スカイコート日本橋浜町第２

  • 交通

    浜町駅より徒歩で3分
    馬喰横山駅より徒歩で5分
    人形町駅より徒歩で9分
    水天宮前駅より徒歩で12分
    小伝馬町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『馬喰横山駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区日本橋浜町1丁目6番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    北のホーム

  • 施工会社

    北野組

  • 設計会社

    都市みらい総合計画

  • 管理会社

    スカイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    903万円

    332.1万円/坪

    ～

    959万円

    352.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.2万円

    12,122円/坪

    ～

    3.6万円

    13,398円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とぼちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/04 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。(最寄りの都営まで3分。東京メトロまで10分。前後の駅からも余裕で歩ける) ほとんどの徒歩圏内の駅周辺に、複数のコンビニやスーパーがある。 最近テイクアウトできる洋食総菜屋ができた。
周辺環境

5.0

大きな道路に囲まれている割に、驚くほど静かだが、治安に不安を感じたことは一切ない。 一人暮らしのサラリーマン、若いご夫婦・ご家族、年配の方、近隣の中学生など年齢層が偏っていないと感じる。
外観・共用部

4.0

定期的にゴミの整理や共用部の清掃をしてくださる方がおり、いつでも清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

古い水栓の交換など、補修もしっかり実施してもらえる。
買い物・食事

4.0

コンビニが多い。徒歩圏内にスーパーも複数ある。カフェや飲食店も潤沢にある。 観光客向けのような品揃えの雑貨店はある。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションはほぼ無いが、近隣(町内会)では子供たちも含めたイベントもあり、要所要所で賑やかになる。 小中学校や病院も近くにあり困ったことはない。 東京駅方面へなど、無料バスが通っており、また区内を江戸バス(100円)が巡回しているので便利。
とぼちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/04 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩10分圏内で、近くから順に①都営新宿線・浜町②都営浅草線・東日本橋③東京メトロ日比谷線・人形町がある。
ZKENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/27 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浜町駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に都営新宿線 浜町駅、都営浅草線 東日本橋駅、10分圏内にJR総武線 浅草橋駅、JR総武線快速 馬喰町駅があり、アクセスはよい。通勤・出張・帰省・休日のお出掛けに不便はない。 東京駅付近の会社に通勤していたが、電車・タクシー・自転車・徒歩、そのときの状況によって使い分けていた。
周辺環境

4.0

治安や騒音に関して、特に不満を感じたことはない。
外観・共用部

3.0

シンプルに必要最低限のものは揃っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の多少の生活音は感じたが、気になるほどではなかった。
買い物・食事

2.0

徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレス・その他飲食店がある点は便利だった。
暮らし・子育て

無評価

公共の施設はほとんど利用しなかったので、特にメリットは感じなかった。
メッシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 21:57
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近くには美味しいイタリアンレストランや隠れ家的な飲み屋もあり、外食は楽しく、いろいろなお店でお酒を楽しむことができました。
とぼちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/15 04:13
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

通りから１本入っただけなのに、びっくりするほど静かです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイコート日本橋浜町第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 10階 1LDK 南東 43.33m² 7.44m² 4,400万円 336万円
2016年2月 6階 1 K 南南東 22.71m² 3.72m² 1,890万円 275万円
2014年8月 2階 1R 北西 22.07m² 不明m² 1,670万円 250万円
2014年8月 3階 1R 北西 22.07m² 不明m² 1,820万円 273万円
2014年4月 7階 1K 北西 21.7m² 不明m² 1,620万円 247万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY スカイコート日本橋浜町第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 78,000円 12,445円 7,500円 78,000円 0円 0円 4階 20.72m² 1K 南西
2023年12月 78,000円 11,872円 7,500円 78,000円 0円 0円 4階 21.72m² 1K 南東
2023年10月 79,000円 13,025円 6,000円 0円 79,000円 79,000円 6階 20.05m² 1K 南西
2023年9月 85,500円 14,097円 7,500円 85,500円 85,500円 0円 9階 20.05m² 1K 南西
2023年7月 82,000円 12,480円 9,000円 0円 0円 82,000円 6階 21.72m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイコート日本橋浜町第２の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区日本橋浜町の
    30㎡の売買相場

  • スカイコート日本橋浜町第２の
    30㎡の売買相場     浜町駅の
    30㎡の売買相場     馬喰町駅の
    30㎡の売買相場     人形町駅の
    30㎡の売買相場     水天宮前駅の
    30㎡の売買相場     小伝馬町駅の
    30㎡の売買相場

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