サウザンドシティ

  • 交通

    鹿島田駅より徒歩で2分
    新川崎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新塚越1番

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上41階建 地下1階

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    1000戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    神奈川県住宅供給公社、川崎市住宅供給公社、三井不動産

  • 施工会社

    新川崎、都市型住宅建築工事

  • 設計会社

    大成建設、鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,733万円

    249.5万円/坪

    ～

    6,088万円

    264.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,518円/坪

    ～

    21.6万円

    9,415円/坪

  • 推定表面利回り

    4.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちゃきおさん
購入検討者さん2012/06/05 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】鹿島田駅直結で、マンションのエントランスに行くまでに、居酒屋や、ファーストフード、また、スーパーマーケットが一階にあるため、とても便利です。ドラッグストア、病院なども併設されているので、とても便利です。駅から、雨にぬれずに帰るところが良いです。駅の二駅利用できます。
周辺環境

5.0

マンション自体には、若いファミリー層が住んでいて、幼稚園、学校も多く点在しているので、治安は非常に良いです。また、駅からの商店街も、昔ながらの商店もあるため、とてもフレンドリーで、良いです。
外観・共用部

5.0

エントランスが非常に広く、居住の方の共有スペースも充実しており、明るく入りやすい家です。また、レセプションも併設されているので、非常に高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

外からの日差しがしっかり入って、とても明るい部屋です。防音設備もしっかりしていて、リビングは床暖房が入っており、広々としいるので、快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

ファミリー向けの居酒屋、会社帰りの方が寄れる喫茶店、ママ友などとミーティングできるたくさんの喫茶店もあるので、食べ物には困りません。また、ツタヤもあり、ここだけで買い物は済みます。
暮らし・子育て

5.0

小さい子供がいるファミリーが多いです。小学校、幼稚園、保育園も歩いて１０分圏内にしっかりあるので、終の棲家でも良いと思います。マンション内のファミリーで仲良く、いろいろな情報を共有できるので、とても住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鹿島田駅に対する口コミ】南武線で快速が止まります。 川崎、武蔵小杉までは乗車時間10分もかからず行けます。都心まで乗り換えはあるものの1時間以内で行ける。川崎や武蔵小杉などショッピングに便利な街へは電車で10分かからずに行ける。
周辺環境

3.0

駅前にマルエツがあります。駅前には他に、マツモトキヨシやTSUTAYA、ウェルシア薬局、ミスタードーナツ、コンビニ、などがあります。マルエツ以外のスーパーは、駅から10分程の場所にオリンピック、もう少し離れるとライフなどがあります。大きな事故や事件などは聞いたことがないので比較的治安は良いと思われる。
買い物・食事

3.0

牛丼チェーン店や、ココイチ、マック、ミスドなどのファストフードチェーン店がある。
暮らし・子育て

3.0

小さめの公園が点在しており、中規模の公園もいくつかあるので子供が遊ぶ場所はまずまずあります。 大きい街に比べると車通りも激しく無い。
shambrowさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/07 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】南武線、横須賀線の両方に近い。ペデストリアンデッキがある。
周辺環境

5.0

基本的に住宅地であり、住民の品には問題はない。
外観・共用部

5.0

オートロック、モニター付きドアフォン、管理人常駐等。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的。トイレと風呂は広い。ネットはYou-TVのケーブルモデム。速度は不満ない。
買い物・食事

4.0

スーパー、ドラッグストア、飲食店等十分にある。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校は近接だが、私立の中高に行かせる家庭も少なくない。
ゆきさん
購入検討者さん2022/01/16 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】最寄り駅ら新川崎駅と鹿島田駅の2つの駅が使えて、川崎、武蔵小杉、溝の口、横浜までとても近いので、都心へのアクセスはとてもいいです。
周辺環境

5.0

緑も多く、線路沿いに川も流れていて街並みは綺麗です。
外観・共用部

5.0

レンガ調の外観で重厚感がありとてもすてきです。
お部屋の仕様・設備

5.0

いたるとこバリアフリーが考えられており、ファミリーからお年寄りまではばひろい年代のかたが住めるかと思います。
買い物・食事

5.0

買い物はスーパーも2つあり、ドラッグストアも2つあるので生活用品にはこまらないです。
暮らし・子育て

5.0

下平間小学校、塚越中がホントに近くにあるので親御さんは安心かと。
nyaonyao22さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/31 21:04
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からマンションまでずっとマンションの敷地内であり、夜遅くても暗い道が無い。線路沿いではあるが、電車の通る音がそこまで大きく聞こえるわけではないので気にならない。子育て世代も多く、治安が非常に良い街であると感じる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】全棟、鹿島田駅まで5徒歩分以内でとても近い。新川崎駅も徒歩10分程と近く、交通の便がかなり良い。 南武線で武蔵小杉駅や川崎駅まで3駅、横須賀線で横浜駅まで1駅と交通便と住宅の価格のコスパがかなり良い。
周辺環境

4.0

再開発にともない、比較的大きな商業施設が近くに3つもある。 小・中学校が徒歩5分以内ととても近く、子育てにぴったり。
外観・共用部

3.0

タワー型の一番館はエントランスも綺麗で文句がない。全館オートロックが導入されていて、常に防災センターで不審者の監視をしている。 至るところに監視カメラも置かれており、安心感がかなり高い。 宅配ボックスもあり、オートロックと同じ鍵で開けることが出来る。 駐車場は地下にあり雨ざらしにならず、完全私有地のため問題が起きない。
お部屋の仕様・設備

4.0

築18年目に入るが、大規模修繕も行われ目立った破損箇所もない。
買い物・食事

5.0

再開発があり、近くにスーパーが3件、ドラッグストアが5件、コンビニも駅近くに5件、本屋、TSUTAYA、銀行、居酒屋、中華料理屋などなんでもある。 家電量販店など大きな施設はないが、普段の生活では全く困らない。必要なら、3駅隣りの川崎駅まで行けば良い。かなりオススメ。
暮らし・子育て

4.0

学校は徒歩5分、病院も敷地内にモールがあり皮膚科、耳鼻科、内科、小児科、歯医者基本的にある。 幼稚園は定員割れが起き、保育園に拘らなければすぐ入れる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】駅直結のビルには雨に濡れることなく行くことができ、スーパーやドラッグストア、本屋さんなど様々なお店が充実しているので日々の生活には困りません。また、駅までの道も歩道が広く、人と自転車の道がきちんと分けられているので歩きやすいです。
よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/07 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】2駅直結　川崎、品川、横浜、新宿　どこでも1本で行けるアクセスの良さ
周辺環境

3.0

駅前の道路が狭いので、大型トラック等がほとんど走っていない　車の騒音は気にならない
外観・共用部

5.0

地下駐車が便利　特に1番館は駐車場から住居フロアへエレベーター直行なので便利
お部屋の仕様・設備

4.0

1番館ですが、戸境壁はコンクリートではありませんが隣の部屋の音は聞こえません　上階の音はそれなりです
買い物・食事

3.0

困ることはありませんでしたがチェーン店ばっかり
暮らし・子育て

5.0

車の来ない敷地で遊べるし、小中学隣接、治安もいいと思います。
たかCさん
購入検討者さん2019/02/13 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】駅からの帰り道にお店がいっぱいあるのと近くに病院がたくさんある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/09 03:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鹿島田駅に対する口コミ】駅直結かつ、鹿島田駅、新川崎駅どちらも徒歩圏内。
周辺環境

5.0

商業施設や病院などが、大体徒歩数分以内に揃っている。
外観・共用部

3.0

ブラウンを基調とした落ち着いた外観。セキュリティ等にも問題ない。
お部屋の仕様・設備

4.0

広い造りになっており、窮屈さを全く感じない。
買い物・食事

5.0

とても近い。スーパー徒歩2分ほど、飲食店もとても多い。
暮らし・子育て

3.0

学校は近い。病院も近い。公園もマンション内に併設している。
yannさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/23 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鹿島田駅に対する口コミ】駅まで近い約２分、駅前にマルエツがある。
周辺環境

4.0

交番が近い、緑が多い、公園が近い、静かで住みやすい
外観・共用部

3.0

大規模でメンテナンスがよい、保育園がある
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高い、床暖房、浴室乾燥がある、作りがしっかりしている
買い物・食事

5.0

スーパーが近く安くて充実している。駅前の肉屋も安くて重宝
暮らし・子育て

5.0

学校・病院・保育園どれも近くて便利すぎる
shiho0000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/13 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鹿島田駅に対する口コミ】とにかく、最寄駅（JR　鹿島田駅）に近く、便利です。歩いて5分のところに鹿島田駅があります。それだけでなく、もう少し歩けばJR新川崎駅もあり都心に出るにも便利です。 鹿島田駅周辺は飲食店がとても充実しています。
周辺環境

4.0

比較的新しいので、マンション内はけっこうきれいです。近くに公園もいくつかあります。マンション内の広場で遊ぶこともできます。自治会やサークルなども充実していると思います。
外観・共用部

4.0

管理会社がついていて掃除やごみ処理などの管理をしてくれているのでとてもきれいです。監視カメラやオートロックもあり安心です。宅配ボックス、駐車場駐輪場もあり、エレベーターもそれぞれの場所にあります。借りられる多目的ホールや体育館もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーを掲げているので段差は少ないです。天井は比較的高いと思います。それと、床暖房、浴室暖房・乾燥などがついています。左右からの音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

近所でも十分買い物は出来ますが、最寄りの鹿島田駅から電車で6分で川崎駅に行けるので、そこまでいけばほとんどの買い物は済んでしまいます。とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

小児科が駅より近いところにあります。マンション内に保育園もあり、公園も近くにたくさんあります。小さい子供をよく見かけるので子育てしている世帯も多いようです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サウザンドシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 2LDK 南西 72.43m² 10.54m² 5,200万円 237万円
2021年12月 35階 2LDK 東 67.49m² 11.51m² 5,680万円 278万円
2021年10月 21階 3LDK 西 79.89m² 14.31m² 6,180万円 256万円
2021年3月 5階 3LDK 南西 76.1m² 12.1m² 5,480万円 238万円
2019年4月 5階 3LDK 南西 72.43m² 10.54m² 5,280万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サウザンドシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 8,576円 0円 440,000円 220,000円 0円 7階 84.8m² 3LDK 南東
2019年2月 165,000円 7,334円 0円 330,000円 0円 0円 7階 74.37m² 3LDK 南西
2017年6月 165,000円 7,334円 0円 330,000円 0円 0円 7階 74.37m² 3LDK 南西
2015年7月 175,000円 7,779円 0円 262,500円 0円 0円 7階 74.37m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サウザンドシティの
    80㎡の売買相場     川崎市幸区の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区新塚越の
    80㎡の売買相場

  • サウザンドシティの
    80㎡の売買相場     鹿島田駅の
    80㎡の売買相場     新川崎駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 川崎市幸区の物件一覧

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町名別物件一覧

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