ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイト

  • 交通

    生麦駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『生麦駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区岸谷4丁目2番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    朝日建設、佐藤工業

  • 設計会社

    ドーム

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,682万円

    196.4万円/坪

    ～

    3,910万円

    208.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,236円/坪

    ～

    12.9万円

    6,893円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/27 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【生麦駅に対する口コミ】横浜や川崎へのアクセスがよく、両駅には大きな百貨店やショッピングモールが充実していて、とても便利です。
周辺環境

2.0

閑静な住宅地です。住人以外は降りない駅ですから、静かに暮らしたい人には素晴らしいかと思います。マイカーがあれば郊外型スーパーも便利に利用できます。
外観・共用部

4.0

セキュリティーは安心なレベルです。管理が行き届き、いつも清潔で綺麗な状態です。
お部屋の仕様・設備

2.0

玄関が人工大理石仕様で、高級感があります。築年数を考えますと、最新ではありませんが、しっかりとして造作だと思います。
買い物・食事

4.0

横浜や川崎にデパートやショッピングモールがありますので、大変便利です。徒歩圏内には穴場の焼肉屋さんや美味しいイタリアンもあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内のコミュニケーションは濃すぎず、薄すぎず、いい感じだと思います。
みんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【生麦駅に対する口コミ】駅まで歩いて2分くらいなのでとても便利だと思います。横浜にも近い。
周辺環境

2.0

駅に近く交通面では便利で閑静な住宅街といった感じです。
外観・共用部

4.0

オートロックなのでその面では安心かと思います。掃除も毎日していました。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリートなので隣の音は思ったよりも聞こえなくてよいです。
買い物・食事

3.0

歩いて行けるスーパーやコンビニが何店舗もあって便利です。
暮らし・子育て

4.0

歩いて行ける地区センターなどはありました。保育園もいくつかあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 08:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【生麦駅に対する口コミ】駅前降りてすぐに居酒屋があるので飲みに行きやすい。 樽屋という焼き鳥屋さんのレバーがとても美味しい。 道が平坦で坂が少ないので高齢者でも住みやすい。 駅降りてすぐが15号線で、バスもたくさん走っていて便利。
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SALES HISTORY ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 3LDK 南西 63.2m² 9.36m² 3,680万円 192万円
2023年4月 5階 3LDK 南西 63.2m² 9.36m² 3,780万円 198万円
2017年8月 3階 南東 62.86m² 12.94m² 3,080万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバン鶴見岸谷フラットサイトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 128,000円 6,324円 10,000円 0円 128,000円 0円 2階 66.91m² 2LDK 南東
2019年11月 128,000円 6,324円 10,000円 256,000円 0円 0円 2階 66.91m² 2LDK 南東
2019年2月 128,000円 6,324円 10,000円 256,000円 0円 0円 2階 66.91m² 2LDK 南東
2016年10月 128,000円 6,324円 10,000円 256,000円 0円 0円 2階 66.91m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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