コスモ川崎大師公園

  • 交通

    東門前駅より徒歩で12分
    川崎駅よりバスで15分

  • 沿線

    『東門前駅』　京急大師線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区四谷上町11番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    純建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,018万円

    151.2万円/坪

    ～

    3,205万円

    160.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    6,988円/坪

    ～

    15.4万円

    7,724円/坪

  • 推定表面利回り

    5.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/23 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東門前駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くなので、雨の日でもほぼ濡れずに川崎駅まで行ける。 バスも充分な本数がある。ほぼ必ず座れる。 東門前駅まで少し歩くが京急大師線も利用できる。
周辺環境

3.0

大師公園が近く、夏は水場もあり子供と遊びに行ったり散歩をするのにはとてもよい。 幹線道路からは少し入ったところにあるので、窓を閉めていればとても静か。 上の方の階だからか、害虫に悩まされたことはほぼない（外から帰ってくる時にさえ気をつければ、蚊もほとんど入ってこない）。
外観・共用部

5.0

来客が皆褒めるくらい、エントランスは広く美しい。外の植栽もいつもきれいに整えられている。 管理人さんが親しみやすく、気軽になんでも相談でき安心して住める。 宅配BOXも数は充分あり、大きな荷物が入るBOXもあるので便利。 クリーニングが利用できる。 ペット不可なのでペット絡みのトラブルは皆無。
お部屋の仕様・設備

4.0

東南向きなので午前中はよく陽が入る。 天井は圧迫感が無い程度の充分な高さがある。 室内に段差はほぼなく、バリアフリーと言えると思う。 普通に生活している分には隣戸の音は聞こえない。 ベランダが広く、スロップシンクがあり便利。
買い物・食事

3.0

もし通勤などで毎日川崎駅から帰ってくるのであれば、駅近辺に商業施設が充実しているので買い物に困ることは無い。 コンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあり、ちょっとした買い物ならこと足りる。 すぐ近くに小さなケーキ屋がある。結構美味しい。 自転車を使えば、イトーヨーカドーも行ける。 川崎駅まで行けば、駅ビルやラゾーナなどなんでもあり、楽しいショッピングができる。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに幼稚園がある。大師公園では子供達がいつもたくさん遊んでいる。 子供会ではよくイベントを行っている。近くの神社で夏にはお祭りがある。 川崎大師が近いのですぐお参りにいける。 マンション内のコミュニケーションは概ね良好。やはり子育て世代が多い印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東門前駅に対する口コミ】電車は年始の川崎大師の混雑時以外は、満員電車になることは少なく、座れることも多い。JR川崎駅まで15分程度のため、アクセスがよく、ほとんどの買い物は川崎駅近辺で済ますことができる。駅周辺は終電以降も道を選べば明るいため、怖さを感じることは少なくできる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ川崎大師公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 67.86m² 11m² 2,780万円 135万円
2024年3月 2階 3LDK 南東 67.86m² 11m² 2,980万円 145万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 67.86m² 11m² 3,080万円 150万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 67.86m² 11m² 3,280万円 160万円
2023年8月 1階 2LDK 南東 67.86m² 不明m² 3,100万円 151万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ川崎大師公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 133,000円 6,479円 0円 266,000円 0円 0円 2階 67.86m² 3LDK 南東
2021年2月 162,000円 7,892円 8,000円 324,000円 162,000円 0円 7階 67.86m² 2LDK 南西
2019年3月 118,000円 5,748円 7,000円 236,000円 118,000円 0円 2階 67.86m² 3LDK 南東
2015年5月 118,000円 5,748円 7,000円 236,000円 177,000円 0円 2階 67.86m² 3LDK 南東
2013年7月 118,000円 5,748円 7,000円 236,000円 177,000円 0円 2階 67.86m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ川崎大師公園の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    70㎡の売買相場     川崎市川崎区四谷上町の
    70㎡の売買相場

  • コスモ川崎大師公園の
    70㎡の売買相場     東門前駅の
    70㎡の売買相場     川崎駅の
    70㎡の売買相場

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