レクセルマンション幕張ブリーズ

  • 交通

    京成幕張駅より徒歩で17分
    海浜幕張駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    199戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,595万円

    150.5万円/坪

    ～

    3,817万円

    159.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    5,705円/坪

    ～

    15.0万円

    6,306円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

森口さん
不動産会社さん2021/07/21 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】【京成千葉線　京成幕張駅】 ＪＲ総武本線の幕張駅と近いので乗り換えしやすく駅周辺は歩行者用の地下道があるので踏切を渡る必要が無い。
周辺環境

5.0

千葉街道の緑地やマンション西を流れる浜田川など緑と水に恵まれたエリア。
外観・共用部

5.0

エントランスに車寄せ可能なアプローチ部分があるので車から降りてエントランスまで歩く距離が少ないバリアフリー設計になっており高齢者に優しい。
お部屋の仕様・設備

5.0

バスタブは内側に腰かけのあるベンチタイプなので半身浴が趣味の人におすすめ。
買い物・食事

5.0

マクドナルド１４号幕張店やサイゼリヤ幕張店などファミリーレストランやファーストフード店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

千葉市立幕張南小学校や幕張南小学校子どもルームまで歩いて7分ほど。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 12:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成幕張駅に対する口コミ】近くにzozoマリンスタジアムがあり、駅の発車ベルがロッテの応援歌です！ ロッテ観戦に行く際によく利用するので、あの曲を聞くだけで気分が上がります！ 駅ナカにKALDIや大きい雑貨屋さんがあり時間を潰すことも可能です！
No nameさん
購入検討者さん2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成幕張駅に対する口コミ】JR幕張駅まで徒歩17分で駅周辺には、コンビニのローソンやセブンイレブン、スーパーの三徳などがあります。
周辺環境

3.0

周辺は住宅、工場、駐車場が集まっています。
外観・共用部

4.0

オートロックなので防犯面が安心できます。自走式駐車場があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋に収納スペースがあります。洗面所の鏡が大きいです。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカ堂まで950mです。日用品や食料品がそろっています。サイゼリアやとんでんなどの飲食店が近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

千葉市立幕張南小学校まで500m、千葉市立幕張西中学校まで1000m、幕張本郷クリニックまで1000mです。
rokunanaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/19 10:35
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

海浜幕張駅、イオンモールまで自転車でいけます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルマンション幕張ブリーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 85.01m² 不明m² 3,550万円 138万円
2024年3月 1階 3LDK 南西 85.01m² 不明m² 3,630万円 141万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 80.13m² 10m² 3,480万円 144万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 80.56m² 12.37m² 3,790万円 156万円
2024年1月 1階 3LDK 南東 80.56m² 不明m² 3,590万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルマンション幕張ブリーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 142,000円 5,827円 8,000円 142,000円 142,000円 0円 10階 80.56m² 3LDK 南東
2023年3月 145,000円 5,942円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 80.67m² 3LDK 東
2022年7月 150,000円 6,440円 0円 300,000円 150,000円 0円 7階 77m² 3LDK 南西
2021年11月 139,000円 5,596円 9,000円 278,000円 139,000円 0円 2階 82.12m² 3LDK 南西
2021年2月 135,000円 5,219円 0円 135,000円 135,000円 0円 8階 85.51m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルマンション幕張ブリーズの
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張町の
    80㎡の売買相場

  • レクセルマンション幕張ブリーズの
    80㎡の売買相場     幕張駅の
    80㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    80㎡の売買相場

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