ダイアパレスブランスィート幕張

  • 交通

    京成幕張駅より徒歩で9分
    海浜幕張駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    アシーナ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,181万円

    128.3万円/坪

    ～

    3,378万円

    136.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/18 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】本数は少ないが、始発と終点がある。 始発は座れるし、終点は人が少ない事も多く快適に乗ることができる。 時間にゆとりがあれば使ってみることをおすすめする。綺麗な街だし家に重点を置きたい人にとってはとても良いと思う。
周辺環境

5.0

海浜幕張だけで完結できるので利便性はとてもいいと思う。 イオンも３店舗あり、それぞれの良さがあり、お昼のみだがイオンで買い物する人用の無料バスも走っている。 飲食店も多く集まりやすい。 道が綺麗なので、海側の住宅街であれば少し歩くのも苦にならない。 景観がよいと自宅まで多少遠くてもストレスは感じにくいのだなと住んでみて思った。駅前は明るいので問題ないと思う。 ベイタウン側に行く道は夜は少し暗めな印象。 ベイタウン内は街灯が綺麗に建てられているため比較的明るいと思う。 公園の近くになるとちょっと暗いかなという印象。 管理組合の防犯もしっかりしていて治安は良いと思う。
買い物・食事

5.0

駅前は居酒屋からホテルまであるので迷うくらいだと思う。 平日は人も少なく入りやすいと思う。
暮らし・子育て

5.0

街路樹とかも多く、公園も多く自然に触れることもでき子育てには良いのではないかとおもう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/03 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成幕張駅に対する口コミ】快速が停まり、東京駅まで直通で楽ちんです。 都心よりは家賃やマンション価格も安く住めます。
周辺環境

5.0

なんといっても駅前のアウトレットパークが楽しいです。 駅前に交番があり、巡回はしてくれているようです。
買い物・食事

5.0

飲食店は充実していてお店選びに困るほどです。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるにも、環境は、整備されています。学校も、自然も豊か。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【京成幕張駅に対する口コミ】駅の付近も飲食店がとてもあり、ライトアップもされていた郊外にさえ行けばかなり安いんじゃないかな？
周辺環境

5.0

電車の路線も多くて本数も10〜15分ぐらいに一本ぐらいこれといって酒に酔っぱらった輩もいないと思う
買い物・食事

4.0

かなり多かったので魚から肉まで幅広くあった
暮らし・子育て

4.0

スーパーなんかもあったのでマンションもそこそこ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】東京にアクセス３０分ほどで、交通利便性が抜群です物価は普通程度で、特に気になるほどではありません。
周辺環境

5.0

駅前に映画館があり、イオンモールなどの商業施設があります。非常に便利です。治安は良好だと感じます。とくに問題は感じません
買い物・食事

5.0

チェーン店も多くあり、言うことなしだと思います
暮らし・子育て

4.0

学校が多くあり、教育などの環境は整っています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】幕張駅はそこまで大きい駅ではないものの、海浜幕張駅までの大通りに大型ショッピング施設がいくつもあるため、買い物に困ることはまずないと思います。 また、学校も多いため、文教地区としても知られ、子育てがしやすい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】駅前にはアウトレットや飲食店もたくさんありバスの乗るとすぐにゾゾマリンスタジアムやイオン幕張新都心店、幕張メッセに行くことができます。駅前だけでもかなりお店が多く家族や友達、恋人同士で来ても一日遊ぶことができます。
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SALES HISTORY ダイアパレスブランスィート幕張の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 3LDK 南東 72.45m² 8.82m² 3,180万円 145万円
2022年2月 1階 4LDK 南西 82.87m² 不明m² 3,065万円 122万円
2022年1月 1階 4LDK 南西 82.87m² 不明m² 3,195万円 127万円
2021年7月 1階 4LDK 南西 82.87m² 不明m² 3,195万円 127万円
2021年1月 1階 4LDK 南西 82.87m² 不明m² 3,195万円 127万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレスブランスィート幕張の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 168,000円 6,496円 0円 336,000円 168,000円 0円 6階 85.5m² 4LDK 南東
2013年7月 140,000円 6,822円 0円 280,000円 140,000円 0円 7階 67.84m² 3LDK 南西
2013年6月 145,000円 7,066円 0円 290,000円 145,000円 0円 7階 67.84m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレスブランスィート幕張の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    70㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレスブランスィート幕張の
    70㎡の売買相場     幕張駅の
    70㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    70㎡の売買相場

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