グランコート船橋法典

  • 交通

    船橋法典駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『船橋法典駅』 JR武蔵野線 

  • 所在地

    千葉県市川市柏井町1丁目1455番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    大倉建設

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,655万円

    118.7万円/坪

    2,820万円

    126.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    4,613円/坪

    11.4万円

    5,098円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋法典駅に対する口コミ】最寄り駅のJR武蔵野線市川大野駅は駅改札からスロープのあるバリアフリーに気配りした駅で、駅前の駐輪場もスペースがたくさんあり多くの自転車が駐輪できます。
周辺環境

5.0

池の水辺まで降りられる階段のあるこざと北公園があり、水と自然に恵まれた環境です。
外観・共用部

5.0

駐輪場とは別に、バイク専用置場があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンに床下収納庫があるので、備蓄の保存に便利です。
買い物・食事

5.0

東武ストア船橋法典店や、ワイズマート 船橋法典店があります。
暮らし・子育て

5.0

築葉根幼稚園や、船橋法典すきっぷ保育園があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/07 19:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【船橋法典駅に対する口コミ】以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うことが多いです。 都心からそれほど離れていないのですが、自然が多く残っているところだと思います。 住宅街のため閑静である。またペットが遊ぶことのできる公園が多いので、ペットを飼っているファミリーにはうれしい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【船橋法典駅に対する口コミ】競馬場があるため、競馬ファンにとってはこれ以上無いほど恵まれているエリアと言えます。競馬場の周辺は閑静な雰囲気に包まれており、安心して暮らせます。松戸や船橋に近いため、容易に周辺の商業都市へ行けるのも魅力です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート船橋法典の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 72.23m² 不明m² 2,200万円 101万円
2024年4月 6階 3LDK 69.69m² 50.94m² 2,790万円 132万円
2024年3月 1階 2SLDK 72.23m² 不明m² 2,250万円 103万円
2024年3月 1階 2SLDK 72.23m² 不明m² 2,280万円 104万円
2024年3月 1階 2SLDK 72.23m² 不明m² 2,300万円 105万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランコート船橋法典の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 98,000円 4,645円 10,000円 196,000円 98,000円 0円 1階 69.75m² 3LDK
2019年11月 98,000円 4,645円 10,000円 196,000円 98,000円 0円 1階 69.75m² 3LDK
2016年6月 98,000円 4,645円 10,000円 196,000円 98,000円 0円 1階 69.75m² 3LDK
2015年9月 98,000円 4,645円 10,000円 196,000円 98,000円 0円 1階 69.75m² 3LDK
2015年3月 98,000円 4,645円 10,000円 196,000円 98,000円 0円 1階 69.75m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランコート船橋法典の
    70㎡の売買相場
    市川市の
    70㎡の売買相場
    市川市柏井町の
    70㎡の売買相場

  • グランコート船橋法典の
    70㎡の売買相場
    船橋法典駅の
    70㎡の売買相場

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