ルイシャトレ川口プレイズ

  • 交通

    川口駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市南町1丁目11番6号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、埼玉建興

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,585万円

    184.9万円/坪

    ～

    4,868万円

    196.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    5,957円/坪

    ～

    16.3万円

    6,583円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mimimomokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/06 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅の反対口にはデパートがあり、駅一つで都内に入る路線です。朝の電車の本数も充実しています。自宅に帰る途中にはレンタル屋やコンビニ、お弁当やスーパーはしっかりとあります。個人店の飲み屋が基本的にあり行きつけなども作りやすい場所です。
周辺環境

4.0

学校や自然が多く夜は本当に静かで騒音などがありません。近くに土手があるのであさの運動をする人が多いです。基本的に西口は住宅街です。マンションの玄関側から毎年大きな花火大会が見えるのでそのときはみんなでビアガーデン化しまう。
外観・共用部

5.0

10年こしのマンションですがエントランスの掃除などとても行き届いています。中庭があるのですがその手入れもこまめにしていて内装は問題有りません。管理人さんも長くやっている方なので安心しています。宅配リッカーはもちろん機械式の駐車場・駐輪場・集会場・エレベーター完備です。ペットも可能です。ペットの種類も制限はありません。特に駐車場の価格は安く機械式で一番下で2000円なので複数台所有のかたはいいと思います。ゲスト駐車場も2台あります。洗車場もあり、ホース等洗車に必要なものは無料で貸し出ししています。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKから4LDKで家族向けです。室内乾燥・床暖房・警報・お風呂の自動炊きなど揃っています。門部屋は玄関ポーチがあり一階はすべて庭がついています。吊り棚などもあるので食器棚不要。角部屋にはクローゼットもあるので我が家にはよけいな家具はありません。なので部屋は広く使用出来ます。室内の梁は目立ちません。
買い物・食事

4.0

目の前にはドラックストアーがあり自転車で5分くらいの所にはショッピングモールがあります。普段の買い物は駅よりの所に格安のスーパーもあります。コンビニもセブンイレブン・サンクス・ローソンがあります。あとは近くに温泉施設がある銭湯があります。
暮らし・子育て

5.0

小学校が近くに3つ程あり中学校も土手が校庭にある大変恵まれている環境の学校があります。市の保育園・幼稚園も徒歩県内にあり、認可のものもあちこちあります。スライダーがある室内市営プールも徒歩圏内にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】駅前には西武そごうや、行政役場・図書館その他商業ビル・スーパー、商店街があり買い物は大体駅前で出来ます。 少し歩いたところにはアリオ（商業施設）があります。 居酒屋も多いため、夜でも比較的明るいです。 一駅で都内のため、都内に通勤・通学していて、都内より安い所に住みたいという人にもおすすめです。 都心へのアクセスは抜群です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルイシャトレ川口プレイズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 北東 82.09m² 27.08m² 4,280万円 172万円
2024年4月 5階 4LDK 北東 82.09m² 27.08m² 4,380万円 176万円
2024年2月 6階 4LDK 東 82.5m² 16.59m² 4,299万円 172万円
2024年1月 8階 3LDK 南東 66.79m² 11.07m² 4,280万円 212万円
2024年1月 6階 4LDK 東 82.52m² 16.59m² 4,299万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルイシャトレ川口プレイズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 145,000円 7,177円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 5階 66.79m² 3LDK 東
2019年11月 120,000円 4,872円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 81.42m² 3LDK 南
2019年4月 135,000円 5,481円 0円 135,000円 135,000円 0円 9階 81.42m² 3LDK 南
2019年3月 145,000円 5,887円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 81.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ川口プレイズの
    80㎡の売買相場     川口市の
    80㎡の売買相場     川口市南町の
    80㎡の売買相場

  • ルイシャトレ川口プレイズの
    80㎡の売買相場     川口駅の
    80㎡の売買相場

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