オーベル横浜南パークビュー

  • 交通

    弘明寺駅よりバスで6分
    保土ケ谷駅よりバスで10分
    東戸塚駅よりバスで13分

  • 沿線

    『弘明寺駅』　京急本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    設計工房デザインシステム

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,530万円

    116.2万円/坪

    ～

    2,687万円

    123.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,778円/坪

    ～

    11.5万円

    5,281円/坪

  • 推定表面利回り

    5.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/19 05:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弘明寺駅に対する口コミ】横須賀線だと最寄りは東戸塚駅になり、すぐそばにスーパーや西武オーロラモールというショッピングセンターがあり飲食、衣料など一通り揃っている。 京浜急行線では弘明寺駅が最寄りとなり、弘明寺商店街での買い物で必要なものは揃うし、飲食店も多い。商店街を抜けると地下鉄の駅がある。
周辺環境

5.0

またマンションの近くにローゼンスーパーや病院、郵便局やスルガ銀行もあり、便利。 マンションの立地的には六ツ川公園に面した静かな環境で、周辺では高い位置にあるため、近年の集中豪雨でも水害や土砂被害に遭う心配はほとんどないため、安心。 部屋によってはバルコニーから富士山を臨める。
外観・共用部

4.0

周辺のマンションの中では一番新しく、レンガ調の外観は高級感がある。管理人は日中勤務で掃除など行き届いている。宅配ボックスがあり、ごみステーションへのゴミ捨てはいつでもできる。駐車場は機械式で世帯数分確保されている。エントランスの車寄せにも数台分の仮置きができる。防犯カメラが駐車場やエントランスの出入り口付近、エレベータ内に設置されているので安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は玄関の段差を除けばほぼバリアフリー。また、室内には柱の角が出ない構造になっておりスペースの有効利用ができる。
買い物・食事

3.0

マンション側のスーパーは歩いていけるし、近くの住宅街の中に美味しいカレー専門店がある。最寄りとなる駅にもショッピングモールや商店街がある。
暮らし・子育て

5.0

六ツ川中学校、六ツ川小学校、保育園が徒歩で数分の位置にあり、六ツ川内科、耳鼻科、松橋皮膚科や歯科クリニックもやはり数分圏内にある。夏祭りは隣の自治会と共同でおこなっている。マンション内の集会室では管理組合や自治会の例会、そして住民同士の集まりによく使われている。
チヨさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/17 12:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

小学校中学校がとても近い。公園も数個ある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーベル横浜南パークビューの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.83m² 11.08m² 3,280万円 129万円
2023年6月 4階 3LDK 南西 73.39m² 13.83m² 3,080万円 139万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 73.39m² 13.83m² 2,380万円 107万円
2021年8月 4階 3LDK 南東 73.39m² 13.83m² 2,300万円 104万円
2020年6月 2階 3LDK 南西 74.17m² 11.14m² 2,490万円 111万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オーベル横浜南パークビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 108,000円 4,814円 10,000円 216,000円 108,000円 0円 5階 74.17m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーベル横浜南パークビューの
    80㎡の売買相場     横浜市南区の
    80㎡の売買相場     横浜市南区六ツ川の
    80㎡の売買相場

  • オーベル横浜南パークビューの
    80㎡の売買相場     弘明寺駅の
    80㎡の売買相場     保土ケ谷駅の
    80㎡の売買相場     東戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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