クレッセント美しが丘レジデンス

  • 交通

    あざみ野駅より徒歩で6分
    たまプラーザ駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『あざみ野駅』　東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『たまプラーザ駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    スペーステック一級建築士事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    9,008万円

    346.3万円/坪

    ～

    9,566万円

    367.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.3万円

    8,586円/坪

    ～

    24.6万円

    9,489円/坪

  • 推定表面利回り

    3.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Thorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/09 19:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【あざみ野駅に対する口コミ】1階から８階まででたくさんの人が住んでます。 エントランスには受付がいて様々なサービスをしています。 約築10年ですがとてもきれいです。
周辺環境

4.0

横浜市営地下鉄と東急田園都市線が通るあざみ野と東急田園都市線が通るたまプラーザ両方に近いのがとても便利です。 また近くにそこそこ広い公園があるので生活環境としては最適です。
外観・共用部

4.0

外観は普通です。 エントランスは少しホテルっぽいです。 宅配BOXはロッカー1～ロッカー13まであります。 監視カメラは最近増設されました。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側だと1階でも日があたります。 室内は部屋によっては階段がありますが基本的に玄関以外には段差はありません。 壁は少し日焼けし始めています。
買い物・食事

3.0

たまプラーザ駅にはイトーヨーカドーや東急百貨店、東急ストアがあるたまプラーザテラスが、あざみ野には東急ストアがあります。
暮らし・子育て

4.0

山内小学校、山内中学校など小学校中学校が徒歩10分圏内にあります。 私立に行くにしてもあざみ野、たまプラーザがありどちらも急行停車駅です。
さこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 02:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

たまプラーザ駅とあざみ野駅の中間に位置する。平坦なのと距離的にも若干あざみ野駅より。たまプラーザまでは少し斜面を登らないといけないが、都内へ出る人だと確実にたまプラーザを利用しそう。小さい子連れには少し難儀かもしれない。大きな道に面しており、気持ちの良い雰囲気の場所に大きく構えてあるのがこのマンションの特徴。
はなさん
購入検討者さん2023/09/07 12:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

あざみ野駅まで近く、OKストアも近いため便利
けんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/22 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅の両駅使用可能
けんたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/09 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅へのアクセス良し
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【あざみ野駅に対する口コミ】ブルーラインと田園都市線があるので、乗り換えが便利！家賃などは高いが、べんがよいので、許容範囲
周辺環境

5.0

スーパーはオーケーと東急ストアがあるから、よい。治安は良いと思う。 塾とかが多いから、夜も安心
買い物・食事

5.0

ファミレスやラーメン屋は近くにある。 スタバが遠い。
暮らし・子育て

5.0

学校は多い。 塾も多い。 習い事など教育関係には困らなさう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレッセント美しが丘レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 80.16m² 11.77m² 9,680万円 399万円
2024年4月 4階 3LDK 西 80.16m² 11.77m² 9,480万円 391万円
2023年9月 5階 3LDK 西 75.8m² 16.15m² 6,880万円 300万円
2023年8月 4階 3LDK 西 80.16m² 11.77m² 7,480万円 308万円
2023年7月 6階 3LDK 西 88.19m² 5.11m² 10,580万円 397万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレッセント美しが丘レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 214,000円 8,837円 10,000円 428,000円 214,000円 0円 7階 80.05m² 3LDK 南
2017年10月 229,000円 8,584円 0円 458,000円 229,000円 0円 6階 88.19m² 3LDK 西
2017年9月 238,000円 8,921円 0円 476,000円 238,000円 0円 6階 88.19m² 3LDK 西
2017年3月 170,000円 7,019円 15,000円 340,000円 170,000円 0円 5階 80.07m² 3LDK 南
2016年8月 167,000円 6,890円 10,000円 334,000円 167,000円 0円 5階 80.13m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレッセント美しが丘レジデンスの
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    90㎡の売買相場     横浜市青葉区美しが丘の
    90㎡の売買相場

  • クレッセント美しが丘レジデンスの
    90㎡の売買相場     あざみ野駅の
    90㎡の売買相場     たまプラーザ駅の
    90㎡の売買相場

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