フレスコート青葉の丘

  • 交通

    江田駅より徒歩で10分
    市が尾駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『江田駅』 東急田園都市線 
    『市が尾駅』 東急田園都市線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15番5号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京急行電鉄

  • 施工会社

    東急建設、東急グリーンシステム

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,227万円

    191.5万円/坪

    4,489万円

    203.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

永楽2016さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/03/18 22:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】東急田園都市線の江田駅より徒歩10分。駅周辺はコンビニ、牛丼屋、持ち帰り弁当、スーパー、小規模乍らパン屋、ケーキ屋、書店が集積。近隣にはユニクロ、コメダ珈琲等、生活するのに必要な店は一通り揃っている。
周辺環境

4.0

周囲は閑静な住宅街で交通量も然程多くなく落ち着いている。
外観・共用部

4.0

敷地内に東、南、西の3棟がU字型に並び、中庭は小川が流れ、植栽が施されるなどデザイン性に富んでいる。
お部屋の仕様・設備

4.0

換気、防音などに十分配慮した仕様、設備になっている。
買い物・食事

5.0

駅とマンションの途中に生協、しまむら、ダイソーをテナントする商業施設があり日々の買い物に不便はない。車で20分圏内にララポート横浜、センター南、センター北、ノースポートモールの各大型商業施設が充実。
暮らし・子育て

5.0

教育熱心な家庭が多く、全国的にも中学受験する子供が多い地域。公立の荏田西小、市ヶ尾中も評判が良く安心して子供を通わせることが出来る学校。
ドラゴンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/04/17 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】飲食店が多い コンビニ多い 近くに百均やスーパーもある
周辺環境

4.0

隣の都筑区に比べて圧倒的に治安がいいので安心して暮らせる
外観・共用部

4.0

オートロックやフルタイムロッカーがあるためセキュリティ面は安心
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって変わるが、基本的には広く、家族向け
買い物・食事

5.0

近くにハーモスという大きな建物(中には百均、薬局、スーパーなどがある)があるので生活に困らない
暮らし・子育て

5.0

消防署が近くにあるため緊急要請したらすぐ駆けつけてくれるかも
ハッセーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/02/21 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江田駅に対する口コミ】田園都市線が通っていて、ゴミが少なくクリーンなところ
周辺環境

5.0

騒音などが少なく穏やかでとても住みやすい場所
外観・共用部

4.0

エントランスが綺麗でとても魅力的なところ
お部屋の仕様・設備

5.0

和室が完備してあり、床暖房もついていてよい
買い物・食事

5.0

近くにスーパーがあり、値段も安いためおすすめ
暮らし・子育て

5.0

耐震工事も行われ、地震の対策は施されている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】江田駅の近くには東名高速道路が通っているので、長距離の移動をするようなときにはかなり便利な立地となっているのです。すぐに高速道路を使うことができるような状況というのはそうはありませんから、大きなメリットになります。
No nameさん
購入検討者さん2019/03/12 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【江田駅に対する口コミ】よくも悪くも落ち着いた街。教育はみんな熱心
K2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/12/02 09:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きですが、窓が非常に大きく一枚ガラスのため一日中明るく、また目の前も抜けているため非常に良いです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フレスコート青葉の丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 3LDK 西 76.25m² 20.35m² 4,180万円 181万円
2023年9月 5階 3LDK 74.17m² 27.98m² 3,980万円 177万円
2023年9月 7階 3LDK 西 76.25m² 20.35m² 4,280万円 186万円
2023年7月 7階 3LDK 西 76.25m² 20.35m² 4,380万円 190万円
2023年2月 2階 3LDK 74.17m² 27.98m² 4,780万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フレスコート青葉の丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 129,000円 5,593円 0円 258,000円 0円 0円 7階 76.25m² 3LDK 西
2017年3月 129,000円 5,593円 0円 258,000円 0円 0円 7階 76.25m² 3LDK 西
2014年1月 139,000円 6,026円 10,000円 278,000円 139,000円 0円 7階 76.25m² 3LDK 西
2013年11月 170,000円 5,810円 8,000円 340,000円 170,000円 0円 6階 96.72m² 4SLDK
2013年10月 148,000円 6,416円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 7階 76.25m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フレスコート青葉の丘の
    80㎡の売買相場
    横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場
    横浜市青葉区荏田西の
    80㎡の売買相場

  • フレスコート青葉の丘の
    80㎡の売買相場
    江田駅の
    80㎡の売買相場
    市が尾駅の
    80㎡の売買相場

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