スカーラ広尾ステーションプラザ

  • 交通

    広尾駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目15番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ダイナシティ、横山産業

  • 施工会社

    福田組、横山産業

  • 設計会社

    SUR都市建築事務所

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,815万円

    565.5万円/坪

    ～

    6,175万円

    600.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    16,502円/坪

    ～

    18.7万円

    18,239円/坪

  • 推定表面利回り

    3.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はなまるきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/08 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】都心派にとっては、とても便利です。広尾駅に徒歩１分で霞が関や虎ノ門ヒルズ・銀座まで15分以内です。自動車を使う場合も路上コインパークが充実しており、目の前の駐車場でカーシェアでき、天現寺3分と高樹町インター5分で、ストレスありません。バス停も徒歩1・2分。コミュニティサイクルポートも近くにあります。
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。大使館が多くあるせいか警備がしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。外苑西通りに近いのにとても静かで安心して休める環境です。有栖川公園・広尾図書館が近くにあります。
外観・共用部

5.0

管理は結構行き届いていて管理人さんも親切です。駐車場は2台あります。トランクルームは空調付きでカビなどの心配もありません。駐輪場あり。駐車場2台あり。オートロックあり。宅配BOXはがあり便利です。大規模修繕工事済み。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣室との壁は厚く音は全く聞こえません。天井高はそこそこ高い。 サッシの性能は良い。外の音は聞こえません。設備は整っている。 西側に高いビルがあり、気密性も高いため、夏も暑くなく冬もエアコン１台で寒さ知らずです。
買い物・食事

4.0

スーパー・コンビニ・美容院・おいしいパン屋・カフェ等も多く日常生活もおしゃれに楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園近隣にあります。有名私立も。 病院は日赤と愛育クリニックの他、美容整形や歯科など充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾は都会の中のオアシスといった面持ちで、すぐ近くには緑が多く、かつ、池や川が流れている有栖川公園があります。その近隣にはオープンカフェや高級なスーパーがあり、どても華やいだ気分になれること請け合いです。 休日に散策するにはとても良い街です。
めさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/22 06:00
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

部屋によりますが日当たりは良いです。雨は直に部屋に入ってきます。
辛党さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/12 06:33
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は茶の煉瓦で、大通りから一本入った閑静な場所の比較的低層のマンションに似合います。エントランスは石が敷き詰められたリゾート風です。管理人さんが常駐で、マンション竣工以来担当しているベテランの方で、清掃やゴミ整理が行き届いています。
辛党さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅から徒歩2分で、また、有栖川記念公園の側のため、利便性と緑の豊富さを共に堪能出来る。
辛党さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/21 08:42
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

エントランスはリゾート風の石造りになっている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/28 15:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線広尾駅まで徒歩約5分でアクセスは良好です。
周辺環境

4.0

大通りから少し入った位置にあるマンションですので、安心です。
外観・共用部

4.0

築約20年のマンションですが、外観は綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされています。
買い物・食事

4.0

飲食店はたくさんありますし、スーパーマーケットもありますので大変便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くにはクリニックなどがいくつかありますので大変便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/15 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅まで徒歩4分。近くに明治屋とナショナルスーパーマーケットがあり、非常に便利。
周辺環境

5.0

有栖川公園が徒歩2分以内にあり、ランニングや運動するには適している場所だ。近くにプールがある。
外観・共用部

4.0

管理人はとても親切で、よく声をかけてくれる。エレベーターは一基だけだが、小さい規模のマンションなのでエレベーターが混雑することは滅多にない。エントランスホールに小さな庭があり気持ち良い。周辺の建物と一体感ある。ゴミも出しやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

1LDKで、一人暮らしにはゆったりしておりちょうどいい。トイレとバスルームは別室。天井は普通。太い柱や段差は無い。
買い物・食事

4.0

買い物はいつも明治屋。ナショナルスーパーマーケットは、外人用に海外の食品も置かれている。両方とも英語の表記はあるため、外人の方が買い物するにも不便はないと思う。近くにあるブルディガーラっていう、パン屋がすごく美味しい。神戸屋も一応あるが。
暮らし・子育て

5.0

住宅街なため当然学校は幾つかある。特に、聖心インターナショナルスクール等は英語での教育が充実しているため、オススメ。徒歩5分に広尾診療所有り。
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SALES HISTORY スカーラ広尾ステーションプラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1LDK 東 34.51m² 6.06m² 5,780万円 554万円
2023年6月 2階 1LDK 東 34.51m² 6.06m² 5,980万円 573万円
2023年2月 2階 1LDK 東 34.51m² 6.06m² 6,250万円 599万円
2022年12月 1階 1LDK 東 35.77m² 3.22m² 6,100万円 564万円
2022年11月 2階 1LDK 東 34.51m² 6.06m² 6,480万円 621万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカーラ広尾ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 168,000円 16,093円 12,000円 168,000円 168,000円 0円 4階 34.51m² 1LDK 東
2023年1月 168,000円 18,512円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 30m² 1LDK 東
2022年12月 168,000円 16,093円 7,000円 168,000円 168,000円 0円 1階 34.51m² 1LDK 東
2022年11月 210,000円 19,408円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 35.77m² 1LDK 東
2022年10月 205,000円 16,353円 15,000円 205,000円 205,000円 0円 5階 41.44m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカーラ広尾ステーションプラザの
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区南麻布の
    40㎡の売買相場

  • スカーラ広尾ステーションプラザの
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場

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