり)へ行ける。 ・駅周辺に飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、CoCo壱、ミスタードーナツ、ガスト、大戸屋、てんやなど)多数ある。 ・池袋行きの電車も各駅電車のみなので、すごく混む事はなく運がよければ座れる。
conaさん
購入検討者さん2021/09/11 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】最寄の東武練馬駅は映画館も入ったイオンがあり、無印良品やseriaが入って便利。スタバなどもあり駅周りだけである程度の買い物は完了すると思います。
No nameさん
購入検討者さん2020/12/08 19:39
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

建物間のスペースが広く開放感がある。小さい子供が遊ぶにはよい環境だと思います。
KoshiAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/13 00:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

専有庭がそれなりに広くシンクや屋外電源も確保されているので、ストレスフリーで使わせてもらっています。他はわかりませんが、セキュリティーもしっかりしているので安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】徒歩10分ほどで東武練馬駅に着く。その近くにイオンモールがある。
周辺環境

4.0

板橋区が高齢化が進んでおり、静かで住みやすい。10分ほど歩けばイオンモールがある。
外観・共用部

4.0

外観は普通。設備にはお金をかけているので常に清潔。オートロック。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに大きな建物もなく日当たりは非常に良い。建物内に公衆キッチンや売店があったりソファが散在しているので憩いの場に使える。
買い物・食事

4.0

イオンがあるので基本的になんでも揃っている。距離も近い。
暮らし・子育て

5.0

保育園と送迎バス付きの幼稚園がある。その他の施設は駅の近くに揃っている。
ZEROさん
購入検討者さん2018/05/14 20:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】イオンがあって便利！夜遅くまでやってるし、映画も観れる！あとはスーパーみらべるもある！
pattyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/15 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、ローソン、弁当屋など最小限のお店があり、また大型スーパーも近くて買い物には事欠かない。
周辺環境

4.0

マンション近辺は住宅街で比較的落ち着いている。マンションの敷地以外にも公園や緑がいくらかあり、人も駅前ほど多くないので、総じて静かな環境。
外観・共用部

5.0

外観はアウトフレームの堂々としたもので、東武練馬周辺では存在感がある。共用部は特に庭と駐車場が充実していて、休日の友人との待ち合わせ⇒車でキャンプといったライフスタイルに合っていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

このあたりのマンションの中では、建具や仕様がかなりしっかりしている方なのではないかと思う。ドアや床の素材も比較的よいものを使っている。リビングダイニングの天井、サッシの高さが引き立って、広く感じる。またテラスと庭のある住戸も解放感があると思う。
買い物・食事

3.0

大型スーパー、小型スーパーが徒歩8分圏内にあり、またマンションのすぐ裏手にコンビニが２つあるので、必要な買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

中学校は真向い、保育園はマンション内にあり、また小学校、病院も徒歩圏内にあり便利。病院のチョイスは未開拓だがそれほどないと思われる。
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/06 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】都心まで出やすいとは思います。
周辺環境

5.0

非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。
外観・共用部

5.0

圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。
買い物・食事

5.0

駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。
暮らし・子育て

5.0

小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マナーズフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 東 73.01m² 11.38m² 4,980万円 225万円
2024年2月 11階 3LDK 南 73.08m² 12.77m² 5,280万円 239万円
2024年2月 2階 3LDK 東 73.01m² 11.38m² 4,980万円 225万円
2024年2月 7階 3LDK 南 76.57m² 17.74m² 4,980万円 215万円
2024年2月 7階 3LDK 南 76.02m² 12.04m² 5,680万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マナーズフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 8,112円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 73.35m² 3LDK 東
2020年11月 175,000円 7,887円 0円 175,000円 175,000円 0円 1階 73.35m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マナーズフォートの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区徳丸の
    80㎡の売買相場

  • マナーズフォートの
    80㎡の売買相場     東武練馬駅の
    80㎡の売買相場     下赤塚駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 板橋区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー