パークフォリア青葉台

  • 交通

    青葉台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    菱化リックス、三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,905万円

    267.5万円/坪

    ～

    6,270万円

    284.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,821円/坪

    ～

    16.6万円

    7,539円/坪

  • 推定表面利回り

    3.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

makotonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青葉台駅に対する口コミ】だいたい何でもそろう。ハイファッションのお店はないが、普段使いに必要なお店はそろっている。コンサートホールや塾など教育環境は整っている。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街でもあるが、コンビニにも困らない。病院も充実。成城石井と明治屋もある。治安が良いようと感じる。 ２４６が近いため車での交通の便も良い。
外観・共用部

4.0

宅配ＢＯＸがついており、不在時に便利。ベルボーイのセキュリティ完備。共用部は必要最低限のものになっている。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの窓がハイサッシになっており、日差しが十分入る。天井高も約2m50㎝で開放感あり。キッチンがコの字型で広々使えて、床暖がキッチンにもある。
買い物・食事

4.0

徒歩５分圏内に東急スクエアの地下の食料品売り場や、まいばすけっと、コンビニ等充実している。レストランもグリーンハウスやキールズバー等美味しい店が多い。ITOYAやブックファースト、ユニクロ、ABCマート等日常生活で必要なお店がそろっている感じ。
暮らし・子育て

4.0

桐蔭学園や日体大、横浜美大等が郊外にあり、駅前で学生を見かけることが多い。病院もたくさんあり、あまり困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/26 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青葉台駅に対する口コミ】駅前に東急スクエアがあります。本屋やダイソー、EDIONや無印良品がありちょっとした買い物なら困りません。通りには携帯ショップやチェーンの牛丼店などがあります。長津田駅行きのバスや十日市場駅行きのバスがあります。快速電車が停まるので便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークフォリア青葉台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 4LDK 南西 82.23m² 24.56m² 6,580万円 265万円
2022年6月 5階 3LDK 南西 71.3m² 12.38m² 5,980万円 277万円
2022年5月 1階 2SLDK 南西 75.37m² 29.31m² 5,980万円 262万円
2022年4月 5階 3LDK 南西 71.3m² 12.38m² 6,080万円 282万円
2021年10月 5階 3LDK 南西 71.3m² 12.38m² 4,480万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークフォリア青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 185,000円 8,114円 0円 370,000円 185,000円 0円 3階 75.37m² 3LDK 南西
2020年10月 168,000円 6,267円 14,300円 504,000円 0円 0円 2階 88.62m² 3LDK 南西
2020年8月 180,000円 6,715円 14,300円 540,000円 0円 0円 2階 88.62m² 3LDK 南西
2020年5月 180,800円 6,744円 14,300円 361,600円 0円 0円 2階 88.62m² 3LDK 南
2019年2月 180,000円 7,895円 0円 360,000円 360,000円 0円 3階 75.37m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークフォリア青葉台の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区つつじが丘の
    80㎡の売買相場

  • パークフォリア青葉台の
    80㎡の売買相場     青葉台駅の
    80㎡の売買相場

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