シティウインズ三鷹ミュープレイス

  • 交通

    武蔵関駅より徒歩で16分
    三鷹駅よりバスで10分
    市営プールバス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都練馬区関町南4丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本鋼管

  • 施工会社

    淺沼組、日本鋼管工事

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,689万円

    226.6万円/坪

    ～

    6,041万円

    240.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,108円/坪

    ～

    19.7万円

    7,857円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

reiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/08 01:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】三鷹駅からは総武線、東西線の始発が出ているため、座れる場合が多い。食料品・日用品はほぼすべて駅の周辺で買うことができる。駅ナカも充実していて、惣菜購入にも不自由しない。もちろん、西武新宿線武蔵関駅の利用も可。吉祥寺駅までは、自転車のほか、武蔵野市運営のムーバスの利用もできる。
周辺環境

5.0

千川上水沿いの緑豊かな場所にある。鳥のさえずりが聞こえ、ジョギングやウォーキングを楽しむ人も多く見られる。武蔵関公園や立野公園、善福寺公園も歩いていける距離にある。バス停のある三鷹通りは桜の名所として知られる。武蔵野市総合体育館が近くにあり、ジムやプールなど各種スポーツ施設を低料金で利用することができる。
外観・共用部

5.0

千川上水に面した低層の５階建てマンションで、落ち着いた雰囲気である。日勤の有人管理で、管理状態は良好。廊下の洗浄や排水管の清掃、消防設備の点検なども定期的に行なわれている。広々とした集会室をはじめとして共用施設は整っている。廊下は内廊下で外から見えないところが安心。ペット飼育可。2016年に大規模改修が行われた。
お部屋の仕様・設備

4.0

個人的には現在の住居の間取りに大変満足してる。居間を中心に、田の字のように他の居室が配置されており、廊下などのデッドスペースが少ない。その分収納部が広く取られている。壁工法で（全部の住居ではない）、各居室の独立性が高い。
買い物・食事

4.0

徒歩数分の範囲に、デニーズ、西友、クリエイト、セブンイレブンがある。日中は地元の農家が千川上水沿いに直売所を出すので、新鮮な野菜を購入することができる。
暮らし・子育て

4.0

関町小学校、石神井西中学校の校区。西中は進学実績が優れ、部活も盛んで、他学区からの入学希望者が多いと聞く。医療機関としては、島村記念病院、慈雲堂病院が徒歩圏。
備前焼さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/11 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵関駅に対する口コミ】吉祥寺、武蔵関の2駅が使える。バス停もマンションの近くにある。
周辺環境

4.0

静かな住環境。公園も近くにあって、住みやすい。
外観・共用部

4.0

外観も悪くなく、設備の不便さも特に感じなかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の間取りも特に不便を感じることはなかった。
買い物・食事

4.0

至近にスーパー、ドラッグストアがあり、日常では困ることはなかった。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院がちかくにある。青梅街道沿いにもいくつかクリニックあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵関駅に対する口コミ】・始発駅、3路線利用可能(JR中央線、総武線、地下鉄東西線※直通運転)。 ・買い物は隣駅の吉祥寺でほぼなんでも揃う。 ・スーパーや飲食店が豊富。 ・治安が良く、子育てをしやすい。 ・ファミリー向けである。 ・自然豊か(井の頭公園、ジブリ美術館があります)。
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SALES HISTORY シティウインズ三鷹ミュープレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 94.5m² 33.9m² 6,980万円 244万円
2024年3月 5階 4LDK 西 94.5m² 33.9m² 5,580万円 195万円
2024年3月 5階 4LDK 西 94.5m² 33.9m² 5,680万円 199万円
2024年1月 5階 4LDK 西 94.5m² 33.9m² 5,780万円 202万円
2023年9月 4階 3SLDK 東 82.04m² 8.28m² 5,580万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティウインズ三鷹ミュープレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 180,000円 7,307円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 81.43m² 3SLDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティウインズ三鷹ミュープレイスの
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区関町南の
    90㎡の売買相場

  • シティウインズ三鷹ミュープレイスの
    90㎡の売買相場     武蔵関駅の
    90㎡の売買相場     三鷹駅の
    90㎡の売買相場

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