アイディ幡ヶ谷

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    池田工業

  • 施工会社

    久保工

  • 設計会社

    アーバンデザイン

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,092万円

    329.4万円/坪

    ～

    2,221万円

    349.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    12,963円/坪

    ～

    9.1万円

    14,327円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/22 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・幡ヶ谷、初台が必ず止まること ・新宿駅から近いこと ・京王モールは店も多く利用しやすい 新宿駅まで3分の立地の良さ。 新宿が近ければ大体都内の全て近い。 スーパーも多いし学生や社会人が住むには適している。
周辺環境

5.0

・幡ヶ谷の前だと、徒歩3分程にある幡ヶ谷商店街は美味しいご飯も多く夜も栄えていてとても気に入っている。開拓できる楽しさがあり、かなり利点に思う。 ・笹塚の駅前はニトリもあるしサイゼもあるし大きめの100均もあり、非常に暮らしやすい。最近スタバや31がオープンしたのもとても利点。住んでいて危ない目にあったことはないし聞いたこともない。新宿からは近いが距離自体はあるので悪くはない。
買い物・食事

5.0

幡ヶ谷の駅前はおすすめが多すぎます！ 最近できたハングルという韓国料理店は本当に美味しくて何度も通ってます。特にマッコリが美味しいです！ 後、笹塚から徒歩5-8分程にあるバーガーショップ393も本当に美味しくておすすめです！
暮らし・子育て

3.0

幡ヶ谷は小学校も多く、サイゼでも学生がよく勉強しています。公園も多いところや新宿に近いところが利点だと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アイディ幡ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 1階 1K 南 19.03m² 6.75m² 1,720万円 299万円
2022年8月 3階 1K 南 19.03m² 2.86m² 1,970万円 342万円
2022年8月 1階 1K 南 19.03m² 6.75m² 1,720万円 299万円
2022年2月 3階 1R 南東 19.03m² 2.86m² 1,970万円 342万円
2021年8月 3階 1K 南東 19.03m² 2.86m² 1,970万円 342万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイディ幡ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 75,000円 13,029円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 19.03m² 1K 南東
2024年2月 85,000円 14,766円 10,000円 0円 85,000円 0円 4階 19.03m² 1K 南
2023年11月 75,000円 13,029円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 1階 19.03m² ワンルーム 南
2023年10月 95,000円 16,503円 10,500円 0円 0円 0円 1階 19.03m² ワンルーム 南
2023年10月 70,000円 12,160円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 19.03m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイディ幡ヶ谷の
    20㎡の売買相場     渋谷区の
    20㎡の売買相場     渋谷区幡ヶ谷の
    20㎡の売買相場

  • アイディ幡ヶ谷の
    20㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    20㎡の売買相場

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