ロワール島津山南

  • 交通

    五反田駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区東五反田2丁目4番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リッチライフ

  • 施工会社

    馬淵建設

  • 設計会社

    秀研設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,310万円

    382.0万円/坪

    ～

    2,453万円

    405.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    13,626円/坪

    ～

    9.1万円

    15,060円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅直結の、レミィという商業施設がありとても便利。
周辺環境

4.0

駅近くとは思えないほど静かな住環境である。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもセキュリティも整備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築17年でそこまで古くはないので設備が新しい。
買い物・食事

1.0

徒歩5分圏内にスーパー・コンビニが複数ある。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小中高一貫の日野学園がある。川沿いには公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 14:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄、東急池上線が集まるターミナル駅。利便性は良いので仕事帰りのサラリーマンが立ち寄る飲み屋も多い。中規模のスーパーもいくつかあるので自転車や原チャリを利用して買い物を済ます主婦も見受けられる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロワール島津山南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 1K 北 19.03m² 3.19m² 2,180万円 379万円
2023年5月 6階 1K 北 19.03m² 3.19m² 2,280万円 396万円
2022年9月 3階 1K 西 20m² 2.51m² 2,290万円 379万円
2022年8月 3階 1K 西 20m² 2.51m² 2,380万円 393万円
2022年6月 3階 1K 西 20m² 2.51m² 2,480万円 410万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロワール島津山南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 92,000円 17,641円 0円 92,000円 92,000円 0円 6階 17.24m² 1K 北
2024年4月 88,000円 16,874円 0円 88,000円 88,000円 0円 6階 17.24m² 1K
2024年2月 85,000円 14,050円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 20m² 1K 西
2024年2月 84,000円 14,539円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 19.1m² 1K 北
2023年3月 77,000円 13,327円 10,000円 77,000円 77,000円 0円 5階 19.1m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワール島津山南の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区東五反田の
    20㎡の売買相場

  • ロワール島津山南の
    20㎡の売買相場     五反田駅の
    20㎡の売買相場

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