コルサム北千住

  • 交通

    北千住駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住寿町5番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小川建物

  • 施工会社

    小川建設、勝村建設

  • 設計会社

    ヤブマエ・アンド・アソーシイッツ

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,141万円

    250.0万円/坪

    ～

    5,459万円

    265.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    8,544円/坪

    ～

    19.4万円

    9,444円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】様々な路線（JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス）への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
周辺環境

5.0

駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。 また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。 駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。駅前に交番がある。 飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。 喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
買い物・食事

5.0

ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
暮らし・子育て

4.0

駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】・足立区は治安が悪いことで有名だが、駅前の治安は全然悪くない。むしろ土日祝は若い人もたくさんいて、活気もあるイメージ。川に近づくと危ないだけ。 ・西口にはマルイやルミネがあり、東口には大学がある。駅から少し歩くと両出口とも商店街があり、昔ながらの町の雰囲気も味わえる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】東京足立区随一の繁華街・北千住。 常磐線の北千住駅になりますが、東口の直ぐ真ん前には東京電気大学があり、これはすぐ駅の前と言うことで珍しいでしょう。そして、西口側というのは大学誘致とともに再開発が急ピッチで実施されていて、丸井やルミネ北千住店、ブックファースト、それに商業ビル大手の千住ミルディスが完成、バスターミナルも整備されています。 北千住駅の主要交通としては、JR常磐線の他にも東京メトロの千代田線、日比谷線、私鉄の東武線と4本も通っているし、更には「つくばエクスプレス」が走っています。従って、北千住はJR常磐線を中心とした足立区随一の繁華街となっているのです。特に、東京電機大学や東京芸術大学など大学が進出してからは、若者達が多く見られる街に変貌したのです。
きたせんじゅっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/10 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北千住駅に対する口コミ】ルミネ、丸井と商業施設が充実している。また日比谷線、千代田線、半蔵門線、常磐線、スカイツリー線、つくばエクスプレスなどたくさん乗り入れしている。
周辺環境

4.0

駅からの帰り道はアーケードのある商店街を通り、近くにスーパーやコンビニがあり便利。明るい道を通って帰れるので安心。
外観・共用部

5.0

外観はオシャレ。内廊下の贅沢な作りで大理石？が使われている。管理人さんがきれい好きなので気持ちよく生活できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

道路沿いなのでかなり明るい。天井も高く、広めにリビングがとられている。床暖房完備。
買い物・食事

5.0

スーパーおっかさん、ザプライスが近くにあり便利。上岡肉屋は有名な美味しい肉屋。
暮らし・子育て

5.0

評判のよい双葉小学校が学区。学校選択制でモデル校の本町小学校も近くにある。中学校もすぐ近くなので子育てしやすい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/25 04:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は、日比谷線利用ならば、始発駅なので朝でも座って通勤・通学できます。 他にも様々な路線が通っているので、振替乗車等とても便利です。
周辺環境

3.0

徒歩圏内にかなり大きい図書館があり、調べもの等には困りません。また荒川が近くにあるので、ジョギングをしたいという方にはおすすめだと思います。
外観・共用部

3.0

マンションですが、小型であればペットを飼うことができます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良く、部屋の中に太陽光が入ってきます。
買い物・食事

3.0

駅前にルミネ・マルイがあるのが一番の強みでしょう。服を階にわざわざ遠方まで出向く必要がありません。
暮らし・子育て

3.0

周囲に幼稚園・保育園はきちんと存在しますし、送迎バスを走らせているところも良く見かけます。
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SALES HISTORY コルサム北千住の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南東 70m² 12.58m² 6,190万円 292万円
2023年11月 11階 3LDK 南東 70m² 12.58m² 4,880万円 230万円
2023年4月 10階 3LDK 東 70m² 12.58m² 4,880万円 230万円
2023年4月 10階 3LDK 東 70m² 12.58m² 5,180万円 245万円
2023年1月 10階 3LDK 東 70m² 14.64m² 5,380万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コルサム北千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 139,000円 8,114円 4,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 56.63m² 1LDK 南東
2020年1月 158,000円 9,223円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 56.63m² 2LDK 南東
2018年7月 140,000円 8,173円 8,200円 280,000円 0円 0円 8階 56.63m² 2LDK 南東
2016年10月 149,000円 8,698円 8,200円 298,000円 149,000円 0円 8階 56.63m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コルサム北千住の
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区千住寿町の
    70㎡の売買相場

  • コルサム北千住の
    70㎡の売買相場     北千住駅の
    70㎡の売買相場

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