ダイアパレス浦和針ヶ谷

  • 交通

    与野駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設、川口土木建築工業

  • 設計会社

    コプラン設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,121万円

    163.8万円/坪

    ～

    3,314万円

    174.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,295円/坪

    ～

    13.2万円

    6,958円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある与野駅。駅前にはコンビニのファミリーマートがあるため、軽食や日用品の購入については不自由しない。
周辺環境

1.0

住宅街に立地しているため、周囲に工場はないことから、空気はきれいである。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南東向きの住戸であり、日照条件は良好である。 また、浴室には追い炊き機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 さらに、ベランダにも手洗いカウンターが設置されている。
買い物・食事

1.0

徒歩10分の場所にドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、日用品や薬の買い物には不自由しない。
暮らし・子育て

1.0

車で12分程度の場所に、赤十字病院と小児医療センターがあるため医療面は安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】駅西口のロータリーから住宅街が続き、駅前通りは閑静。いかがわしい店やパチンコ店など無いため、ファミリー向けだと思われる。駅周辺の治安も良く、不良などは見かけたことが無い。京浜東北線しか止まらないが、東京方面、大宮方面共に比較的電車は空いている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】与野駅まで徒歩5分なので、とても便利です。 夜も駅前の通りを通って帰れるので、安心です。
周辺環境

4.0

住宅街にあるので、比較的静かです。 コンビニも近くにあるので、便利です。
外観・共用部

5.0

監視カメラや、オートロックがあるので、セキュリティ面では安心です。 駐車場や、駐輪場もあるので、とても便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は十分に高いです。 段差もほとんどないので、つまづくこともありません。 給湯器なども新しいです。
買い物・食事

4.0

コンビニは近くにあるので、急に必要なものができた時も、安心です。 ショッピングモールが駅の近くにあるので、ほとんどのものが揃います。
暮らし・子育て

3.0

近くに小さな公園があります。 保育園や幼稚園は近くにあるので、便利です。 子供会が、近くの公民館で開かれます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス浦和針ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 55.22m² 不明m² 2,690万円 161万円
2023年9月 2階 3LDK 南 63.52m² 7.84m² 2,998万円 156万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 63.52m² 7.84m² 3,180万円 166万円
2021年4月 5階 2LDK 南 55.22m² 6.33m² 2,680万円 160万円
2020年12月 2階 3LDK 南東 63.52m² 7.84m² 3,190万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス浦和針ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 123,000円 6,401円 0円 246,000円 0円 0円 3階 63.52m² 3LDK 南
2018年7月 123,000円 6,401円 0円 246,000円 0円 0円 3階 63.52m² 3LDK 南東
2015年12月 123,000円 6,401円 0円 246,000円 0円 0円 3階 63.52m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス浦和針ヶ谷の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    60㎡の売買相場     さいたま市浦和区針ヶ谷の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス浦和針ヶ谷の
    60㎡の売買相場     与野駅の
    60㎡の売買相場

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