リーデンスフォート横浜

  • 交通

    京急東神奈川駅より徒歩で1分
    東神奈川駅より徒歩で1分
    東白楽駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線 
    『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線 
    『東白楽駅』 東急東横線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目12番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発、東神奈川駅再開発組合

  • 施工会社

    三木建設、大林組、三井建設

  • 設計会社

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,994万円

    316.8万円/坪

    7,427万円

    336.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.7万円

    8,949円/坪

    21.8万円

    9,891円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/17 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】街の雰囲気が和やかで隠れ家的なお店が多い街横浜から少し離れた距離のため、家賃もリーズナブルで暮らしやすい
周辺環境

4.0

駅のすぐ近くにイオンがあり、他にも薬局など生活品が豊富にあるのが良い駅周辺は騒音を助長する施設がないため和やかな雰囲気で暮らしやすい
買い物・食事

5.0

駅から少し歩くと有名な町中華のお店があり、周辺にもリーズナブルな飲食店が充実している
暮らし・子育て

4.0

スーパーの種類が豊富で、落ち着いた雰囲気の街のため子育てには適している
そうぼうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/06/29 23:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

常に管理人が見回りしてるので安心できる。
omura_shin@mac.comさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/09/01 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】JR東神奈川駅と京急東神奈川駅の間に立地していますので、交通の便はとても良いと思います。
周辺環境

4.0

明るいペデストリアンデッキで駅と連結されていますので、夜間の通行も安心です。
外観・共用部

4.0

メンテナンスが良くできていると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダの手摺がパンチングメタルですので、開放感があると思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺に生活に必要な店舗はあり便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

神奈川小学校がすぐ近くで、保育園は同ビル内と周辺にもあります。
テンペストさん
購入検討者さん2021/10/15 08:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】近くに京急東神奈川駅と、東神奈川駅があります。
周辺環境

4.0

近くに東神奈川公園があって子供が遊べます。
外観・共用部

4.0

ロビーが、すごい綺麗でソファーもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は、結構高いと思いと、感じましたね。
買い物・食事

5.0

近くにシャルぷらっと東神奈川があります。
暮らし・子育て

5.0

家の下に東神奈川保育園があるので、便利です。
もやしさん
購入検討者さん2021/10/01 13:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】東神奈川駅や、京急東神奈川駅に近くて便利です。
周辺環境

5.0

近くに東神奈川公園があるので子供遊びやすいでさす。
外観・共用部

5.0

エントランスは、ソファーがありすごくきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

太陽は結構入ってくるので昼間は明るいです。
買い物・食事

5.0

近くにイオンがあるので、結構便利ですね。
暮らし・子育て

5.0

真下に、神奈川保育園があるのですごく便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅まで数駅なのに、住宅もお店もリーズナブルで利便性が高いです。JR京浜東北線の東神奈川駅と並んでいるので、周囲には飲食店やスーパー、商業施設ビルなどが集まっていますので、バラエティーに富んだ店で、ここだけでも用事が済むことが多いです。
yyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/09/11 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅。駅ビルにはスーパー、DOCOMOショップ、成城石井、マクドナルド、TSUTAYA、本屋、カフェ、大戸屋、スポーツクラブ、病院など一通りそろっており非常に便利。横浜線も通っていて新横浜駅までも極近。京急、JR両方使える。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リーデンスフォート横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 9階 3LDK 南西 65.66m² 11.94m² 6,300万円 317万円
2023年2月 9階 3LDK 南西 65.66m² 11.94m² 6,780万円 341万円
2022年12月 15階 3LDK 南西 70.22m² 24.96m² 7,490万円 353万円
2022年11月 16階 3LDK 南東 70.36m² 10.55m² 6,500万円 305万円
2022年11月 16階 3LDK 71.09m² 不明m² 6,500万円 302万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リーデンスフォート横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 193,000円 9,068円 15,070円 386,000円 193,000円 0円 9階 70.36m² 3LDK 南東
2024年1月 189,000円 9,946円 0円 189,000円 189,000円 0円 9階 62.82m² 3LDK 南東
2023年8月 180,000円 8,457円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 11階 70.36m² 3LDK 南東
2023年7月 185,000円 8,692円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 11階 70.36m² 3LDK 南東
2023年7月 195,000円 9,162円 10,000円 390,000円 195,000円 0円 11階 70.36m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リーデンスフォート横浜の
    60㎡の売買相場
    横浜市神奈川区の
    60㎡の売買相場
    横浜市神奈川区東神奈川の
    60㎡の売買相場

  • リーデンスフォート横浜の
    60㎡の売買相場
    東神奈川駅の
    60㎡の売買相場
    東白楽駅の
    60㎡の売買相場

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