ロアール井荻駅前

  • 交通

    井荻駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区井草3丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    17戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    真和エンタープライズ

  • 施工会社

    鈴木組

  • 設計会社

    ヴィジョン・デザイン

  • 管理会社

    葛城建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,645万円

    272.0万円/坪

    ～

    1,747万円

    288.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    10,282円/坪

    ～

    6.8万円

    11,364円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ユウゥさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/03 04:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】高田馬場、新宿に１本でいけるのでとても便利でした。 昼間は大きな騒音なども基本聞こえず、とても穏やかな町並みです。
周辺環境

2.0

とにかく駅から近いです！ 玄関からゆっくり歩いても３分、走れば１分で到着できるので、タイミングがあえば窓から電車が見えて出発しても間に合うこともあります。 目の前もコンビニやスーパーなので、買い物もしやすかったです。
外観・共用部

4.0

概観・内装ともにとても綺麗です。 宅配ボックスとオートロック部分はモニターで確認が出来ますので、来客の確認が出来るのは安心できました。
お部屋の仕様・設備

4.0

少し狭いかもしれませんが、綺麗ですし、収納もちゃんとありましたのでとても良かったです。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパーや飲食店が集まっており、生活する分にはとても便利です。 しまむらや１００均、レンタルショップや可愛いケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て

2.0

近くに大きな公園があり、昼間はとてものどかに過ごせます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】各駅停車のみの為、電車が空いていることが多いファミリー向けのマンションが多く、住みやすい
周辺環境

1.0

目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。
買い物・食事

2.0

駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる
暮らし・子育て

5.0

駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロアール井荻駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1K 西 19.75m² 3.1m² 1,650万円 276万円
2023年3月 5階 1K 西 19.16m² 不明m² 1,350万円 233万円
2020年5月 4階 1K 西 19.16m² 3.01m² 1,580万円 273万円
2018年11月 4階 1K 西 19.16m² 不明m² 1,500万円 259万円
2018年10月 4階 1K 西 19.16m² 3.01m² 1,450万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロアール井荻駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 58,000円 9,828円 8,000円 58,000円 58,000円 0円 3階 19.51m² 1K
2023年12月 64,000円 10,712円 8,000円 0円 64,000円 0円 2階 19.75m² 1K 西
2023年5月 71,000円 12,250円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 5階 19.16m² 1K 西
2023年3月 59,000円 10,180円 2,000円 59,000円 0円 0円 4階 19.16m² 1K 西
2023年3月 60,000円 10,352円 2,000円 60,000円 0円 0円 4階 19.16m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロアール井荻駅前の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区井草の
    20㎡の売買相場

  • ロアール井荻駅前の
    20㎡の売買相場     井荻駅の
    20㎡の売買相場

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