レクセルマンション西国分寺

  • 交通

    北府中駅より徒歩で11分
    西国分寺駅より徒歩で20分
    府中駅よりバスで6分

  • 沿線

    『北府中駅』　JR武蔵野線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市栄町3丁目16番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,128万円

    143.7万円/坪

    ～

    3,321万円

    152.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    5,411円/坪

    ～

    13.0万円

    5,980円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北府中駅に対する口コミ】最寄駅付近にはコンビニ（ミニストップ）が１店舗ある。最寄駅のJR北府中駅まで徒歩12分程度で、1駅電車に乗れば中央線沿線の西国分寺駅に出られる。西国分寺駅までは幹線道路沿いに20分程度歩けばつく。また、バス1本で京王線府中駅まで15分程度でつく。
周辺環境

3.0

マンション前の歩道は広く整備されており、犬の散歩やジョギングをする人が良く通る。自転車が２台並んで走っていても余裕がある幅の歩道。また、マンションの裏に公園が２つ、小学校があり、ファミリー層が多く住んでいるため穏やかな雰囲気である。
外観・共用部

4.0

共有部分、専有部分ともに導線が十分に確保されている。また、管理人が毎日清掃やメンテナンスをしてくれており、建物も庭部分も綺麗に保たれている。オートロックなので安心。監視カメラもエントランスや各フロアにつけられており、監視もきちんとされている。またマンション共有の宅配ボックスがあり、荷物の受け取りがしやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

導線がきれいに確保されており、部屋を快適に歩き回れる。洗面所が広く、洗面台もメイク道具や日用品を置くスペースが十分にある。大きい鏡が4枚ついているので、３人くらいなら同時にメイクできそう。室内の段差は和室のふすまの敷居くらいで、玄関からベランダまでほとんどフラット。また、ベランダも大変広く、ガーデニングなどが楽しめる。広いベランダにあわせて窓が設置されているので、日当たりもよい。
買い物・食事

2.0

徒歩３分のところにセブンイレブンがある。府中駅方面に行くとホームセンターがある。
暮らし・子育て

4.0

マンションの真裏が公立小学校。マンション目の前の信号をわたると診療所と動物病院があるので予防接種くらいなら近所で受けられる。幼稚園から高齢者まで幅広い年代が住んでいるが、ほどんどの人がすれ違う時に挨拶をしてくれる。管理人さんがいつもにこやかに挨拶してくれる人なので、その影響もあると思う。近くに公園が沢山ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北府中駅に対する口コミ】色んな飲食店やその他のお店がホーム沿いや改札付近にあり電車の待ち時間も苦にならず過ごせる。 むしろ必ず立ち寄りたい場所だ。 手土産も移動途中に購入できるから時間がないときにもよし！ 友達との待ち合わせも目印になったり時間も潰せる。 これから寒い時期などとってもいいだろう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北府中駅に対する口コミ】・都心部へ電車一本でアクセス出来る利便性の高さ。 ・通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車が混雑している事は少ない。 ・治安は良好であり、夜中に出歩いても危険を感じることは無い。 ・歩道は良く整備されており、坂が少なく歩きやすい。 ・駅に直結している西国分寺レガには、スーパー、飲食店、書店、病院などが入居しているため、大抵の生活用品は駅前で入手する事が出来る。
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SALES HISTORY レクセルマンション西国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 7階 2LDK 南東 74.44m² 14.69m² 3,300万円 147万円
2021年3月 2階 3LDK 南東 73m² 14.69m² 2,950万円 134万円
2021年1月 12階 3LDK 南東 73m² 14.69m² 3,590万円 163万円
2020年9月 2階 3LDK 南東 73m² 14.69m² 2,950万円 134万円
2020年8月 8階 3LDK 南東 74.44m² 14.69m² 3,280万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルマンション西国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 5,177円 0円 115,000円 115,000円 0円 12階 73.43m² 3LDK 南東
2022年2月 114,000円 4,892円 12,000円 0円 114,000円 0円 12階 77.03m² 3LDK 南東
2020年11月 138,000円 6,249円 8,000円 138,000円 138,000円 0円 13階 73m² 3LDK 南東
2020年11月 114,000円 4,892円 12,000円 0円 114,000円 0円 12階 77.03m² 3LDK 南東
2020年7月 140,000円 5,839円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 79.26m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション西国分寺の
    70㎡の売買相場     府中市の
    70㎡の売買相場     府中市栄町の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンション西国分寺の
    70㎡の売買相場     北府中駅の
    70㎡の売買相場     西国分寺駅の
    70㎡の売買相場     府中駅の
    70㎡の売買相場

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