フェニックス目黒

  • 交通

    目黒駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都目黒区目黒1丁目23番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2001年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    禅設計

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,906万円

    457.7万円/坪

    ～

    3,086万円

    486.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    12,976円/坪

    ～

    9.1万円

    14,341円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/14 18:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】山手線目黒駅まで徒歩8分なので非常に便利です。あまり使うことはなかったですが三田線、目黒線、南北線も使えます。
周辺環境

5.0

飲食店とドラッグストアがすぐ近くにあります。スーパーも駅の近くにあるので帰り道で寄ることもできるので不自由を感じないです。
外観・共用部

3.0

オートロック付きでセキュリティは守られていて、宅配ボックスもあるのでネットショッピングもしやすいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

平米数としてはお世辞にも広いとは言えませんが、間取りはシンプルなので物が少ない一人暮らしする分には十分です。
買い物・食事

5.0

コンビニは徒歩2分、スーパーは徒歩5分、飲食店は権之助坂沿いにたくさん揃っています。ラーメン屋が多いので独身男性は特にうれしいかもしれません。
暮らし・子育て

4.0

すぐ隣が学校なので治安はいいと思います。変な人も見かけません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】都内の駅なのに人が多すぎずごちゃごちゃしていない。その割に駅前に大きなアトレもあるし、駅周辺にお店も沢山あるし便利な街だと思う。 駅から歩けば大きな公園などの自然もあるし、一駅で恵比寿に行けば埼京線にも乗り換えられるし、地下鉄も通っているのでアクセスも良いと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/03 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】ＪＲ目黒駅まで徒歩7分で地下鉄南北線、三田線、目黒線が使える。
周辺環境

4.0

目黒通りから少し入った場所のため比較的静か。
外観・共用部

4.0

管理は、比較的しっかりしている。宅配ボックスも便利
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の仕様は、まあ良いと思います。 扉の密閉性も良い。
買い物・食事

5.0

スーパーやドラッグストアが近くにあるので便利。 商店街には沢山の飲食店があり便利。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園から高校まで近くにあるので良いと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス目黒の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1R 南東 19.77m² 2.49m² 2,840万円 475万円
2023年9月 3階 1R 南東 19.77m² 2.49m² 2,630万円 440万円
2023年3月 3階 1R 南 19.77m² 2.49m² 2,630万円 440万円
2022年6月 3階 1R 北西 18.85m² 2.22m² 2,670万円 468万円
2017年4月 4階 1R 北西 18.85m² 2.22m² 2,050万円 360万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 88,000円 12,665円 9,000円 88,000円 88,000円 0円 6階 22.97m² ワンルーム 南西
2024年2月 87,000円 14,091円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 20.41m² ワンルーム 北西
2024年1月 82,000円 12,908円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 6階 21m² 1K
2024年1月 88,000円 13,853円 8,000円 88,000円 0円 0円 6階 21m² 1K 南西
2024年1月 82,000円 12,908円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 21m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス目黒の
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区目黒の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス目黒の
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    20㎡の売買相場

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