ルピナス生田

  • 交通

    生田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    大成建設、スルガコーポレーション

  • 設計会社

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    駿河コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,629万円

    174.0万円/坪

    ～

    4,915万円

    184.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    5,633円/坪

    ～

    16.5万円

    6,226円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/11 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【生田駅に対する口コミ】生田駅。治安は良い。酔っ払いなどは見たことがなくこじんまりとした飲食店が多い。
周辺環境

5.0

駅から徒歩10分。騒音もなく過ごしやすい。
外観・共用部

4.0

オートロックで宅配ボックスもあるので特に不便に感じたことはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

広め。特に隣や上下階の音が聞こえてくるなどはないと思う。
買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、どれも歩いて5~10分以内にはある。
暮らし・子育て

5.0

治安もよくかなり子育てには向いていると思う。基本的に生活に必要な施設はそろっているかと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/21 01:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【生田駅に対する口コミ】駅周辺にパン屋やお弁当屋さんがあり、仕事帰りに夕飯や朝食を買って帰れる。人がそこまで多くないので割と静か。 電車一本で新宿へアクセスできる。 各駅停車だとそこまで混雑しておらず、座って都内まで行ける。
mhnさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/20 01:58
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。
外観・共用部

4.0

10戸あたりに１台程度のエレベーターがありプライバシー性が保たれている。あまり使われてなさそうだが綺麗な中庭があり、周辺環境はとても静か。
お部屋の仕様・設備

4.0

たまたま見た部屋だけかもしれないが水廻りスペースの間取りがイマイチな印象でした。
買い物・食事

3.0

近くに沖縄料理のおしゃれなお店があります。
暮らし・子育て

3.0

とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルピナス生田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 4LDK 西 90.54m² 11.25m² 4,480万円 164万円
2022年11月 5階 3SLDK 南 90.31m² 16.9m² 5,190万円 190万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 90.3m² 13.53m² 4,280万円 157万円
2022年5月 5階 3SLDK 南 90.31m² 16.9m² 5,190万円 190万円
2018年11月 4階 3LDK 北東 88.71m² 12.8m² 3,530万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス生田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 160,000円 6,012円 0円 320,000円 160,000円 0円 2階 87.98m² 4LDK 南西
2020年2月 145,000円 5,446円 0円 290,000円 0円 0円 2階 88.02m² 3LDK 南
2019年3月 130,000円 4,844円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 4階 88.71m² 3SLDK 東
2018年9月 155,000円 5,821円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 88.02m² 3LDK 南
2017年7月 155,000円 5,821円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 88.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス生田の
    90㎡の売買相場     川崎市多摩区の
    90㎡の売買相場     川崎市多摩区生田の
    90㎡の売買相場

  • ルピナス生田の
    90㎡の売買相場     生田駅の
    90㎡の売買相場

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