ジェイパーク尾山台２

  • 交通

    尾山台駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『尾山台駅』　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区玉堤2丁目2番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ジョイント・コーポレーション

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,962万円

    215.9万円/坪

    ～

    5,269万円

    229.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,020円/坪

    ～

    17.8万円

    7,759円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちゃこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/04/18 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【尾山台駅に対する口コミ】駅前の商店街でほとんどの買い物ができます。スーパーからちょっとした洋菓子屋さんまで、充実していますので毎日楽しく暮らすことができます。夜まで明るいので安全に買い物できると思います。パン屋さんや、ケーキ屋さんが充実していますので、手土産に困りません。
周辺環境

5.0

住環境が静かでとてもよいこと。バス停まで歩いてすぐなので雨の日も困りません。近隣の小学校、中学校の学区は良好です。セブンイレブンがすぐ近くにあるのでちょっとした買い物に便利です。多摩川までも歩いてすぐなので、春にはお花見がゆっくりできます。
外観・共用部

4.0

管理状況はしっかりと清掃されており、管理人さんもしっかりと対応してくれるのでとてもよいです。駐車場にも防犯カメラが設置されたりと、定期的に設備の刷新が図られていることもオススメポイントです。宅配ボックスがついているので、不在がちな方でも便利に過ごすことができると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがよく、日中は冬でも暖房が要らないほど暖かいです。風通しも良いので、カビ等の心配はほとんどいらないと思います。ベランダがかなり広めなので、洗濯物干しにも困りません。上下左右階からの騒音もほとんど聞こえませんので、問題ありません。
買い物・食事

4.0

二子玉川までバスで7分ほどです。休日にはここでほとんど過ごすことができるので、都心までいかなくてもすみます。駅前にはスーパーや飲食店、商店街がありますので、買い物にも大変便利です。物価はごく普通です。世田谷ですが高すぎることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くの玉堤小学校、尾山台中学校は大変評判が良いです。ここならば公立で十分という方もおおいようです。世田谷区は子育ての行政サービスが充実しており、妊婦健診も補助金がでます。また、産後のケアにも力を入れています。ヘルパーサービスなどがあります。中学校卒業まで医療費は無料です。
するめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/13 16:06
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学校が目の前で、ファミリーやお年寄りが多く、治安が良い。近くにスーパーやコンビニがあり便利。
まさまさまーささん
購入検討者さん2016/06/10 00:12
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

とにかく周囲の環境にが良いです。川も近く、緑も多いです。
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SALES HISTORY ジェイパーク尾山台２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 71.99m² 9.23m² 5,380万円 247万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 67.71m² 5.58m² 4,490万円 219万円
2021年4月 4階 3LDK 南東 75.74m² 9.23m² 4,750万円 207万円
2021年2月 4階 3LDK 南東 75.74m² 9.23m² 4,980万円 217万円
2020年1月 5階 3LDK 南東 77.5m² 5.58m² 4,980万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジェイパーク尾山台２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 155,000円 7,144円 12,000円 310,000円 155,000円 0円 1階 71.72m² 2LDK 南東
2022年2月 160,000円 7,375円 17,000円 320,000円 160,000円 0円 1階 71.72m² 2LDK 南東
2022年1月 150,000円 6,914円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 71.72m² 2LDK
2013年6月 168,000円 7,434円 5,000円 168,000円 168,000円 0円 5階 74.71m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジェイパーク尾山台２の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区玉堤の
    70㎡の売買相場

  • ジェイパーク尾山台２の
    70㎡の売買相場     尾山台駅の
    70㎡の売買相場

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