ライオンズマンション西船橋シティ

  • 交通

    西船橋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地

    千葉県船橋市本郷町642番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設、建築設計ユキ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,068万円

    207.0万円/坪

    ～

    4,320万円

    219.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    7,763円/坪

    ～

    16.8万円

    8,581円/坪

  • 推定表面利回り

    4.59％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

akioさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/06/27 15:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】駅から10分以内ということもあり丁度いい。始発も出るため便利
周辺環境

5.0

緑が多く散歩には、いい。焦点がたくさんあるため買い物には困らない。少しに偽薬なところはある。。
外観・共用部

5.0

外観は非常にセンスが良い、エントランスも古い感じがなく使いやすいと感じる。しかし２０年近いので若干の古さなデザインあり。
お部屋の仕様・設備

5.0

全体的に、プライベートが保たれる空間が確保されていると感じる。ただ、少し狭い間取りがあります。通路に面した部屋の狭さがきになる。納戸扱いになる
買い物・食事

5.0

買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど含め充実していると感じる。逆にないものを考えるほうが難しい。。
暮らし・子育て

3.0

病院も含め、問題なく多くあると思われるが、ブティックホテルなどが近くにあるため、子供などにはいい環境ではない。マンションの管理などしっかりしていると思われる。伝言版など細かく掲示されている。。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/08 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。都心に通うことを考えるとリーズナブルです。
周辺環境

5.0

駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。
買い物・食事

5.0

人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。
暮らし・子育て

4.0

子育てに必要な学校や施設は十分にあります。
とおりすがりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/16 15:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄駅の西船橋駅は都心に出やすく使いやすいため、便利です。駅からも７分ほどで着くため、マンションの立地もいいと思います。
たろうさん
購入検討者さん2021/12/12 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西船橋駅に対する口コミ】千葉県随一のターミナル駅であるため、複数路線が使用できる。
周辺環境

4.0

他の項目と重複するが、最寄り駅がターミナル駅であることのメリットが大きい。
外観・共用部

3.0

当たり前の設備は整っているが、特に優れた点はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

全部屋南向きで前面に高い建物はないため、日当たりはとても良い。
買い物・食事

4.0

商業地域に属するため、周辺にお店は多い。
暮らし・子育て

2.0

消防署が近くにあるので、救急車はすぐにくるかも？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西船橋駅に対する口コミ】複数の沿線が通り、どこは行くにも基本的にこちらから乗り換えがあるので非常に利便性が高いです。また、スーパー、薬局、コンビニ、パチンコ等の娯楽店も多くあり、比較的夜も賑わっています。車でのアクセスも良好だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西船橋シティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南西 75.19m² 30.51m² 4,780万円 210万円
2023年10月 11階 2SLDK 南西 65.47m² 11.96m² 3,980万円 201万円
2023年7月 7階 3LDK 南西 70.06m² 14.23m² 4,480万円 211万円
2023年7月 11階 2SLDK 南西 65.47m² 11.96m² 4,180万円 211万円
2022年12月 11階 2SLDK 南西 65.47m² 13.36m² 3,980万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西船橋シティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 160,000円 8,079円 0円 320,000円 160,000円 0円 8階 65.47m² 2SLDK 南西
2021年12月 150,000円 7,574円 0円 300,000円 150,000円 0円 8階 65.47m² 2SLDK 南西
2016年10月 138,000円 6,495円 0円 276,000円 138,000円 0円 3階 70.24m² 3LDK 南西
2016年8月 148,000円 6,965円 0円 296,000円 74,000円 0円 3階 70.24m² 3LDK 南西
2016年3月 140,000円 7,069円 0円 280,000円 140,000円 0円 8階 65.47m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西船橋シティの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本郷町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西船橋シティの
    70㎡の売買相場     西船橋駅の
    70㎡の売買相場

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