レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

  • 交通

    塚田駅より徒歩で9分
    新船橋駅より徒歩で12分
    東海神駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『塚田駅』 東武野田線 
    『新船橋駅』 東武野田線 
    『東海神駅』 東葉高速鉄道 

  • 所在地

    千葉県船橋市北本町2丁目35番10号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,975万円

    144.5万円/坪

    4,221万円

    153.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    5,596円/坪

    17.0万円

    6,185円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たかぴさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/08/24 13:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚田駅に対する口コミ】駅徒歩圏ですし、その気になれば、船橋駅から川沿いを通って歩いて帰れます。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、公園とかもありますし、とてもよいと思います。東武野田線の線路が数分のところにありますが、騒音とかまったく気になりません。
外観・共用部

4.0

一通りの設備はそろっていましたので、まったく不便はありませんでした。掃除もきちんとされていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

最上階に住んでいましたので、天井が高く、とてもよかったです。窓も大きく、とても開放感がありました。バルコニーが2面でしたので、夏は2面あけるとほんとうにさわやかな風がはいって、気分がよかったです。
買い物・食事

4.0

今は近くに大型店舗ができてるので、利便性はだいぶ向上していると思います。
暮らし・子育て

3.0

周辺に学校や幼稚園、病院等はひととおりあります。
なちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/06/11 15:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】近場にコンビニが三件ほどあります。 また、近所にベルクとサイゼリア、ダイソーなどができたので買い物に困りません。
周辺環境

4.0

周辺は夜になっても真っ暗というわけではないので安心して暮らせる
外観・共用部

4.0

マンション自体も綺麗なので特に気になる点はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

マンション自体は年数が経っていますが、特に気になる点はありません。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にサイゼリアがあるので最近便利になりました。
暮らし・子育て

5.0

周辺に小学校ができました。とても綺麗でいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚田駅に対する口コミ】アーバンパークラインは通勤ラッシュ時と帰宅ラッシュ時は混雑します。朝は船橋駅行きが混雑しますが、終点船橋駅まで2駅ですので、大きな問題はないです。帰りの柏方面行きは、船橋駅発の電車が2路線スタンバイされているので、座りたい方は1本遅れている方に座れば良いので座れます。
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SALES HISTORY レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 90m² 20.31m² 4,290万円 158万円
2024年4月 5階 3LDK 南西 90m² 20.31m² 4,498万円 165万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 80.78m² 13.04m² 4,198万円 172万円
2024年1月 3階 3LDK 90m² 20.31m² 4,490万円 165万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 90m² 20.31m² 3,480万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 145,000円 5,539円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 86.54m² 4LDK 南西
2021年12月 145,000円 5,851円 0円 290,000円 290,000円 0円 3階 81.92m² 3LDK 南西
2019年2月 145,000円 5,539円 0円 290,000円 145,000円 0円 5階 86.54m² 4LDK 南西
2016年4月 120,000円 4,408円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 90m² 3LDK 南西
2016年3月 130,000円 4,775円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 90m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
    90㎡の売買相場
    船橋市の
    90㎡の売買相場
    船橋市北本町の
    90㎡の売買相場

  • レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの
    90㎡の売買相場
    塚田駅の
    90㎡の売買相場
    新船橋駅の
    90㎡の売買相場
    東海神駅の
    90㎡の売買相場

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