ゼファー四つ木ザナドゥ２１

  • 交通

    四ツ木駅より徒歩で8分
    お花茶屋駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『お花茶屋駅』　京成本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区四つ木4丁目12番22号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    214戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ゼファー

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,349万円

    197.0万円/坪

    ～

    4,619万円

    209.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,753円/坪

    ～

    16.4万円

    7,464円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

marioさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/28 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ木駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。駅が綺麗。駅員さんが丁寧。
周辺環境

5.0

すぐ裏にコンビニもあるし、公園もある。学校が近くに点在しているので治安は良い。
外観・共用部

5.0

ゴミは24時間365日出せるので便利。管理人も日勤でいるし、治安は良い。 学校、図書館がすぐ近くなので子供がいる家庭におすすめです。 外観もヤシの木が生えていたり、ホテルぽさを感じる部分があり綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音が素晴らしい。犬を飼っている人が多いが犬の鳴き声を聞いたことがない。 日当たりが良い。 ディスポーザーがついていて生ごみの処理が楽。 スカイツリーや花火大会見れます。宅配ボックスもある。
買い物・食事

3.0

近くにイトーヨーカドーがある。日用品は大体そこで揃います。
暮らし・子育て

5.0

小中学校、図書館、公園がそろっています。 年に1度、マンションの広場でお祭り的な催しもあります。
みあさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 23:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

エントランスは入口まで長く高級感がある。管理人さんも必ずあいさつをしてくれるし、住人の小学生が慕っている印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 17:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【四ツ木駅に対する口コミ】お年寄りが多く、治安の良い街。 味のある飲み屋さんが数件あります。 小学校や中学校も多く、子育てする環境としては良い場所だと思います。 土手が近くにあり、川沿いを散歩したり、ランニングできる点が良いと感じました。
れいままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/03 13:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

オーケーストアが近く、ドンキホーテも自転車圏内。
バンビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/27 09:28
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

マンション敷地内に広い空中庭園がある。遊具などはないが、子供達が安全に遊べる。
こころさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 20:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【四ツ木駅に対する口コミ】駅までは8分ほどで行けます。朝でもそれほど込み合いません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ゼファー四つ木ザナドゥ２１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 西 70.2m² 12m² 3,790万円 178万円
2023年10月 8階 3LDK 西 70.2m² 12m² 3,980万円 187万円
2023年9月 10階 3LDK 南 75.32m² 13.1m² 4,180万円 183万円
2023年9月 8階 3LDK 西 70.2m² 12m² 4,180万円 197万円
2023年8月 10階 3LDK 南 75.32m² 13.1m² 4,390万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ゼファー四つ木ザナドゥ２１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 141,000円 7,160円 7,800円 141,000円 141,000円 0円 4階 65.1m² 3LDK 東
2024年2月 152,000円 6,242円 10,000円 152,000円 152,000円 0円 14階 80.5m² 2LDK 南
2024年2月 132,000円 6,465円 8,100円 132,000円 132,000円 0円 1階 67.5m² 3LDK 東
2023年12月 140,000円 7,600円 8,100円 140,000円 140,000円 0円 6階 60.9m² 2LDK 南東
2023年11月 139,000円 6,126円 9,000円 278,000円 139,000円 0円 4階 75.01m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゼファー四つ木ザナドゥ２１の
    80㎡の売買相場     葛飾区の
    80㎡の売買相場     葛飾区四つ木の
    80㎡の売買相場

  • ゼファー四つ木ザナドゥ２１の
    80㎡の売買相場     四ツ木駅の
    80㎡の売買相場     お花茶屋駅の
    80㎡の売買相場

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