レクセルマンション五反野ビバーチェ

  • 交通

    青井駅より徒歩で7分
    五反野駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区青井2丁目31番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 設計会社

    共同エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,682万円

    145.4万円/坪

    ～

    2,847万円

    154.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.4万円

    6,755円/坪

    ～

    13.7万円

    7,466円/坪

  • 推定表面利回り

    5.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

もゲオさん
購入検討者さん2022/04/09 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青井駅に対する口コミ】駅からまぁまぁ近い。暗いが商店街を通ってこれる。
周辺環境

3.0

時々叫んでいる人がいる。危ない目にあったことはないが。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがある。オートロックがあり安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋は日当たりが良い。周囲に高い建物がなく景観が良い。
買い物・食事

3.0

西友とベルクスとどちらも自転車圏内。ビックエーは徒歩圏内。
暮らし・子育て

3.0

時々道で叫んでいる人がいるが危険な目にあったことはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【青井駅に対する口コミ】とにかく家賃相場と物価が安いというメリットがあります。スーパーなどでもほかの街で買い物をするよりも1.5倍は安く購入できます。また、閑静な住宅街になるので騒音などを気にせず落ち着いた気持ちで生活できます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルマンション五反野ビバーチェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 7階 2LDK 南 57.4m² 不明m² 2,720万円 157万円
2022年4月 3階 2LDK 西 60.46m² 10.49m² 2,680万円 147万円
2022年2月 3階 2LDK 西 60.46m² 10.49m² 2,880万円 157万円
2021年5月 4階 2LDK 西 60.46m² 10.49m² 2,480万円 136万円
2021年3月 4階 2LDK 西 60.46m² 10.49m² 2,500万円 137万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルマンション五反野ビバーチェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 145,000円 6,703円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 71.51m² 3LDK 南
2022年9月 140,000円 7,182円 25,000円 210,000円 140,000円 0円 6階 64.44m² 2LDK 南
2022年8月 140,000円 6,831円 25,000円 210,000円 140,000円 0円 6階 67.75m² 2LDK 南
2018年10月 132,000円 6,441円 18,000円 198,000円 132,000円 0円 6階 67.75m² 2LDK 南
2018年10月 135,000円 6,587円 15,000円 202,500円 135,000円 0円 6階 67.75m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション五反野ビバーチェの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区青井の
    70㎡の売買相場

  • レクセルマンション五反野ビバーチェの
    70㎡の売買相場     青井駅の
    70㎡の売買相場     五反野駅の
    70㎡の売買相場

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