ガーデンズバッハアドマイアコート

  • 交通

    鷹の台駅より徒歩で1分
    国立駅よりバスで10分
    国分寺駅よりバスで22分

  • 沿線

    『鷹の台駅』　西武国分寺線　
    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都小平市たかの台32番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    大成建設、飛島建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,143万円

    182.7万円/坪

    ～

    4,399万円

    194.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    6,424円/坪

    ～

    16.1万円

    7,100円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/02 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷹の台駅に対する口コミ】駅前は昔ながらの商店街で、静かな雰囲気です。ロータリーもないので車が少なく安全で快適です。
周辺環境

5.0

すぐ近くに川が流れ緑があり、都内の駅の中では最も雰囲気が良い駅と言えます。
外観・共用部

4.0

外観のデザインはまあまあです。ペットは、大型犬はNGですが小型犬等は１匹までOKです。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は高く、狭さを感じにくくなっています。日当たりは良いです。
買い物・食事

5.0

近所に業務スーパーができて、便利になりました。コンビニは３件ありドラッグストアも自転車で行ける距離にあります。
暮らし・子育て

3.0

町医者は多いです。子供が多いので、小学校の数は多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷹の台駅に対する口コミ】中央線国分寺駅まで二駅。国分寺から特快で20分で新宿に着く家賃は都心と比べかなり安いが、新宿まで30分で着くのでお手頃な駅だと思う
周辺環境

4.0

駅前に八百屋や小さなスーパー、コンビニなどひとしきりのものはある夜はかなりひっそりするが、治安はかなり良いと思う
買い物・食事

4.0

パン屋、カレー専門店、おしゃれなカフェなどもある
暮らし・子育て

5.0

中央体育館という、広大な施設があり、公園、プール、体育館など色々使える
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/13 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷹の台駅に対する口コミ】出てすぐに色々な店があるので、遅く帰ってきた日などは重宝する。 あまり混雑しない。 飲み物だけでなく、アイスやパンなどの自動販売機もある。 国分寺まで二駅で行ける。西武線同士なら改札を通らずに乗り換えができるので楽。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷹の台駅に対する口コミ】・この駅の周辺には飲食店が多く並んでいる。「ドリヤン」という洋菓子店や中華料理「二幸」という店が並んでいる。 ・この駅のユーザーには多くの中高生がいるため、平日の朝はよく混んでいる。またこの駅から二駅進むと、国分寺という大きい駅に出ることができ、そこから新宿などにつながっている。 ・この駅を出て右には坂がある。また真っ直ぐ進むと商店街があるが、それほど栄えてはいない。また夜一人で歩くには少し不安がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鷹の台駅に対する口コミ】住宅が多く、周りには玉川上水、小平中央公園などがあり、とても穏やかな雰囲気。 川沿いはお散歩するのにとても良く、子供連れや犬の散歩、ジョギングをする方などとても多くの方が行き来しています。それ程大きい駅ではないため、非常に落ち着いた街並みです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鷹の台駅に対する口コミ】学生や近隣の住宅街の人が利用する小さな駅ですが周辺にコンビニや飲食店もあり独特の雰囲気はありながら利便性も備えています。日中はホームが1つだけしか開いていないため、短時間で乗りたい時に階段を使う等する必要もなくササッと乗れるのはとても便利。治安も悪くない方なので夜間の利用も安心できます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンズバッハアドマイアコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 1階 3LDK 南 76.82m² 25.84m² 3,830万円 165万円
2023年4月 5階 3LDK 南 72.77m² 8.32m² 4,099万円 186万円
2023年4月 1階 3LDK 南 76.82m² 25.84m² 3,980万円 171万円
2023年3月 1階 3LDK 南 76.82m² 25.84m² 4,180万円 180万円
2023年3月 1階 3LDK 南 76.82m² 25.84m² 4,380万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンズバッハアドマイアコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 160,000円 7,268円 0円 240,000円 160,000円 0円 4階 72.77m² 3LDK 南
2023年3月 140,000円 5,901円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 78.43m² 3LDK 西
2022年8月 150,000円 6,741円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 73.56m² 3LDK 南
2021年11月 160,000円 7,268円 0円 240,000円 160,000円 0円 4階 72.77m² 3LDK 南
2021年3月 140,000円 5,901円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 78.43m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンズバッハアドマイアコートの
    80㎡の売買相場     小平市の
    80㎡の売買相場     小平市たかの台の
    80㎡の売買相場

  • ガーデンズバッハアドマイアコートの
    80㎡の売買相場     鷹の台駅の
    80㎡の売買相場     国立駅の
    80㎡の売買相場     国分寺駅の
    80㎡の売買相場

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