藤和シティホームズ大宮氷川参道

  • 交通

    大宮駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,166万円

    234.0万円/坪

    ～

    5,486万円

    248.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,105円/坪

    ～

    19.7万円

    8,958円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/29 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】始発で座れるので便利です。 エキナカにショッピングできるお店や飲食 できるので楽しいです。 期間限のお店もあり、都内のお店等も出店するので都内へ行かなくてもいいです。 住みやすいです。都内へ出るのもの交通網が充実しています。
周辺環境

4.0

商業施設はかなり充実してます。百貨店は高島屋、そごう、マルイ、ルミネ等本当に困らないです。 …南銀座は昼間は怖くなくなりました。歓楽街があるにしては治安はいいほうだと思います。
買い物・食事

4.0

お蕎麦の美味しい「吉草」や銘柄豚の美味しい「豚のひととき」がおすすめです。 ラーメン店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園の数は多いと思います。子育て世代が多いので良いのではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線が交差しているので、とても大きな駅です。新幹線も止まります。駅前も開発が進んでいて、ファッションも日用品の買い物も食品も困る事はありません。西口は特に開発が進んでおり、とても賑わっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 14:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】埼玉県最大の駅で複数の線路が通っており、新幹線も停まります。駅周辺には複数の百貨店や家電量販店があり、飲食店も多数あり、とても賑やかな町です。徒歩では少し遠いですが、鉄道博物館や大宮公園などレジャー施設も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線やJR各線のみならず私鉄も通っており、交通環境は国内屈指の利便性があるため、通勤通学者には嬉しい地域です。駅周辺は多数の飲食店とショッピング施設があるため、生活をする上で不便を感じることは皆無です。
メモ魔さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/28 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅まで徒歩10分以内でとても便利であるが、マンションのまわりは落ち着いていて、住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

氷川参道が近くにありジョギングコースにはとてもよい。
外観・共用部

4.0

管理がとてもしっかりしている。管理人さんの人柄が良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

お部屋の内部の仕様はふつうである。ドアや台所なども分譲住宅のため一定のレベルを保っている。
買い物・食事

3.0

宅配スーパが便利である。その他、高島屋があり、その中に大きな書店があるのでよく利用している。
暮らし・子育て

5.0

大宮小学校が学区となる。小学校の雰囲気もとてもよく、子供が６年生のときに転校してきたが、すぐに友達ができたようである。
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SALES HISTORY 藤和シティホームズ大宮氷川参道の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 南 71.26m² 11.87m² 4,880万円 226万円
2023年2月 3階 3LDK 南 71.26m² 11.87m² 4,980万円 231万円
2022年12月 3階 3LDK 南 71.26m² 11.87m² 5,080万円 236万円
2022年8月 3階 3LDK 南 71.26m² 11.87m² 4,980万円 231万円
2022年6月 3階 3LDK 南 71.26m² 11.87m² 5,180万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ大宮氷川参道の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 200,000円 9,278円 0円 400,000円 200,000円 0円 15階 71.26m² 3LDK 南
2022年8月 210,000円 9,742円 0円 420,000円 210,000円 0円 15階 71.26m² 3LDK 南
2020年12月 179,000円 6,985円 6,000円 358,000円 179,000円 0円 7階 84.71m² 3LDK 南
2020年11月 185,000円 7,220円 0円 370,000円 0円 0円 7階 84.71m² 3LDK 南
2019年2月 185,000円 7,220円 0円 370,000円 0円 0円 7階 84.71m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ大宮氷川参道の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区東町の
    70㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ大宮氷川参道の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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