シンシア御茶ノ水

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    御茶ノ水駅より徒歩で9分
    水道橋駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『御茶ノ水駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷2丁目26番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    吉中・伊藤建築設計

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,114万円

    291.3万円/坪

    ～

    2,245万円

    309.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    11,837円/坪

    ～

    9.4万円

    13,083円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅近で大変便利。丸の内線は地下浅いのでホームまでも近い。
周辺環境

4.0

学生が多いが落ち着いた雰囲気。徒歩圏内の駅も多く便利。
外観・共用部

5.0

清掃頻度は非常に高くきれいに保たれていた。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲の部屋の生活音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

5.0

コンビニや小さめだがスーパーも近くにあるので便利。チェーン店の飲食店も多く一人暮らしには助かった。
暮らし・子育て

4.0

病院が近くに多い。時期にもよるが、大学構内を公園代わりに散歩できた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】最近改装されて綺麗になってます。 改札口までも広くなって、清潔感があります。トイレ以前と比べるとかなり、キレイになっており、利用が非常にしやすくなっています。コロナ時代には、安心して使える駅だと思います。
あきんこさん
購入検討者さん2019/05/19 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】とにかく交通の便がよい。JR、丸ノ内線、大江戸線とも使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、生活には不便しない。また、徒歩１０分程度の距離にJR水道橋駅、大江戸線本郷三丁目駅、丸ノ内線本郷三丁目駅と複数路線が使用可能であり、都内中心部へのアクセスも便利であるため、住みやすい。
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SALES HISTORY シンシア御茶ノ水の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 4階 1K 東 23.1m² 4.6m² 2,180万円 312万円
2021年11月 4階 1K 東 23.1m² 4.6m² 2,380万円 341万円
2020年11月 9階 1K 北東 22.84m² 3.99m² 1,800万円 261万円
2020年2月 6階 1K 22.54m² 不明m² 1,920万円 282万円
2019年5月 8階 1K 北東 22.54m² 4.22m² 2,000万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア御茶ノ水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 79,000円 11,434円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 11階 22.84m² 1K
2024年3月 79,000円 11,434円 10,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 22.84m² 1K 北東
2024年3月 88,000円 12,593円 10,000円 88,000円 0円 0円 4階 23.1m² 1K 東
2023年11月 80,000円 11,449円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 9階 23.1m² 1K 北東
2023年8月 100,000円 14,311円 10,500円 0円 100,000円 0円 3階 23.1m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア御茶ノ水の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区本郷の
    20㎡の売買相場

  • シンシア御茶ノ水の
    20㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    20㎡の売買相場     御茶ノ水駅の
    20㎡の売買相場     水道橋駅の
    20㎡の売買相場

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