ヒルズ国立

  • 交通

    国立駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市東1丁目7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,626万円

    296.7万円/坪

    ～

    8,098万円

    315.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    8,356円/坪

    ～

    23.7万円

    9,236円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/24 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国立駅に対する口コミ】駅が最近新しくなり、とても清潔感があります。お金がある程度あれば、すごく便利な駅だと思います。
周辺環境

5.0

セイユーが駅徒歩2分の距離にあり、他居酒屋、飲食店も多く、非常に良いと思います。病院、銀行、ファミレスも充実しています。交番が近くにあり、治安はかなり良いと思います。
買い物・食事

5.0

松屋、サイゼリア他、飲食店には特に困りません。
暮らし・子育て

1.0

駅が発展しているためか、公園、保育園などの教育施設は近くになく、メリットはないです。
さいふぁさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/05 22:38
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

南南西向きで日当たりが良い。冬場は太陽の角度が低いため、かなり部屋の中まで日が入り、とても暖かい。
Hotaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/02 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】駅周囲は緑も多く、お店もあり良い雰囲気です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/27 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国立駅に対する口コミ】東京都内へ直通し、乗換なしで行けて通勤や通学に便利です。
周辺環境

4.0

国立駅や西友国立店などがあり、近くにスポーツクラブがあり体を動かせることです。
外観・共用部

3.0

オートロック付きで、設備が古くても安心して住めます。
お部屋の仕様・設備

3.0

エアコンがあるため快適に過ごせ、クローゼットがあり収納スペースが取れることです。
買い物・食事

4.0

国立駅から近く、西友国立店や飲食店が多く便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院や学校などが集まっているため、安心して住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国立駅に対する口コミ】南口は、一橋大学をはじめとする、きちんとした都市計画に基づいて造られており、学生や有閑マダム（古い言葉かな）をターゲットとした、お洒落な店が多くあります。駅前の大学通りには、春は桜、秋は紅葉、冬はイルミネーションと、とても美しく遠くから足を運ぶ方もいるみたいです。南口のお洒落さと比較すると、北口は普通の住宅地の駅前です。
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SALES HISTORY ヒルズ国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南西 70m² 5.44m² 6,280万円 297万円
2023年5月 12階 3LDK 南 63.72m² 4.34m² 5,580万円 289万円
2022年12月 12階 3LDK 南 63.72m² 4.34m² 5,780万円 300万円
2022年11月 12階 3LDK 南 63.72m² 4.34m² 5,980万円 310万円
2022年10月 10階 3LDK 東 87.37m² 16.43m² 7,200万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 170,000円 8,721円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 7階 64.44m² 2LDK 西
2022年7月 180,000円 9,005円 0円 360,000円 180,000円 0円 10階 66.08m² 3LDK 南西
2022年5月 142,000円 7,990円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 7階 58.75m² 2LDK 東
2021年6月 200,000円 7,567円 8,000円 200,000円 200,000円 0円 9階 87.37m² 3LDK
2021年3月 170,000円 8,820円 0円 340,000円 170,000円 0円 12階 63.72m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ国立の
    80㎡の売買相場     国立市の
    80㎡の売買相場     国立市東の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズ国立の
    80㎡の売買相場     国立駅の
    80㎡の売買相場

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