ニューパース横濱弘明寺

  • 交通

    弘明寺駅より徒歩で8分
    弘明寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区大岡1丁目29番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    紅陽住販、紅梅組

  • 施工会社

    紅梅組

  • 設計会社

    嘉環境建築設計事務所

  • 管理会社

    紅友サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,337万円

    155.5万円/坪

    ～

    3,544万円

    165.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,665円/坪

    ～

    15.8万円

    7,366円/坪

  • 推定表面利回り

    5.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aiueo2012さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/12 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【弘明寺駅に対する口コミ】地下鉄の弘明寺駅まで徒歩で５分くらいで、地下鉄の駅を利用する人には、便利です。バスも通ってますし、利用可能です。弘明寺商店街もあり、買い物は便利ですし、おいしい食事処がたくさんあります。
周辺環境

5.0

桜の季節には、大岡川沿いの桜並木が有名です。夜はライトアップするので、昼も夜も楽しめます。私たちがよく行っていた公園は、弘明寺公園、久良岐公園です。マンションは丘の上なので、とても静かです。徒歩５分くらいのところに公共の運動施設もあります。京急弘明寺駅の真横には図書館とプールがあります。
外観・共用部

5.0

清掃はちゃんとされています。宅急便のボックスがあるので、不在中も荷物が届いていて便利です。集会場も利用できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

私の部屋は、南側なので日当たり良好でしす。　天井高、サッシュの高さは、普通です。上下左右階からの音はほとんど聞こえません。
買い物・食事

5.0

弘明寺商店街まで、徒歩５分です。車なら、上大岡まで５分くらいです。
暮らし・子育て

5.0

学校・保育園・幼稚園の環境はいいと思います。放送大学の施設もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺には市営地下鉄と京浜急行の2路線がありますが、地下鉄は新幹線を新横浜から利用する際に便利です。駅を出て直ぐの弘明寺商店街だけでなく鎌倉街道沿いには飲み屋・寿司屋等の普段使い出来るお店が多く重宝しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューパース横濱弘明寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南西 70.83m² 12.46m² 3,130万円 146万円
2022年12月 5階 3LDK 南西 70.83m² 12.46m² 4,499万円 210万円
2022年5月 2階 3LDK 南西 72m² 11.28m² 2,990万円 137万円
2022年1月 4階 3LDK 南 65.28m² 13m² 3,690万円 187万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 72m² 11.28m² 3,280万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューパース横濱弘明寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 155,000円 7,117円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 1階 72m² 3LDK 西
2023年9月 129,000円 6,533円 6,000円 129,000円 129,000円 0円 2階 65.28m² 3LDK 南
2017年10月 125,000円 6,230円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 66.33m² 3LDK
2015年4月 134,000円 6,254円 0円 134,000円 134,000円 0円 2階 70.83m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューパース横濱弘明寺の
    70㎡の売買相場     横浜市南区の
    70㎡の売買相場     横浜市南区大岡の
    70㎡の売買相場

  • ニューパース横濱弘明寺の
    70㎡の売買相場     弘明寺駅の
    70㎡の売買相場     弘明寺駅の
    70㎡の売買相場

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