セザール蒲田南

  • 交通

    雑色駅より徒歩で5分
    京急蒲田駅より徒歩で14分
    蒲田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『雑色駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区東六郷1丁目26番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    セザール

  • 施工会社

    大和建設

  • 設計会社

    ナチュラル設計企画

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,909万円

    267.7万円/坪

    ～

    6,275万円

    284.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.4万円

    8,370円/坪

    ～

    20.4万円

    9,250円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【雑色駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大型のオーケーストア(スーパー)があり、そこで食品から雑貨、簡易な衣料等一通りの物を揃える事ができます。このスーパーはかなり物を安く売っており、街全体として物価が安いと感じます。商店街もあるため買い物に不便することはありません。また、蒲田や川崎へのアクセスが便利です。 雑色駅は京急本線の各停電車しか停まりませんが、住宅地が多いためこの駅から電車に乗り込む人は多めです。朝はやや混雑をしますが、苦しい思いをする程の満員電車ではありません。もし京急本線が止まっても、JR蒲田駅まで徒歩15〜20分程度なのでいざとなったら歩いて別路線が利用可能です。 駅周辺は住宅街で、ファミリー層が多いためか庶民的な雰囲気です。住宅街でもわりと人通りが多く、登下校中の子どもを多く見かけるため、夜間に特に不安になったことはありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/27 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田まで一駅で、乗換もそこまで不便さを感じない。品川までもいける。場所により、雑色、蒲田両駅が使えるし、家賃もそこまで高くない。
周辺環境

3.0

商店街がそこそこ充実。 松屋や100均、ガスト等も有。そこまでメリットを感じた事がないが、人はそこそこいるので閑散とした感じではない。
買い物・食事

4.0

駅前に喫茶店が2店あり、１つは喫煙も出来るので、喫煙者には嬉しいかも。松屋、ドトールもあり、そこそこ時間を潰せる環境。
暮らし・子育て

3.0

子供がいないので、そういう目線では見てないですが、公園、保育園、幼稚園は多いように感じる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セザール蒲田南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南東 67.39m² 10.68m² 5,598万円 275万円
2023年12月 1階 3LDK 南東 67.39m² 10.68m² 5,780万円 284万円
2023年8月 1階 3LDK 南東 67.39m² 10.68m² 5,980万円 293万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 75.03m² 9.24m² 5,980万円 263万円
2023年4月 3階 3LDK 南西 75.03m² 9.24m² 6,180万円 272万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セザール蒲田南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 170,000円 8,339円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 4階 67.39m² 3LDK 南東
2021年4月 198,000円 8,529円 0円 198,000円 198,000円 0円 2階 76.74m² 3LDK 南
2021年4月 193,000円 8,314円 0円 193,000円 193,000円 0円 2階 76.74m² 3LDK 南東
2019年8月 174,000円 8,535円 8,000円 174,000円 174,000円 0円 3階 67.39m² 3LDK 南東
2019年7月 180,000円 8,830円 8,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 67.39m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セザール蒲田南の
    70㎡の売買相場     大田区の
    70㎡の売買相場     大田区東六郷の
    70㎡の売買相場

  • セザール蒲田南の
    70㎡の売買相場     雑色駅の
    70㎡の売買相場     京急蒲田駅の
    70㎡の売買相場     蒲田駅の
    70㎡の売買相場

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