グランコート海浜幕張

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区浜田2丁目2番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大倉建設

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    ゼン設計

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,910万円

    139.5万円/坪

    ～

    3,090万円

    148.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,486円/坪

    ～

    14.9万円

    7,169円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】各駅停車・快速・特急(※一部を除く)いずれも停まる主要駅で、武蔵野線への直通列車も走っており、様々な場所へのアクセスがとても便利。特に、東京駅まで快速で30分で行くことが出来、利便性が高い。また、日中は当駅始発の電車があり、確実に座ることが出来るのも良い。家賃が比較的安いのにも関わらず、埋立地で最近開発されただけあり、非常に利便性に優れている。東京都内で高い物件を購入するよりも、東京へのアクセスが良く商業施設が多くあって住みやすい海浜幕張駅はコスパが良いと思う。
周辺環境

5.0

駅前にある三井アウトレットパークや、隣駅前にあるイオンモールやコストコなどの大型商業施設が近くにある。また、住宅街には病院が多く存在しており、隣駅には総合病院である海浜病院がある。近いうちに、海浜病院は海浜幕張駅により近いところに移転する計画があり、さらに利便性が高まると考えられる。駅前には北口には交番があり、南口は幕張メッセやZOZOマリンスタジアムが近くにあるので、夜でも人が多く、北口も南口もどちらも治安は良い。街灯も多く、住宅街では、早朝まで警備員が巡回しており、夜遅くでも安心。
買い物・食事

5.0

駅前にはファミレス・ハンバーガー・焼肉屋・ラーメン屋など、様々な種類の飲食店がある。また、スターバックスやサンマルクカフェなど、カフェも非常に多い。さらに、駅前にはホテルが多く、ホテルランチも楽しむことが出来る。
暮らし・子育て

5.0

駅近くの住宅街｢ベイタウン｣には、打瀬保育園・3校の小学校・打瀬中学校がある。また、近くには渋谷幕張中学校や昭和学院秀英中学校、幕張総合高校があり、教育面では非常に充実している。ベイタウンにあるマンションのほとんどはバリアフリーであり、車椅子での生活にも適している。公園も非常に多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/13 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速を使えれば都内に30分近くで出ることができる点や快速が停まる点は良いです。近年のタワマンブームをはじめとした地価の高騰に反してこのエリアは比較的安く、それにたいしての選択肢の多さは非常に良いです。
周辺環境

5.0

周辺に大型商業施設やイベント会場、野球場があり日常から非日常まで楽しめるエリアにアクセスが良いです。深夜営業している店舗がほとんどないため夜間の治安は非常に良いです。
買い物・食事

5.0

非常に多くの飲食店が駅周辺に構えており、選択肢がたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

周辺に商業施設や大型の公園があり子供の遊び場が充実しております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 06:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張と都心部のアクセスがしやすいため便利ここに住もうかなと思うくらいコストパフォーマンスがよい
周辺環境

5.0

パン屋さんや薬局やお弁当屋さんなども色々そろっているとてもよく整備されているからか変な人が居ない。過ごしやすい。
買い物・食事

5.0

さまざまなジャンルのごはん屋さんがある。
暮らし・子育て

5.0

幕張メッセへ向かう側の出口にベンチがあるので休憩できる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる、東京駅にも一本で行けるため使い勝手がいい駅だと思う。オフィス街で利用者が多いため、さまざまな方面に向かうバスがあり便利。近くに商業施設もあり、通勤も楽なので利便性は高い。
周辺環境

5.0

オフィス街なので、駅近にさまざまな商業施設・飲食店が揃っている。 三井アウトレットパークは駅から出てすぐにあるため利用しやすい。駅周辺は綺麗。キャバクラなどが駅近にあるイメージがないので治安はそんなに悪くないはず。
買い物・食事

5.0

マック、サイゼなどの安めなチェーン店やホテルのビュッフェといったものまで一通り駅近に揃っている。
暮らし・子育て

3.0

駅近やオフィスビルの中にも保育園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まります。一部特急も停車します。武蔵野線も一部来るので便利ですタワーマンションが軒並み工事されてる再開発都市です
周辺環境

5.0

近くにはイオンモール幕張新都心があったり、イトーヨーカドー幕張店があります幕張メッセが近くにあるため、警察がかなりいるため治安はいいです
買い物・食事

5.0

幕張新都心の中心駅なので周辺施設には飲食店が充実しています
暮らし・子育て

4.0

バリアフリー工事が進んでおり、どんな人にも使いやすくできています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 20:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速も止まるし、東京へすぐ行けるのでとても良い！どこに行くにも近いしとても便利でとても住みやすい。
周辺環境

5.0

買い物出来る場所が改札の中にも外にもあってとても便利。治安はわるいと思ったことはない。夜たまに酔っ払いがいるくらい？
買い物・食事

5.0

食べるところもありサクッと食べて電車に乗るのに便利。
暮らし・子育て

5.0

周りに公園、アウトレット、ホテル、レストラン、色々あってとても充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速でもこの駅は通るので、他の駅から割と早めに着くことができる都心へのアクセスもしやすいし、車も高速を使って色々なところに行ける
周辺環境

5.0

ZOZOマリンスタジアムへのアクセスがいいのと、イオンなどの大型ショッピングモールにもアクセスしやすい幕張メッセやZOZOマリンスタジアムでのロッテの試合などの人が多く雰囲気は良い
買い物・食事

5.0

飲食店はかなり充実している印象があります
暮らし・子育て

5.0

高校大学などの学校もあるし、少し歩けば浜もあるからすごく良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/10 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅を含め主要駅、またディズニーの舞浜もすぐ！！都市開発も進んでいるため、街の区画整備がされている
周辺環境

5.0

駅中、また近くにアウトレット、イオンモールもあり、都市開発が進んでいて利便性抜群駅前に交番もあり、比較的治安は良いと思う
買い物・食事

5.0

ファミレスだけでなく、居酒屋も充実！食には困らない
暮らし・子育て

5.0

大きな公園もあり、小さな子供にも優しい街
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線、武蔵野線、房総特急が停車する駅である悪くない。東京には住めないけど千葉なら住める収入ならおすすめ
周辺環境

5.0

イオンや駅ナカ施設がとても充実しているところ悪くないと思う。ビジネスマン向けかつ富裕なファミリー層向けの街
買い物・食事

5.0

プレナやペリアの中にたくさんの店舗がある
暮らし・子育て

5.0

悪くない。駅から歩いて15分くらいに有名私立中高一貫校もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】・海浜幕張駅始発の各停がある ・東京駅まで快速で30分程度、各停でも40分前後程度で、乗り換えなしで行ける ・海浜幕張駅↔︎総武線の幕張本郷駅のバスも通勤時間帯は10本前後ぐらいは出てる（それ以外の時間帯もわりと本数あり） ・前述の通り、東京まで行くのもわりと楽であり、買い物他娯楽施設も充実してるので、住みやすさは大いにあると思う
周辺環境

3.0

・言わずもがな幕張メッセやZOZOマリンスタジアムの最寄りで、いずれも駅から徒歩圏内 ・規模はそこまで大きくないがアウトレットや映画館もある ・駅周辺（これもいずれも徒歩圏内）７つほどホテルがあり、イベントのために遠方から来る場合は便利 ・駅近くに交番はあり ・オフィスビルや娯楽施設があるので、わりと遅い時間まで明るくはあるので、暗くて怖いというのはないと思う
買い物・食事

5.0

・居酒屋などの飲食店が入るアウネやスークがあり、その他にもプレナ幕張の中や、オフィスビル（ワールドビジネスガーデン、幕張テクノガーデン）の中にもお店はあるので、食べるのには困らない印象 ・駅にもペリエがあるので、テイクアウトできるお店などもあり
暮らし・子育て

4.0

・駅から少し歩くとマンション群があるので、公園も多々見かける。広場やベンチがあったり、バーベキューができるところもある。駅からは多少歩くが幕張の浜もあり、子供連れも楽しめるとこはわりとあるように思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/12 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】商業施設が多い。ビジネス街のため、バスが多い。正直住んだ経験がないのでわかりませんが、駅周辺に商業施設が近いので良いと思う。
周辺環境

5.0

イベントなどが行える施設があるので、活気がある。駅の利用者が多い割にとても親切な方が多い。
買い物・食事

4.0

たくさんの飲食店が並んでいるので選択肢が多い。
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがある。車椅子が入れる広さ、おむつ替えの台がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる。 また、東京駅まで京葉線一本で行くことができる。治安は良く、学校も多いので、都会で子育てをしたい家庭には向きそう。 都内に比べれば家賃の相場も低く、利便性を考えれば、かなり優良な土地だと思う。
周辺環境

5.0

イオンモールへの直通バスがある。 また徒歩圏内にイオンやアウトレットもあり、買い物には困らない。駅周辺に大企業の本社ビルや中学校、高校が多いため、治安はとても良い。
買い物・食事

4.0

ファミレスやコンビニ、ファストフード店が揃っており、大体どんなジャンルの食べ物でも食べることができる。
暮らし・子育て

4.0

中学校、高校が多い。 学校の校風としても、スポーツ競合から進学校まで揃っており、選択の幅が広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】外房線や内房線の直通電車が走っており、乗り換えしやすい。全国的に普及している店が多く、物価は普通だと思う。
周辺環境

5.0

駅の近くにお店がたくさんあり、帰り道に見ようできる。駅の近くはきれいで治安は比較的良いと思う。
買い物・食事

5.0

コンビニやスタバ、タリーズなどたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て

5.0

小中高校や幼稚園、インターナショナルスクール、大きな公園がありとても活気づいている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】改札口まですぐに行けるので、利便性は高い駅近くにイオンやヨーカドーのショッピングセンターがあり、買い物には便利です
周辺環境

5.0

幕張メッセや免許センターがあり、郊外の拠点となっている駅の近くは、比較的きれいに整備されている
買い物・食事

3.0

駅構内に、さまざまな飲食店があり、気軽に立ち寄れる
暮らし・子育て

4.0

駅のすぐそばに保育園があり、子供を預ける利便性が高い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/29 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる、駅自体がすごく栄えていて何でも揃っているところ住みやすさは最高です。近くにイオンの本社があるからイオンが多い。
周辺環境

5.0

すぐ近くにアウトレットがあったりイオンモールもあるところも魅力的治安がすごくいいです。夜も明るくすごく綺麗です。
買い物・食事

5.0

とても美味しい飲食店ばかりで毎回のしょくじがたのしい
暮らし・子育て

5.0

公園もたくさんあって、夜も明るくて安全でとてもよいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 13:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】・快速が止まる ・バスの本数が多い ・駅前に色んな飲食店がある・快速が止まるため地価は高いと思う。 ・アウトレットやショッピングモールがあるので生活には困らない。
周辺環境

5.0

・飲食店が多いため、食べるものには困らない ・近くに駅ビルがあり、百均などもある・駅前に交番がある ・駅前、周辺は綺麗 ・飲み屋はあまりない
買い物・食事

5.0

・チェーン店が多く安定している ・リーズナブル、テイクアウト可能な飲食店が多い ・焼肉屋など高級な飲食店もある
暮らし・子育て

4.0

・ビルの中に保育園がある ・駅から少し歩けば海岸がある ・野球場がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 06:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線の始発各駅停車、一部は武蔵野線の始発列車千葉県の中では高い方であるが、ここに住めるなら文句なし
周辺環境

5.0

近くにペリエやプレナなど中規模な商業施設がある悪くない。エリートサラリーマンが多く住んでいるところ
買い物・食事

5.0

チェーン店関係のレストラン初めて様々な施設がある
暮らし・子育て

5.0

悪くない。公立とは思えないくらい綺麗な学校がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/30 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まるので、アクセスがしやすい駅です。学校や会社、商業施設が充実しているので、生活はしやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅から徒歩圏内に沢山の商業施設があるので、買い物をする上で困ることはありません。偏差値の高い学校が多いので、治安は比較的良い場所だと思います。
買い物・食事

4.0

沢山の飲食店が軒を連ねているので、食事をする上で困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

学校が多く、教育に力を入れているように思えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/29 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】JR京葉線とJR武蔵野線が利用できます。東京駅まで約30～40分で着きます。快速も停車、電車本数もある程度走っています。時間帯によっては特急も停車します。また武蔵野線は始発駅になり、特に通勤・通学時に座っていくこともできます。タクシー乗り場、バス乗り場とも設置されていて、バスは本数もしっかりあります。通勤や通学の交通利便性が大変よい地域で、駅周辺でほぼすべての生活物資の購入について完結できる環境で、他の街に出かける必要がなく、住みやすい環境にあると思います。公園も広くて多く設置されていますので、子育て環境もいいと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺には大型ショッピングセンターが多くあり、コンビニやドラッグストア、100均や書店等、ほぼすべての生活必需品を購入できる便利さがあります。また周辺には、総合病院や各種個人クリニックも揃っています。駅前に交番があり、何かあった場合でも安心できると思います。駅周辺は計画的に区画整理されていて、大変きれいです。基本的に街灯がしっかり設置されているため、夜でも明るく、治安もいいと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺にファミレスやファストフード店、コーヒーチェーンや居酒屋チェーンなど、飲食店が数多く営業していて、食べることに困ることはないと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や公園が多く設置されていて、特に公園は広い公園が多くあるため、遊び場で困ることはないと思います。また中学校は県内屈指の優秀な中学校もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まり京葉線武蔵野線の両方利用可能住宅はUR都市機構もあり価格は都心より安く広いお家に住めます。 各マンションでのイベントなどもあり、色々な場所に住む方が多いです。
周辺環境

5.0

駅前には飲食、アウトレットがありジムにも通えて便利 待ち合わせに便利なスタバ、お得なアウトレット、ガッツリ食べたいなら両改札に居酒屋 時間あれば映画も観れる住宅街の治安は守られると思います。 学校もオープンで、放課後は小さい子も遊べるので兄妹が居ても安心して遊ばせられます。
買い物・食事

5.0

クロワッサンの美味しいMAISON KAYSERがアウトレットの入口にあり、店内で食事も出来ます！
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れたら、海に砂浜、大きな公園があり、平日でもテントを建ててのんびり過ごせます。 子育て世代には最高の場所です。 小学校は3つ、中学1つ、インターナショナルスクールがあり、私立もあるので比較的学業に力を入れている様に感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 15:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセやZOZOマリンスタジアムに近い、ご飯どころが多くある良くも悪くもないと感じる。土地相応の価格。
周辺環境

3.0

多少歩くが近くにイオンがある。駅中にもメイク道具などの消耗品が買えるところがある。ビジネス街？というだけあって治安はいいかと感じる
買い物・食事

5.0

どちらの出口に出てもご飯どころがある。イタリアンも中華もスペイン料理もあるので困らない。
暮らし・子育て

1.0

イベントが多いため、家族サービスには困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】色んな駅と繋がってきてとても便利で電車の本数も多い色んな食品や家具などの生活必需品がありとても便利
周辺環境

5.0

駅をおりると、近くにコンビニもあるし本屋もある駅の近くに交番がありホーム内はとても綺麗
買い物・食事

5.0

パン屋やお弁当などが沢山あり全て美味しい
暮らし・子育て

3.0

エレベーターがあり近くに広い公園がありバスなども沢山通ってる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】一本で都内に行くことができますので、便利です。交通面で比較的便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
周辺環境

4.0

ショッピングモールがありますので便利です。駅周辺は割ときれいです。昼間は治安が良い方だと思います。
買い物・食事

3.0

居酒屋がたくさんあります。多国籍料理もあります。
暮らし・子育て

4.0

かなり歩きますが、広めの公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/18 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅まで４０分、少し時間はかかるが乗り換えなしで行けることと快速が利用できるため利便性は高い。家賃相場は高いが付加価値の多い街のため、価値を見出せる人には良い環境だと思う。
周辺環境

4.0

メッセやプロ野球施設の最寄り駅となっているため、イベントに参加することが多い人には魅力的な街。大きな公園が商業エリアと居住エリアを分ける形で配置されており、居住エリアの治安は確保されている。
買い物・食事

3.0

チェーン店が多く昼食や夜食、飲み会で利用する店舗は充実している。和洋中気分に合わせて食事を選ぶことができる。
暮らし・子育て

5.0

公園は多く子育てにはとても良い環境だと思う。習い事も多く子供の可能性を伸ばせる環境が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 02:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速がとまり、時間帯などにより特急もとまります。空港行きのバスなども出ている。駅から少し離れれば住宅地で、東京にも近く住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

アウトレットやスーパー、商業施設、飲食店など駅の周りに色々あります。治安が悪と感じたことは無いですし、駅周辺も綺麗に保たれてます。
買い物・食事

4.0

特別美味しくて有名なお店は無いですが、どのジャンルでも満遍なくある感じです。
暮らし・子育て

4.0

ビジネス街と住宅地が上手く共存してる感じがします。駅の近くに大きな緑豊かな公園もあり、車で少し行けば大型イオンモールもあるし、海も近くのどかでいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】バスが通っていて、タクシー乗り場もある。周りにたくさんのお店があり、学校もあって住みやすい。
周辺環境

4.0

近くにららぽーとや、三井アウトレットパーク幕張がある。近くに交番があり、街頭が多く近くにたくさんの店があるので夜でも明るい。
買い物・食事

5.0

。近くにサイゼリヤや、サンマルクカフェや、マクドナルドがある。
暮らし・子育て

5.0

スロープがたくさんあり、少し遠くに大きな公園がある。駅に多機能トイレもある。近くにゲームセンターもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 07:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】バスと電車の本数が良いところ。 案内の看板がわかりやすくて良い。施設がたくさんあるので便利だとおもう買い物やお出かけはしやすい
周辺環境

5.0

周辺にはペリエや映画館がありとても充実している。スタバもありお出かけに最適です。昼はあまり混んでいなく、人がいないので治安が良い
買い物・食事

5.0

ファミリーレストランがたくさんあり、おしゃれなパスタや海鮮丼のお店とある。カフェのように休憩できるお店もたくさんある
暮らし・子育て

3.0

駅に多機能トイレがあり、おむつなどを変えることができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線は東京に出やすくアクセス利便性は良いと言える家賃はちょっと高めだが海浜幕張駅がある京葉線は東京にも出やすく利便性は良い
周辺環境

5.0

駅周りは栄えていて買い物も十分楽しめるようになっている人が多く店も多くて明るいため人気がない場所などは少ない
買い物・食事

5.0

横浜ラーメン増田屋等美味しいラーメン屋や焼肉屋等飲食店には困らない
暮らし・子育て

3.0

階段だけではなくエスカレーター等も多く用意されている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/07 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】電車の本数も多い。羽田空港への高速バスがあるのがありがたい。駅前は分からないが、徒歩20分圏内の家賃は安くて良い物件が多い。稲毛海岸はバスでも行けるし、徒歩でも行けて海好きは嬉しい。
周辺環境

5.0

駅前に遅くまで開いているスーパーが2つある。マツキヨや百均等も。生活には全く困らない。マリンピア(イオン)用の無料バスがあるので、バス停沿線に住めば駅から多少離れていても便利。お年寄りや子育て世代が多く、治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

飲み屋が数軒、うどんやハンバーガーショップなどのチェーン店も多数。
暮らし・子育て

5.0

この少子化の時代に、小学校が新たに建設予定されている。それに伴い、ファミリー向け集合住宅が多数建設中。マイカーを持つなら、コストコやIKEA等の大型店も近くてオススメ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/04 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線、武蔵野線が利用できる。快速が停まる。東京駅まで乗り換えなしで行ける。東京から乗る場合は海浜幕張駅止まりの電車がある。昼間は空いていてストレスがない。改札は近くて広い。駅前の両出口にバスとタクシーのターミナルがある。高速バスも止まる。電柱がなく外観がスッキリとした街並みをしている。デザインに拘っているため居住エリアがおしゃれ。物価は可もなく不可もなく。
周辺環境

4.0

駅中にはスーパーやドラッグストア、お土産屋や総菜屋、コンビニなど多数ある。また、駅前には多数の飲食店と飲み屋、映画館にアウトレット、ホテル群がある。出口による治安の違いは特にない。夜でも街灯は多くて道は明るい。広い歩道や歩道橋も整備されている。人通りも多い。駅前には一応交番もある。
買い物・食事

4.0

‎三井アウトレットパーク幕張がある。幕張メッセがある。ユナイテッド・シネマ幕張がある。千葉ロッテマリーンズの球場がある。カフェから居酒屋まで様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て

4.0

小学校から中学校、高校は有名な三校が近くにあり、大学も二校ある。特に小中学校はキレイでモダンなデザインをしている。大きな公園やアスレチックやバスケットコートなど遊ぶ場所も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 16:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】電車で行けるアウトレットモールがあるのはは車のない人からすると便利。家賃相場は高いイメージ。都心にすぐ出れるため、住み良さそう。
周辺環境

5.0

AEONやアウトレットモールなどもあるため買い物には困らない。駅の前に居酒屋は多くあるものの治安が悪く感じたことはない。
買い物・食事

5.0

AEONやイトーヨーカドーがあるため充実している。
暮らし・子育て

5.0

海に近く公園もあるためファミリーにも住みやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/16 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】ときどき特急わかしおが海浜幕張駅にくるのがあるので東京駅から海浜幕張駅に行くには京葉線に乗るよりも速く行くことができること。約10~15分以内で駅まで行けるマンションが沢山あること。
周辺環境

5.0

駅のホームを出てすぐのところに本屋さんや食料品売り場などがあること。すぐ近くに交番があるのでなにかあった時にはすぐに交番に駆けつけることができること。
買い物・食事

5.0

スタバやデリフランスなど沢山の飲食店が近くにあること。
暮らし・子育て

5.0

海浜幕張駅のすぐ近くに保育園があること。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/07 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅のすぐにアウトレットとスタバ、コンビが沢山ある！！ 少し歩けば海もZOZOもイオンも行ける！とても便利土地は高いけど幕張の花火などマンションに住んでいたら綺麗にみえたりする
周辺環境

5.0

買い物が充実 アウトレットも近くにある！！！
買い物・食事

5.0

駅の近くに沢山ある！！！！！まっくなど！！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速がとまります。京葉線、総武線など複数路線が利用でき、京葉線であれば一本で東京まで行くことができます。物価は他の地域とあまり変わりません。店が多くあり、住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

駅構内には、NewDaysがあり買い物ができます。最近くまざわ書店ができたので、道中の読書本を買うのもいいと思います。駅を出たところにはアウトレットや飲食店が多くあります。駅前に交番があるので、何かあったときには安心です。昼の治安は良いと思います。駅や駅周辺はきれいです。
買い物・食事

5.0

周辺には、ビルがありその中には、居酒屋やサイゼリアなどがあります。少し歩けばマクドナルド、スタバもあり、食べ物には困らないと思います。
暮らし・子育て

5.0

駅から歩いて10分ぐらいのところに住宅街があり、そこは公園が充実しています。保育所も２つあり、子育てがしやすいのではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/31 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】本数がすごく多くて、一本逃してもすぐに次の電車が来るとこ。とにかく交通の便が非常に良いというところ。
周辺環境

4.0

近くにたくさんのお店やアウトレットがあるとこ。昼間も夜間も治安は良い方だし、交番も近くにある点
買い物・食事

4.0

選べるくらいの飲食店が近くにあるところ。
暮らし・子育て

2.0

バスも本数が多いので近くの駅までのアクセスがよいとこ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 11:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速、特急、武蔵野線が停まり、バスも多く出ていて交通の便は良いかと。ニュータウン構想で出来た街並みはしっかりしている。家庭ごみは特殊なシステムで集めているらしい。
周辺環境

5.0

ニュータウン構想で出来た街並みなので充実した施設かと。良いです。大きな事件を聞いたことがない。
買い物・食事

4.0

色々あります。困ることはないかと。人気店もあるよう。
暮らし・子育て

5.0

全国的に有名な高校が近く、教育は充実していると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/17 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線のみが通っており、快速が止まります。本数も多いです。都市部までのアクセスは一本で東京駅まで行けるので大変便利です。利便性、住みやすさなどを統合的に判断すると、家賃はそこまで高くなく、コスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

居酒屋、カフェなど飲食店が多いです。アウトレットもあり、洋服や雑貨を買うにも困りません。また巨大イオンモールがあるので、買い物は満足にできると思います。駅周辺は割と綺麗です。街灯もあるので、明るいです。治安は良いです。
買い物・食事

5.0

ファーストフード、おしゃれなカフェ、ファミレス、ラーメン屋、イタリアンなど和洋中飲食店が充実していて、楽しめると思います。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターやおむつ替えシート、多機能トイレはしっかりと充実していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】周りに飲食店が多く、人気なチェーン店も多いため、学校帰りの学生に役立つ。またカラオケも近くにあるため、打ち上げなどに使えてとても便利である。近くに幕張メッセがある。バスで行ける幕張ベイタウンは道路がよく整理されていて治安もよく綺麗で良いと思う
周辺環境

5.0

カラオケのビックエコーというお店があり、打ち上げで活用出来て素晴らしいと思う。全体的に綺麗でよく清掃されている印象を受ける。
買い物・食事

5.0

サイゼリアやガストなどの人気チェーン店や鎌倉パスタなどの食べ放題の店があるためとても便利である
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレがあり、駅の構造がわかりやすくて便利である
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】JRは京葉線と海浜幕張始発の武蔵野線がある。駅の大きさの割には、コスパは悪くないと思う。
周辺環境

5.0

大きなイオンモール、コストコ、イオンが揃っている何もない普通の平日や土日は本当に平穏なところ
買い物・食事

5.0

駅の近くのプレナに多くのチェーン店が揃っている
暮らし・子育て

5.0

駅から10分歩くと、ベイタウンというマンション街がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】都内に出やすいです。バス、タクシーが利用できます。便利ですので、家賃もそれなりの値段です。
周辺環境

4.0

駅直結の店舗がありますので割と便利です。駅周辺は割ときれいです。街灯も多いと思います。
買い物・食事

3.0

居酒屋、ファストフード店が特に多くあります。
暮らし・子育て

2.0

かなり歩きますが、大きな公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅から1本手間来れるのがとても便利。土地の値段は安くは無いけど、東京から近いし、施設と多いので妥当だと思う。
周辺環境

4.0

商業施設が多く、生活で困ることはないと思う。夜遅くになって酔っ払いなどがかなり少ないので治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

イオンモールなどとにかく店が多いので便利。
暮らし・子育て

4.0

公園などもあり、遊べる場所が多いので充実してると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセ、zozoマリンスタジアムがあり、快速、特急も止まります。日中は各駅始発もあり便利です。東京都心よりは割安で質も同等のレベルではないか。
周辺環境

5.0

駅ナカに熊沢書店ができました。隣に新駅開業しましたが、イオンモールも近いです。駅周りには飲食店が充実してます。アウトレットもあります。 幕張メッセ、zozoマリンスタジアムがあるのでイベントの開催も多いです。駅そのものがきれいです。治安も良いと思います。交番は駅前にあります。
買い物・食事

5.0

ブレナ、suuk、auneといった飲食ビルがあり充実してます。
暮らし・子育て

5.0

商業施設、ビジネスビル、住宅街、公園等が区画で分かれており生活は便利です。住宅街は歩道が広くベビーカーにも優しいです。学校も大学、高校と揃ってます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスがいいので、東京へ行く際はあまり困らない。住みやすさから考えるとコストパフォマンスは良いと感じた。
周辺環境

3.0

イオンモールが近くにあるので基本的に何でも揃う。駅前に交番があり、昼と夜どちらも比較的治安が良い。
買い物・食事

3.0

色々な種類のお店が多いので新規開拓が楽しめる。
暮らし・子育て

5.0

比較的治安の良い街なので、安心して子育てができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速も止まるので交通にも便利だし、東京駅などの主要な駅にも止まるので乗り換えする時にも使いやすいです。交通にも便利でなんでも揃う非常に便利な駅なのでコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境

5.0

駅の近くにたくさんの商業施設があるのでちょっとした買い物にも何ひとつ不自由はありません。大抵のものは揃います。駅前に交番があるのはもちろんのこと、治安自体もかなり良く、私は不審な人を見かけたことはないです。
買い物・食事

4.0

駅の中にもラーメン屋さんがありますし、ちょっと行けばパン屋さんや中華料理のお店なんかもあります。すごく充実度が高いです。
暮らし・子育て

4.0

かなり広い駅なので車椅子の方でも行動はしやすいかと思います。エレベーターもあるので移動も楽です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まるのでとても便利です。駅前にコンビニが６つほどあるのでとても便利です。物価は安いと言うわけではありませんが、とても美味しい八百屋さんパン屋さん和菓子屋さん喫茶店やカフェなど沢山いいお店があります！
周辺環境

5.0

買い物出来るのわくわくステーションがあり、野菜がとても新鮮で助かります。本当に子育てするにとても適した環境です。街が真っ暗になることがなくてとても良いです。
買い物・食事

5.0

駅から離れたビルの中に沢山美味しいお店が入っているので助かります。
暮らし・子育て

5.0

少し歩くと緑豊かな公園が沢山あり最高の環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/02 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線の海浜幕張駅は快速停車駅であり、東京駅まで30分とアクセスは良い。混雑状況はラッシュ時においても８０％程度で他の路線よりも空いているといえます。昨今、近隣マンション価格が値上がりしているが、それでも都内と比べれば相当に安い。
周辺環境

5.0

近隣に大型ショッピング施設（イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク幕張　等）があり、ショッピング環境は非常に良い。病院、診療所の数も数多くある。また、ZOZOマリンスタジアム、幕張メッセ等、イベント施設も充実している。街灯も多く道も広いため夜遅くまで安心して帰宅できる。駅前には交番もある。周辺にホテルも多いので夜遅くまで人の出入りがあり安心。
買い物・食事

5.0

駅周辺に飲食店が多く入るビル（プレナ幕張、スーク海浜幕張、アウネ幕張　等）が点在しており様々なジャンルの飲食が楽しめます。駅周辺はビジネス街なのでランチメニューが充実、また居酒屋も多くあります。また、周辺のホテルで少しリッチな食事も楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

住宅街には小学校が3校（打瀬、海浜打瀬。美浜小学校）あり、いずれも中学受験比率が高い。近隣の渋谷幕張高校、昭和秀明高校は、いずれも中高一貫の進学校です。住宅街（幕張ベイタウン、幕張ベイパーク）には、多くの公園があり、駅と住宅街の間には幕張海浜公園という大きな公園（日比谷公園の約4倍の広さ）もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】・JR京葉線とJR武蔵野線直通が走っており2路線どちらも利用できる ・駅ホーム上に自販機がある ・改札へ入ってすぐのところにゴミ箱が設置されている 安いとは思わないが土地が便利なため妥当かと思っている。
周辺環境

5.0

・改札内にペリエ海浜幕張のカフェ、NEWDAYS、カルディコーヒー、アインズ&トルペがある。行き帰りにちょっとした買い物をしたり時間を潰す設備が整っている ・改札を出てもペリエ海浜幕張直通で買い物ができる ・駅周辺にコンビニ、カフェ、飲食店が多く利用するときの選択肢が多く楽しい駅前（北口寄り）に交番があり何かあったときに安心。街灯も多く明るいし人も多いので夜遅くなっても怖い思いをしたことはない。
買い物・食事

5.0

非常に充実している。カフェだけでもスタバ、タリーズ。少し歩けばドトール。ランチや居酒屋、フードコートなどもある。 またコンビニだけでもセブン、NEWDAYS、少し歩けばファミマとミニストップ。と多くの店舗があり困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

周辺に公園や学校が多く、少し歩けば遊ぶ場所はまあまあある。道が広いためベビーカーを使用していても特段問題ないかと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/04 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】通勤快速も止まるのでとても便利だと思う。タワーマンションなど建設が進んでいます。若い世代には人気だと思う。
周辺環境

5.0

ネコサポステーション（ヤマト運輸）などあってとても便利です。交番が目の前にあるのでとても安心感がある。
買い物・食事

5.0

ペリエや改札を入るとKALDIなどあるので助かる。
暮らし・子育て

5.0

ビジネス街で治安も良いと思います。 街全体が綺麗でおしゃれ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/24 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅までは、快速利用で30分とアクセスが良い。武蔵野線への直接乗り入れも本数は少ないがある。また、駅前に羽田空港、成田空港までの高速バスがあり、出張や旅行に便利。近隣の路線バス、タクシー乗り場もある。高速道路の出入り口も近く、アクセスが良い。東京と比較すると物価、土地の値段は安い。海浜幕張周辺の中ではベイタウンの地価は高く、あまり値崩れしない様子。
周辺環境

5.0

改札内にコンビニ、雑貨店、カルディー、カフェ。改札外（駅内）に、駅そば、ラーメン店、薬局、スーパー、ベーカリー等があり、雨の日も濡れることなく、日常の買い物ができる。また、駅前にはアウトレットモール、徒歩10分圏内に、イオンモールとイトーヨーカ堂がある。周辺のオフィスビル内には、歯科、内科もある。駅横に交番がある。歓楽街はない。出張者、旅行者、通勤者が多い。
買い物・食事

4.0

出張者や旅行者も多いので、周辺には、飲食店、カフェが数多くあり、選ぶのに迷うほど。千葉が本店でリーズナブルな「やまと寿司」もある。また、ホテルマンハッタンやニューオータニなどの高級ホテルのレストランも美味しい。
暮らし・子育て

4.0

教育意識が高い人も多く、インターナショナル幼稚園などがある。子ども人口が増えている地域。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉線の主要駅の為、快速も停車する。バス路線も充実しておりコチラの駅から千葉駅方面や近隣の習志野市、船橋市方面へも簡単にアクセスできて便利。高級住宅やマンションが建ち並び｢ベイタウン｣と呼ばれる地域なので、住んでいる事が一種のステータスと感じる方もいる。その代わり家賃相場はお高め。
周辺環境

5.0

幼稚園〜高校まで一通り揃っている。また近くには関東最大級のイオンモールをはじめ幕張メッセにマリンスタジアムなどイベントが開催される施設が多い。公園もたくさんあり、どれも整備されているので生活に適している。都心部の高級住宅地って感じの為、治安は良いと思う。目立った事件などの話は聞かない。
買い物・食事

5.0

イベント等で人が集まる街なので、和洋中と一味変わったお店が多い。外食が好きな人は自分好みのお店を開拓するのに楽しめると思う。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園〜高校まで一通り揃っている。また大きな病院や綺麗な公園もあるので、生活インフラは充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】舞浜、新木場、東京といった便利な駅に比較的近い、駅ナカにカルディや雑貨店、カフェがあり、多少の時間は潰せます。駅を出てすぐのところにアウトレットがあるのはとても良いです。住宅地は限られていてそれなりに整備されていて、景観がいいです。
周辺環境

3.0

アウトレットがとにかく近いのが良い点です。メッセにも歩いて行けます。いい方だと思います。たまに変な方がいますが、都内に比べれば全然です。
買い物・食事

3.0

スタバ、居酒屋、サイゼなどは揃ってます。
暮らし・子育て

3.0

公園が多いのは良いです。比較的広い歩道が多いのもいいですね
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/14 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】都内までそこまで遠くなく、駅自体もわりと綺麗です。改札内にはコンビニ、カルディがあり、電車を待つ間時間をつぶすことができます。街がきれいなのと、海が近いのがいいと思います。
周辺環境

4.0

駅をでるとすぐアウトレットがあるし、成城石井もあるので、買い物には困らないと思います。昼間しか知りませんが、治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

充実していると思います。全てのジャンルが駅前にある気がします。
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターもあり、特に困ることはありません。道も広く整備されているので快適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/08 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】各停・快速両方止まる エレベーターにも乗りやすい 一発で乗れる 土日はある程度車内は混んでいないタワーマンションがある為、都会的に感じます
周辺環境

5.0

駅ナカ＆駅外にニューデイズがある為、お昼を買う事が出来る おしゃれなバラエティショップがある(最新のコスメ等売ってる) 簡易的なドラックストアがある ペリエがあって、パン屋さん、成城石井、おにぎり屋さん等いっぱいある カルディある駅前に交番がある 夜になると街灯がつく クリスマスの時期になるとイルミネーションが綺麗
買い物・食事

5.0

スターバックス、タリーズ、ドトールがある リーズナブルな飲食店やチェーン店もある
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレ、エレベーターなどバリアフリー充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まる　　東京駅のまで一本でいける。ディズニーランドにも近い海も近いし、都内に出るにも近いし、とても住みやすいと思う
周辺環境

4.0

ホテルや、三井アウトレットが電車を降りたらすぐある。 ディズニーランドが近いので泊まる人には、駅周辺に飲食店などあるのでこまらない駅近くに降板がある 駅周辺は、きれい。駅の中もわりときれいです。
買い物・食事

4.0

おすすめの飲食店がならんでいる。お弁当などお惣菜屋さんも充実
暮らし・子育て

4.0

公園は、バーベキューもできる。海にも近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/23 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】快速が止まり、南船橋や舞浜、東京駅まで30分程度で行ける。家賃相場は千葉県の中ではダントツで高いと思うが、それに見合った生活環境は整えられている。特に、教育に力を入れたいファミリー層にはうってつけ。
周辺環境

4.0

海浜幕張駅は大きめのターミナル駅なので、駅ビルがいくつもあり、映画館やレストラン、ドラッグストアやコンビニがたくさんある。お惣菜を買える店や成城石井も駅ナカにある。海浜幕張駅から幕張ベイタウンまでは埋立地で新興住宅地なので、夜は静かで道も広く整備されていて、とても治安が良い。
買い物・食事

5.0

駅近くの商業施設が4つほどあり、ココスやサイゼリヤなどのチェーン系ファミレス、焼肉屋、居酒屋など沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

海浜幕張駅から徒歩15分くらいの幕張ベイタウンは、全国でも有数の新興住宅地。保育園幼稚園、小学校中学校まで新しくて綺麗な施設が揃っている。いわゆる普通の学校の作りではなく、教室にドアがなかったり、制服がなかったり、新たな教育方針を導入している教育機関が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】一本で、都内へのアクセスがしやすいです。家賃は、安くもなく高くもなく普通だと思います。
周辺環境

5.0

駅直結のショッピングモールがありますので便利です。駅周辺はそこそこきれいです。交番もあったと思います。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールを含め、駅前にたくさんあります。
暮らし・子育て

1.0

エスカレーターくらいならあったと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/10 08:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線に乗れて便利。 駅前からはバスにもタクシーにも乗れる。 東京までは40分くらいで割と近い。駅前はマンションもいっぱいあり、お金があれば利便性は最高です。
周辺環境

5.0

駅前にショッピングモールやイオン、コンビニ、病院などとりあえずはいろいろある。駅前は交番もあり人も多いので、昼間は安心できます。
買い物・食事

5.0

駅前であればビルの中にテナントがたくさんはいっています。
暮らし・子育て

4.0

駅から近い範囲に学校も保育園もあり安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】東京駅から海浜幕張駅間までの電車が通っているため、便利だと思います。快速も停まります。都会すぎず田舎すぎずのちょうど良い土地だと思います。
周辺環境

5.0

近くに大型のイオンモールがあるため、とても便利です。街灯は多く交通量もそこそこあるため、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

駅周辺にアウトレットも併設されていますし、その反対側も居酒屋やチェーン店等様々なラインナップがあり何でも選べます。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街が広がっているため、住むのに適していると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】一通りがそろっており生活が便利なことかな？普段の買い物では物価が高いとか感じることはありません。
周辺環境

4.0

イオンなどがあり普通の生活で不便を感じることはありません。治安はいいと思います。大きな事件・事故はありません。
買い物・食事

5.0

多くを求めなければ一通りのお店はあると思います。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校が街の中に併設されております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/25 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅の周りにたくさんお店があるので便利です。家賃は少し高めだけどいいところだと思います
周辺環境

5.0

駅の周りにいっぱいお店があるのでいいですひかくてき変な人が少ないような気が増します
買い物・食事

5.0

マクドナルドとかうどん屋さんとかたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

あそぶ場所がかなり多いので子育てはし易いのではないかと
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/22 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】綺麗で便利。施設が充実していて、お弁当や惣菜なども良かった。イオンモールやイトーヨーカドーなどがあり、良い。
周辺環境

5.0

ペリエやプレナで買い物できるし、とても良い。良いと思う。駅構内や、その周辺も綺麗だと思う。
買い物・食事

4.0

チェーン店の他にも、美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

学校や予備校も多い。渋幕もあり、教育には力が入っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 09:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】映画館、アウトレット、カラオケなど遊ぶところも多いです。バスでイオンモールまで行けるので、幕張で一日中遊ぶことができます。 小さいですが、冬はイルミネーションがあり綺麗です。 近辺はオフィス街もあり、治安も良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセ・ZOZOマリンスタジアム・三井アウトレットパーク・イオンモール幕張新都心など様々な大型施設が多数ある。住宅地の幕張ベイタウンは街並みがきれいで公園が多く治安も良い。JFA夢フィールドの建設も始まり街の更なるが発展が期待できる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランコート海浜幕張の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 68.39m² 10.54m² 2,630万円 127万円
2023年8月 5階 3LDK 南西 68.39m² 10.54m² 2,630万円 127万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 68.39m² 10.54m² 2,890万円 140万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 68.39m² 10.54m² 3,080万円 149万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 68.39m² 10.54m² 3,390万円 164万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランコート海浜幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 138,000円 6,687円 0円 276,000円 138,000円 0円 9階 68.22m² 3LDK 南西
2021年10月 143,000円 6,929円 0円 286,000円 143,000円 0円 9階 68.22m² 3LDK 南西
2019年8月 128,000円 6,187円 0円 256,000円 0円 0円 7階 68.39m² 3LDK 南西
2019年5月 135,000円 6,526円 0円 270,000円 135,000円 0円 7階 68.39m² 3LDK 南西
2017年9月 130,000円 6,284円 0円 260,000円 0円 0円 7階 68.39m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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