びゅうパルク下総中山

  • 交通

    下総中山駅より徒歩で7分
    東中山駅より徒歩で8分
    西船橋駅より徒歩で13分
    原木中山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東中山駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県船橋市二子町502番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    JR東日本、JR東日本住宅開発

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    JR東日本建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,556万円

    163.3万円/坪

    ～

    3,776万円

    173.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,883円/坪

    ～

    16.5万円

    7,608円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

笹犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/02 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅からまっすぐの位置にありとても解りやすいマンションです。都心までの距離もそう遠くないので全体的に便利な立地だと思います。
周辺環境

3.0

周辺環境としては住宅街ですが車や鉄道で結構音がうるさい感じもあります。治安は悪くないと思います。
外観・共用部

4.0

比較的周辺の中でも大きめのマンションだけあって玄関やエントランスは非常に大きく作ってあります。とても綺麗ですし気分良く使えます。
お部屋の仕様・設備

3.0

好みの分かれそうなところですが部屋の造りがちょっと面白いです。 間取り的には結構標準的だと思うのですが廊下側の洋室が真四角ではなく結構壁が斜め(真上から見て台形)になっています。 日は入るのですが使い勝手ではトントンですね。
買い物・食事

4.0

下総中山最寄りのマンションですが買い物は隣の西船橋で買い物をしています。ディスカウントストアやレストランも近く便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

人の通りは少ないですし環境は良いのですが車や鉄道が結構うるさいので一長一短と言ったイメージですね。まぁ保育施設なども近いのでメリットの方が多いほうですかね？
たなかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/30 14:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】下総中山駅まで10分ほど駅前にはラーメン屋が充実してます。
周辺環境

4.0

近くにマルエツ、もう5分くらいあるけばセブンイレブンなどあるから困らない。
外観・共用部

4.0

月曜日から金曜日までは管理人さんが清掃してくれてるのでマンション自体はきれいなほうだと思います。宅配ボックス、ペット可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は良好、室内設備は洗濯機がついている。
買い物・食事

5.0

スーパーまで5分もかからないコンビニは10分くらい。自宅から15分くらいあるいて下総駅前までいけば八百屋本八幡方面に魚屋あり。
暮らし・子育て

4.0

自宅から1分でつく岡本歯科。隣には土井内科病院。名前忘れましたが向かいにももう一件歯医者があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるがなんでもあるイメージ。終電後もタクシーがたくさん待っているためお酒を飲んだ後も安心して帰ることができる。京成線の駅まで少し距離はあるが繁華街なので道は明るい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】総武線、東西線、武蔵野線（京葉線）の３つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。また、駅の周辺地域にはスーパーや飲食店などのお店もたくさんあるので、生活をするうえで不便さを感じることはあまりないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY びゅうパルク下総中山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 8階 3LDK 南西 72.72m² 12.8m² 3,680万円 167万円
2021年10月 5階 3LDK 東 70.9m² 11.97m² 3,380万円 158万円
2021年8月 5階 3LDK 東 70.9m² 11.97m² 3,580万円 167万円
2021年3月 5階 3LDK 東 70.9m² 11.97m² 3,180万円 148万円
2019年2月 2階 3LDK 南東 70.9m² 11.97m² 3,180万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY びゅうパルク下総中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 150,000円 7,075円 0円 150,000円 150,000円 0円 9階 70.09m² 3LDK
2023年7月 165,000円 7,782円 0円 165,000円 165,000円 0円 9階 70.09m² 3LDK
2023年4月 145,000円 6,085円 0円 290,000円 145,000円 0円 6階 78.77m² 3LDK 南西
2020年1月 148,000円 7,158円 0円 296,000円 148,000円 0円 7階 68.35m² 2SLDK 南西
2017年3月 120,000円 5,267円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 75.31m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • びゅうパルク下総中山の
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市二子町の
    80㎡の売買相場

  • びゅうパルク下総中山の
    80㎡の売買相場     下総中山駅の
    80㎡の売買相場     東中山駅の
    80㎡の売買相場     西船橋駅の
    80㎡の売買相場     原木中山駅の
    80㎡の売買相場

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