シンシア護国寺

  • 交通

    護国寺駅より徒歩で5分
    大塚駅前駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚2丁目14番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    キュービックデザイン

  • 管理会社

    エフ・エム・エス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,707万円

    313.7万円/坪

    ～

    1,813万円

    333.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    12,374円/坪

    ～

    7.4万円

    13,677円/坪

  • 推定表面利回り

    4.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【護国寺駅に対する口コミ】アトレヴィ大塚という総合の商業施設が駅から直結しており、遊びに行くにも仕事に行くにも便利です。大きくはありませんが衣服、食品、薬品、雑貨、本など生活に必要そうなものは大抵あります。隣駅の池袋に比べて人が少なく買い物がしやすいことや、駅前に24時間営業の書店があることが魅力です。サンシャインシティまでも歩いて10数分なので大きな買い物はそちらにも行けます。
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/03 23:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

狭い。6畳しかなくて、管理費も高いのでコスパは悪い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンシア護国寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 7階 1K 南西 19.6m² 不明m² 1,880万円 317万円
2022年3月 7階 1K 南西 19.6m² 不明m² 1,980万円 334万円
2019年12月 5階 1K 南西 19.6m² 不明m² 1,880万円 317万円
2019年3月 5階 1K 西 19.6m² 4.76m² 2,100万円 354万円
2018年9月 5階 1K 西 19.6m² 4.76m² 2,100万円 354万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア護国寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 77,000円 12,987円 10,000円 38,500円 77,000円 0円 8階 19.6m² 1K 西
2024年3月 80,000円 13,493円 10,000円 40,000円 80,000円 0円 8階 19.6m² 1K 西
2024年3月 78,000円 13,156円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 8階 19.6m² 1K 南西
2023年11月 78,000円 13,156円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 6階 19.6m² 1K 西
2023年11月 78,000円 13,156円 6,000円 78,000円 78,000円 0円 10階 19.6m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア護国寺の
    20㎡の売買相場     文京区の
    20㎡の売買相場     文京区大塚の
    20㎡の売買相場

  • シンシア護国寺の
    20㎡の売買相場     護国寺駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場

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